新築一戸建て粕屋町内橋東1丁目3期　全5棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋東１
交通	ＪＲ香椎線「伊賀」歩13分、ＪＲ篠栗線「原町」歩21分、ＪＲ篠栗線「長者原」歩24分
価格	4,498万円～5,098万円

【伊賀駅まで徒歩約11分・ザ・ビッグ粕屋店まで徒歩約9分】生活便利な環境♪

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情報の見方

: （1号棟）ライトアップされた外観（イメージ）

物件名	粕屋町内橋東1丁目3期　全5棟
価格	4,498万円～5,098万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.03m²～203.52m²（49.92坪～61.56坪）（登記）
建物面積	92.71m²～114.52m²（28.04坪～34.64坪）（登記）
住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋東１

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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（2号棟）ライトアップされた外観（イメージ）
（3号棟）ライトアップされた外観（イメージ）
（4号棟）ライトアップされた外観（イメージ）

（5号棟）ライトアップされた外観（イメージ）
（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図

（3号棟）完成予想図
（4号棟）完成予想図
（5号棟）完成予想図

(1号棟)、価格5098万円、4LDK、土地面積165.03m²、建物面積114.52m²
(2号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積194.32m²、建物面積109.3m²
(3号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積183.59m²、建物面積92.71m²

(4号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積203.52m²、建物面積111.99m²
(5号棟)、価格4998万円、4LDK、土地面積165.04m²、建物面積114.44m²
※2026年10月3日時点の現況です。

※2026年10月3日時点の現況です。
※2026年10月3日時点の現況です。
※2026年10月3日時点の現況です。

※2026年10月3日時点の現況です。
◆フラット35S◆
省エネルギー性や耐震性など、質の高い住宅を取得する場合に、フラット35の借入金利を一定期間引き下げられる制度です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地のご見学（事前にお問い合わせください）
■□■よしなが企画は地域密着！！■□■
不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）をお探しのお客様は、よしなが企画にお任せ下さい。
地域密着情報・未公開情報などもご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■□■お子様がいるお客様■□■
店舗にはキッズスペースがあり、お子様が退屈しないようにおもちゃや絵本などをご用意しております。
お気軽にご利用ください。

■□■お車でのご来店もお気軽にどうぞ■□■
よしなが企画は上津役本城線沿い折尾駅から車で8分、お隣の珈琲館が目印です。駐車場あり☆
ご来店できないお客様は、ご指定場所（最寄り駅など）での待ち合わせも可能です。

■□■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談下さい■□■
「頭金っていくら必要なの？」
「ローンでいくらまで借りられるか？」
「希望の月々の返済額内で収まる？」・・・など

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
◆現地／物件見学（約30分）
◆資金計画のご相談。いくら借りられるか、諸経費がいくらかかるか等。（約30分）
◆持家をお持ちの方の売却のご相談（約30分）

お客様のお問い合わせ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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粕屋町内橋東1丁目3期　全5棟販売概要

物件名	粕屋町内橋東1丁目3期　全5棟
価格	4,498万円～5,098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.03m²～203.52m²（49.92坪～61.56坪）（登記）	建物面積	92.71m²～114.52m²（28.04坪～34.64坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋東１周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「伊賀」歩13分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩21分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「長者原」歩24分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年12月中旬予定	入居時期	2027年1月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.2ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：センチュリー21よしなが企画、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-02810-1号他
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、22条区域事項、道路斜線制限、北側斜線制限

お問い合わせ先	センチュリー21(株)よしなが企画 TEL：0120-051279お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)よしなが企画センチュリー21(株)よしなが企画のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区則松7-22-1 福岡県知事（2）第018533号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4,498万円～5,098万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東１

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住所: 福岡県福岡市東区塩浜１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。