新築一戸建て糟屋郡粕屋町大字阿惠　全2棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠
交通	ＪＲ篠栗線「柚須」歩15分、ＪＲ篠栗線「原町」歩21分、ＪＲ香椎線「伊賀」歩29分
価格	3,488万円・3,588万円

JR篠栗線「柚須」駅徒歩15分♪

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情報の見方

: ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。2号棟　リビング　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】

物件名	糟屋郡粕屋町大字阿惠　全2棟　新築分譲住宅
価格	3,488万円・3,588万円
間取り	3LDK：1号棟／＋テレワークルーム、グルニエ　2号棟／＋フリースペース、テレワークルーム、グルニエ間取り・区画
土地面積	84.29m²・84.31m²
建物面積	79.38m²
住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです。　2号棟　キッチン　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング♪2号棟　リビング　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
(2)、価格3488万円、3LDK、土地面積84.31m²、建物面積79.38m²

堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。2号棟　外観　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
　「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです　1号棟　外観　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
全体区画図　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】

(1)、価格3588万円、3LDK、土地面積84.29m²、建物面積79.38m²
お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。　1号棟　キッチン　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。1号棟　リビング　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】

ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　2号棟　浴室　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
2面採光により、明るく開放的な空間となっています。　2号棟　居室　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
クローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　2号棟　居室　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】

バルコニーには明るい光が差し込みますので、洗濯物もすぐに乾きそうです♪2号棟　バルコニー　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に！　1号棟　浴室　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
柚須駅まで1200m

遮熱性の高い複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます。
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　接道状況および現場風景　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】

洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。2号棟　洗面室　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】
洗面化粧台のボウルは汚れにくく、幅も広めでお掃除も楽々できます。1号棟　洗面室　【糟屋郡粕屋町大字阿惠】

イベント情報

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不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

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キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

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糟屋郡粕屋町大字阿惠　全2棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	糟屋郡粕屋町大字阿惠　全2棟　新築分譲住宅
価格	3,488万円・3,588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK：1号棟／＋テレワークルーム、グルニエ　2号棟／＋フリースペース、テレワークルーム、グルニエ間取り・区画	諸費用	-
土地面積	84.29m²・84.31m²	建物面積	79.38m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「柚須」歩15分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「伊賀」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：160％	特記事項	担当者：清水健司、設備：ガス：LPG/水道：公営/排水：下水特徴：制震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/グルニエ/、建築確認番号：第R08SHC102892号他
その他制限事項	容積率：160％（200％）　前面道路に電柱有（2号棟）　近隣に河川有

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,288万円・3,388万円
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価格: 3,288万円・3,388万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,564円/月	89,397円/月	105,975円/月	130,854円/月	172,337円/月	255,328円/月
5万円	68,478円/月	80,422円/月	97,108円/月	122,095円/月	163,685円/月	246,783円/月
10万円	59,393円/月	71,446円/月	88,241円/月	113,337円/月	155,034円/月	238,238円/月
15万円	50,307円/月	62,470円/月	79,375円/月	104,578円/月	146,382円/月	229,693円/月
20万円	41,222円/月	53,495円/月	70,508円/月	95,819円/月	137,731円/月	221,148円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,641円/月	87,061円/月	129,079円/月	212,603円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,302円/月	120,428円/月	204,057円/月
支払い利息合計	2,711,370円～	2,315,640円～	1,925,400円～	1,537,440円～	1,149,990円～	765,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。