新築一戸建て糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦２
交通	ＪＲ篠栗線「長者原」歩4分、ＪＲ篠栗線「原町」歩6分、ＪＲ香椎線「伊賀」歩17分
価格	5,198万円

【見学予約受付中！】収納力豊富なウォークインクローゼット付きです♪

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情報の見方

: 建物のプレゼンテーションを行いますので、実際の完成イメージを具体的に思い描いていただけます。暮らしのイメージづくりにも役立ちますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。【粕屋町花ヶ浦2丁目】

物件名	糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	5,198万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	168.69m²
建物面積	110.83m²
住所	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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まだ建築中ではございますが、ご見学可能です。完成後には見られない構造や工程をご確認いただけます。現地にて空間の広がりや立地の魅力をぜひご体感ください。【粕屋町花ヶ浦2丁目】
各居室にクローゼットを完備しており、収納スペースがしっかり確保されているため、家具の配置もしやすく、空間を有効に使える使い勝手の良い設計となっております。【粕屋町花ヶ浦2丁目】
(2)、価格5198万円、4LDK、土地面積168.69m²、建物面積110.83m²

見学したいけれどなかなか時間が取れない…そんな方のために、出勤前やお仕事帰りなどご都合に合わせてマイホームをご見学いただけるよう、柔軟にサポートいたします。
経験豊かなスタッフが分譲地のご案内はもちろん、学校やスーパー、公園など周辺環境も含めて丁寧にご案内し、実際の暮らしをイメージしながらご見学いただけます。　完成予想図【粕屋町花ヶ浦2丁目】
ゆとりあるサイズの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなどの朝の支度もスムーズに行え、慌ただしい時間帯でも余裕とゆとりを感じながら快適にお使いいただけます。【粕屋町花ヶ浦2丁目】

2面採光によりたっぷりと自然光が差し込み、室内全体が明るく開放感に満ちた空間となっています。風通しも良く、日中は心地よい光と爽やかな空気に包まれながら快適にお過ごしいただけます。【粕屋町花ヶ浦2丁目】
来訪者をやさしく迎える玄関は、すっきりとしたデザインで清潔感のある空間。収納スペースも確保されており、靴や小物を整理しやすく、いつでも気持ちよくお使いいただけます。【粕屋町花ヶ浦2丁目】
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　【粕屋町花ヶ浦2丁目】

見学したいけれどなかなか時間が取れない…そんな方のために、出勤前やお仕事帰りなどご都合に合わせてマイホームをご見学いただけるよう、柔軟にサポートいたします。　【粕屋町花ヶ浦2丁目】
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　【粕屋町花ヶ浦2丁目】
濡れた状態でも滑りにくく、小さなお子様からご高齢の方まで安心してお使いいただけます。さらに水はけが良く、翌朝にはカラッと乾くため、お手入れも簡単で清潔に保てます。

高い断熱性を実現する高性能な複層ガラスを採用し、外気の影響を受けにくく快適な室内環境を保ちます。冷暖房効率の向上にもつながり、省エネで経済的な暮らしをサポートします。
ゆったりと寛げる1坪タイプのユニットバスは、足を伸ばしてくつろげる広さが魅力。毎日のバスタイムで一日の疲れをしっかりと癒し、心身ともにリフレッシュできる快適な空間です。
各居室にクローゼットを完備しており、収納スペースがしっかり確保されています。家具の配置もしやすく、空間を有効に使えるため、すっきりとした快適な暮らしを実現できる設計です。

浴槽のお湯を排水する際に排水口内にうずを発生させ、毛髪やヌメリなどの汚れをしっかりと洗い流します。お手入れの手間を軽減し、清潔な状態を保ちやすい嬉しい機能です。
ダイニングへの配膳や調理の際に便利なカウンターを設けており、家事動線もスムーズに確保されています。ちょっとしたティータイムや軽食にも気軽に活用でき、日常にゆとりとくつろぎをもたらす使い勝手の良い空間です。
訪問者を画像と音声で確認できるモニター付きインターホンを採用。防犯性に優れ、ご家族の安心な暮らしをサポートします。シンプルで分かりやすい操作性も魅力の使いやすい設備です。

粕屋町立仲原小学校まで900m 福岡県糟屋郡粕屋町仲原に位置する公立小学校です。JR福北ゆたか線（篠栗線）の柚須駅から徒歩約11分、原町駅から徒歩約13分の場所にあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:30
■藤和ハウス福岡店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス福岡店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス福岡店】
フリーダイヤル　0120-305-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス福岡店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	5,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.69m²	建物面積	110.83m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦２周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「長者原」歩4分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩6分乗り換え案内ＪＲ香椎線「伊賀」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：村上英駿、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-03188-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,488万円～3,588万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

西部ガスグループ/ジョイナス長者原東2丁目2番街区№1・№2

価格: 5,780万円・5,850万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,953円/月	140,559円/月	166,623円/月	205,741円/月	270,964円/月	401,450円/月
5万円	112,867円/月	131,583円/月	157,757円/月	196,982円/月	262,312円/月	392,905円/月
10万円	103,782円/月	122,607円/月	148,890円/月	188,223円/月	253,661円/月	384,360円/月
15万円	94,696円/月	113,632円/月	140,023円/月	179,465円/月	245,009円/月	375,815円/月
20万円	85,611円/月	104,656円/月	131,156円/月	170,706円/月	236,358円/月	367,270円/月
25万円	76,525円/月	95,680円/月	122,290円/月	161,947円/月	227,706円/月	358,724円/月
30万円	67,440円/月	86,705円/月	113,423円/月	153,189円/月	219,055円/月	350,179円/月
支払い利息合計	4,262,030円～	3,639,960円～	3,022,600円～	2,410,320円～	1,802,850円～	1,200,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。