新築一戸建て粕屋町内橋東1丁目3期　全5棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋東１
交通	ＪＲ香椎線「伊賀」歩13分、ＪＲ篠栗線「原町」歩21分、ＪＲ篠栗線「長者原」歩24分
価格	4,498万円～5,098万円

【伊賀駅まで徒歩約11分・ザ・ビッグ粕屋店まで徒歩約9分】生活便利な環境♪

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情報の見方

設備仕様

◆食器洗浄乾燥機◆
面倒な食器洗いを自動で行ってくれる食器洗い乾燥機を完備しています。食後の片付け時間を大幅に短縮できるため、ご家族とくつろぐ時間やご自身の時間を増やすことができます。
◆システムキッチン◆
コンロやシンク、作業台が隙間なく一体となったシステムキッチンです。天板に継ぎ目がないため汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れが簡単に行えます。
◆浴室暖房乾燥機◆
雨の日や花粉の季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機です。浴室内の換気機能に加え、冬場は入浴前に浴室を暖めておくことでヒートショック対策にもなります。

◆オートバス◆
ボタン一つでお湯張りから温度設定、保温までを自動で行ってくれる便利なオートバスです。キッチンなどの離れた場所からでも操作できるリモコンがあれば、家事の合間にお風呂の準備が完了します。
◆TVインターホン◆
室内から訪問者の顔と声を映像で確認できるTVモニター付きインターホンです。ドアを開ける前に相手を確認できるため、突然の来客や夜間の訪問時にも落ち着いて対応できます。
◆温水洗浄便座◆
冷たい便座に座るヒヤッとした不快感を防ぐ暖房便座機能や、温水で優しく洗浄する機能により、季節を問わず心地よいトイレタイムをサポートします。

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構造の特徴

◆地盤調査◆
基礎工事前に地盤調査を実施。必要に応じて地盤補強を行い、万が一の不同沈下にも保険で対応できる安心の体制を整えています。
◆ベタ基礎工法◆
鉄筋入りのベタ基礎を採用。耐震性・耐久性・防湿性に優れた、安心・長持ちする住まいの土台です。
◆木造構造◆
日本の気候・風土に適した木造構造を採用。優れた断熱性・調湿性により、一年を通じて快適な住環境を実現します。

◆基礎パッキン工法◆
基礎と土台の間に樹脂製のパッキンを挟むことで、床下全体の通気性を確保する工法。湿気やカビの発生を抑え、木材の腐食を防ぐことで、住まいの耐久性・耐震性を長期にわたって維持します。
◆サイディングボード◆
外壁には耐候性・耐久性に優れたサイディングボードを採用。防火性・断熱性にも優れ、快適で安心な住まいを実現します。
◆フラット35S◆
◆フラット35S◆
省エネルギー性や耐震性など、質の高い住宅を取得する場合に、フラット35の借入金利を一定期間引き下げられる制度です。

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粕屋町内橋東1丁目3期　全5棟販売概要

物件名	粕屋町内橋東1丁目3期　全5棟
価格	4,498万円～5,098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.03m²～203.52m²（49.92坪～61.56坪）（登記）	建物面積	92.71m²～114.52m²（28.04坪～34.64坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋東１周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「伊賀」歩13分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩21分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「長者原」歩24分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年12月中旬予定	入居時期	2027年1月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.2ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：センチュリー21よしなが企画、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-02810-1号他
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、22条区域事項、道路斜線制限、北側斜線制限

お問い合わせ先	センチュリー21(株)よしなが企画 TEL：0120-051279お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)よしなが企画センチュリー21(株)よしなが企画のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区則松7-22-1 福岡県知事（2）第018533号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。