建築条件付土地P-TELAS宇美東3丁目【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東３
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩22分
価格	1,198万円・1,300万円（土地価格のみ）

◇自由設計対応◇小学校まで徒歩3分、買い物施設・教育施設が徒歩8分圏内！

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情報の見方

地図糟屋郡宇美町宇美東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン宇美東小学校前店まで299m 徒歩4分。24時間営業。セブンカフェやセブンカフェスムージー取り扱い店舗です。店舗留置サービスやATM・マルチコピー機・セルフレジなどのサービスがあります。
幼稚園・保育園
柳原ぷらす保育園まで225m 徒歩3分。毎日の送り迎えがしやすい距離です。兄弟的な関係作りを体験できる縦割り保育や、遊びを自分で選べるコーナー保育が取り入れられています。
小学校
宇美町立宇美東小学校まで232m 徒歩3分。6年間の通学も負担の少ない距離です。学校HPでは、学校通信や学年ごとの学校生活の様子が掲載されています。

中学校
宇美町立宇美東中学校まで623m 徒歩8分。部活動や塾・習い事などで忙しい中学生にとって、通学時間が短縮される嬉しい距離です。学校HPでは、学校行事・活動の紹介や、お知らせなどを確認できます。
病院
医療法人神武医院まで857m 徒歩11分。診療科目は内科と小児科です。診療時間は9:00-12:00/15:00-17:00(土曜は午前のみ、日曜祝日休診)。お子様の急な体調不良や発熱時にご利用いただけます。
その他環境写真
西鉄バス「六反田橋」停まで132m 徒歩2分。中州・天神や博多駅などへアクセス可能です。天候の悪い日や荷物の多い日でも、快適に中心部まで移動ができます。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前のご予約にて現地のご案内をさせて頂きます。
お気軽に下記番号までお問合せ下さいませ。

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン宇美東小学校前店（約299m・徒歩4分）
■【スーパー】ミスターマックスSelect宇美店（約619m・徒歩8分）
■【スーパー】ジョイントたんぽぽ市場（約690m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス宇美店（約561m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ライフプラザ・ユービオス（約1776m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】柳原ぷらす保育園（約225m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】学校法人小林学園宇美幼稚園（約446m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】早見保育園（約1238m・徒歩16分）
■【小学校】宇美町立宇美東小学校（約232m・徒歩3分）
■【中学校】宇美町立宇美東中学校（約623m・徒歩8分）
■【郵便局】宇美早見郵便局（約447m・徒歩6分）
■【病院】医療法人神武医院（約857m・徒歩11分）
■【公園】早見公園（約854m・徒歩11分）
■【その他環境】西鉄バス「六反田橋」停（約132m・徒歩2分）

P-TELAS宇美東3丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	P-TELAS宇美東3丁目
価格	1,198万円・1,300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	113.4m²・139.4m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東３周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩22分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装、西側公道幅員約14.0m ※建築基準法第42条第1項第1号の道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	航空法による規制有、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ダックスと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します(販売時期：2026年6月)。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。

お問い合わせ先	(株)ダックス TEL：0120-374-808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ダックス(株)ダックスのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区長浜1-1-1 KBCビル8階国土交通大臣（2）第009125号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月8日	情報更新日	2026年7月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,119円/月	20,883円/月	24,755円/月	30,567円/月	40,258円/月	59,645円/月
5万円	ローン不可	11,907円/月	15,889円/月	21,809円/月	31,606円/月	51,099円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,955円/月	42,554円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,009円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	629,980円～	540,880円～	449,300円～	358,320円～	269,530円～	180,440円～
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