新築一戸建て☆人気好立地！最終1邸☆イデアキューブ長者原西新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２-9
交通	ＪＲ香椎線「伊賀」歩4分、ＪＲ篠栗線「原町」歩11分
価格	5,380万円

【駅チカ好立地！】50坪以上の広々敷地＆テラスで叶えるワンランク上の暮らし

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情報の見方

: 【完成見学会開催中】人気の駅チカ好立地！小学校や公園・買い物施設も近く過ごしやすい住環境が魅力です♪最終1邸内覧予約受付中！お問合せお待ちしております(^^♪※車は生成AIによるイメージです。

物件名	☆人気好立地！最終1邸☆イデアキューブ長者原西
価格	5,380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	189.19m²（57.22坪）（登記）
建物面積	106.41m²（32.18坪）
住所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２-9

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【リビング】17.5帖の広々リビングは、家族の生活動線にゆとりを与え、のびのびと過ごせる癒しの空間。食事や団らん、くつろぎの時間など多彩な使い方が可能で、住まいの中心として毎日の暮らしを彩ります♪
【テラス】LDKと繋がり、開放感を演出♪BBQや子どもの遊び場などライフスタイルに合わせた様々な使い方に♪南向きで陽当たりも良く、ガーデニングも楽しめます♪※家具や小物は生成AIによるCG合成です。
洋室と一体利用すると22帖超の大空間のリビングに！来客時の客間やお子様の遊び場、在宅ワークスペース等多用途に活躍し、暮らしに合わせて柔軟に使える便利な空間♪※家具や小物は生成AIによるCG合成です。

＼本日内覧できます☆彡／全5邸で整った街並みも魅力♪お子様がお家の前でも安全に遊べます◎家具搬入し、見たままのイメージで暮らせるのもポイントです！実際のお部屋の広さや雰囲気などお確かめください♪
【キッチン】調理・収納・動線に配慮されたシステムキッチンを採用♪作業効率が良く、毎日の料理もスムーズに行えます。すっきりとしたデザインで空間になじみ、快適で機能的なキッチン空間です♪
【パントリー】食器はもちろん、電子レンジや炊飯器などの調理家電などもキレイに収納できる優れもの！生活感が出にくいスマートな暮らしを叶えます☆彡

【浴室】魔法びん浴槽が湯温をキープ、ほっカラリ床で足元の温かさも持続！まるでスパのような上質なひとときが、毎日のお風呂タイムに広がります。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【パウダー・ランドリールーム】ワイドカウンター付きの洗面台で、朝の身支度もスムーズに♪ホスクリーン付きで室内干しも可能！鏡裏や台の下にも収納があります◎※小物はAIによるイメージです。
【トイレ】多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ♪汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど、使う人にやさしい工夫が満載です♪

【バルコニー】10帖超の広々バルコニー！洗濯物を干すだけでなく、晴れた日には読書やお茶を楽しんだり、ガーデニングをしたりと、生活の幅が広がる場所です♪※家具や小物はAIによるイメージです。
【テラス】お庭と繋がる陽当たり良好の空間♪お子様のプール等、様々な使い方が可能でお家時間の楽しみが広がる人気の空間です◎※家具や小物はAIによるイメージです。
【ダイニング】キッチンと対面式で会話も弾むダイニング♪実はコンセントの位置も工夫しており、ホットプレートも使いやすい設計◎みんなでタコパも楽しめます♪※小物はAIによるイメージです。

【玄関】デザイン性の高いオシャレな玄関に、収納たっぷりのシューズボックスを標準設置！家族全員分の靴やお子様の外遊び道具もキレイに収納でき、いつでも整った印象を保てます♪
【WIC】衣類や小物をまとめて収納できる、ウォークインクローゼットを完備！出入りしやすく、洋服を見渡しながら選べるため、毎日の身支度もスムーズです。※小物は生成AIによる合成です。
【現地内覧予約受付中】インテリアのプロによるトータルコーディネート住宅！家具やクロスの色等、インテリアのプロが間取りに合わせて1邸1邸宅デザインしています♪ぜひ実際の雰囲気をお確かめください(^^♪

【フリースペース】2階に設けた敢えて用途を決めていない自由な空間。カウンターや椅子を設置してワークスペースにしたり、室内干しスペースにしたり…様々な使い方が可能です◎
【主寝室】ゆったりとくつろげる主寝室は、一日の疲れを癒す落ち着いた空間♪収納も充実しており、毎日の身支度や荷物の整理もスムーズです。※家具や小物は生成AIによるCG合成です。
【2ドア1ルーム】2階洋室は2ドア1ルームの作りとなっているので、お子様の成長に合わせて間取りを変更できます◎ライフスタイルに合わせた住まい作りが可能です！※家具や小物は生成AIによるCG合成です。

【シューズボックス】シューズボックスは大容量！！ご家族全員分の靴もスッキリ収納できます◎可動棚になっているのでブーツ等も収納可能です！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
設計性能評価＆建設性能評価W取得！
国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（完全予約制の為、事前にご予約をお願い致します！）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、現地案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。（無料通話：０１２０－９８３－１０３）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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☆人気好立地！最終1邸☆イデアキューブ長者原西販売概要

物件名	☆人気好立地！最終1邸☆イデアキューブ長者原西
価格	5,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	189.19m²（57.22坪）（登記）	建物面積	106.41m²（32.18坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２-9 周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「伊賀」歩4分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、北側約5.1m～5.2m（公道）アスファルト舗装
構造・工法	木造(在来軸組工法)、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：福岡東エリア担当スタッフ、設備：九州電力（オール電化住宅）、公営水道、本下水、ガス代がかからないので光熱費が削減できます！普通自動車2台+軽自動車1台※車種・サイズによる、建築確認番号：第R07SHC123402号（令和7年12月11日）
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、絶対高さ10m、外壁後退1m、最低敷地165m²、宅地造成等工事規制区域、通行地役権

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。