新築一戸建て糟屋郡粕屋町阿恵第1-2棟（1号棟）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠
交通	ＪＲ篠栗線「柚須」歩15分、ＪＲ篠栗線「原町」歩21分、ＪＲ香椎線「伊賀」歩29分
価格	3,488万円～3,588万円

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情報の見方

: 明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。※家具はCGを合成したものです。

物件名	糟屋郡粕屋町阿恵第1-2棟（1号棟）
価格	3,488万円～3,588万円
間取り	3LDK3LDK+テレワークルーム+グルニエ
土地面積	84.29m²～84.31m²（登記）
建物面積	79.38m²（登記）
住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン

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価格 - 配置図（1号棟）
見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。
全居室収納付きで便利です。

前面道路です。
忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
洗い物のストレスを軽減する、広々としたシンクスペース。

脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。
粕屋町立粕屋西小学校まで412m

こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
全居室収納付きで便利です。
制震装置(SAFE365)震度6強の地震を最大67％低減。約200回耐えられる性能です。

耐震＋制震の家、QUIE(クワイエ)建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇っています。
ベタ基礎幅：建築基準法の基準：120ｍｍ程度　150ｍｍ施工（外周・内部とも）
地盤調査：複数のポイントで地下10ｍまでの地盤の固さを測定済み。

壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用
「土台が狂わなければ上物も狂わない」この考えのもと土台確認を徹底
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。

電気自動車の充電コンセントが元から付いてます。
浄水器付きでいつも綺麗なお水が出ます☆

イベント情報

■ご見学日時
毎日ご対応しております。曜日や時間も出来る限りご対応致します。
お気軽にご相談下さい。
♪まずは【092-406-1170】まで

■ご予約に関して
現地案内に関しては、曜日、日時によっては対応スタッフが離席している場合もございますので、可能でしたら事前にご連絡頂けると、ご案内がスムーズです。

◎ご案内内容
・物件内容のお伝え
・現地内見学
・資金計画のご相談
・その他、住宅探しに関するご相談
おおよそ２時間くらいです。お時間があまり取れない方や、聞きたい内容だけでいい方は手短にご案内もできます。ご予約時にお伝え下さい。

■キッズスペースもございます。
店内に常設しております。
おもちゃ、絵本などで退屈しないように、ご家族がゆっくりご見学できるように配慮しております。

■駐車スペースもございます。
現地にお越しいただいた際にスタッフでご誘導いたします。

◎各種相談会を行っております。
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がないけど大丈夫？
・転職してすぐだけど、住宅ローンが組めるの？
・車のローンなどがあり、ローンが不安
・他の不動産屋で断られた
弊社にしかできないローンの組み方あります。
弊社特別優遇ローンも！最適な資金計画お任せ下さい！

◎お持ち家の住み替えをご検討の方
【無料査定】を行っております。
弊社は住み替えにかかる手数料はかかりません！

株式会社アイマ【092-406-1170】

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糟屋郡粕屋町阿恵第1-2棟（1号棟）販売概要

物件名	糟屋郡粕屋町阿恵第1-2棟（1号棟）
価格	3,488万円～3,588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK3LDK+テレワークルーム+グルニエ	諸費用	-
土地面積	84.29m²～84.31m²（登記）	建物面積	79.38m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「柚須」歩15分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「伊賀」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：西　俊之、設備：【取扱店】株式会社アイマ　　　　　福岡市中央区渡辺通2-4-8　小学館ビル5階　　　　　TEL:092-406-1170、建築確認番号：R08SHC102892
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	(株)アイマ TEL：092-406-1170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイマ(株)アイマのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区渡辺通2-4-8 小学館ビル5階27 福岡県知事（1）第020979号
情報公開日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,564円/月	89,397円/月	105,975円/月	130,854円/月	172,337円/月	255,328円/月
5万円	68,478円/月	80,422円/月	97,108円/月	122,095円/月	163,685円/月	246,783円/月
10万円	59,393円/月	71,446円/月	88,241円/月	113,337円/月	155,034円/月	238,238円/月
15万円	50,307円/月	62,470円/月	79,375円/月	104,578円/月	146,382円/月	229,693円/月
20万円	41,222円/月	53,495円/月	70,508円/月	95,819円/月	137,731円/月	221,148円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,641円/月	87,061円/月	129,079円/月	212,603円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,302円/月	120,428円/月	204,057円/月
支払い利息合計	2,711,370円～	2,315,640円～	1,925,400円～	1,537,440円～	1,149,990円～	765,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。