建築条件付土地大久保町３（大和田駅） 1580万円～1680万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府守口市大久保町３
交通	京阪本線「大和田」歩24分、大阪モノレール本線「大日」歩25分、地下鉄谷町線「大日」歩23分
価格	1580万円～1680万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 建物プラン例（2号地）建物価格1700万円、建物面積100.84m²

物件名	大久保町３（大和田駅） 1580万円～1680万円
価格	1580万円～1680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	63.47m²～67.03m²
住所	大阪府守口市大久保町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例（1号地）建物価格1700万円、建物面積101.25m²
■Rシリーズ
①選べる住宅設備機器、②イメージつきやすい３Dプランニング、③安心の一貫体制で、ご案内から建物完成、アフターフォローまで経験豊富な担当者が一貫してご担当させていただきま
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1680万円、土地面積67.03m²、建物価格1700万円、建物面積101.25m²

■施工例
「家族が集まる笑顔の空間」を大切に心掛けお客様の理想を叶えるお家をご提案させていただきます。
■断熱材
断熱材（グラスウール）は細かいガラス繊維が絡み合ってつくられる空間によって熱を伝えにくくしている断熱材です。より高い断熱性能を実現した高性能断熱材（グラスウール）です。

建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格1580万円、土地面積63.47m²、建物価格1700万円、建物面積100.84m²
■サッシ
防火戸FG-L は高い断熱性を実現する高機能な複層ガラスを標準採用。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で断熱効果を発揮し太陽熱を取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
■LEDダウンライト
LEDは従来の白熱灯や蛍光灯に比べて、消費電力が大幅に少ないため、電気代の節約につながり、長寿命で交換が少ない。

■宅配BOX付ポスト
不在時でも荷物を受け取れる便利な機能で再配達の手間がゼロになります。
■浴室（同仕様）
広々ゆったりと入れる1坪サイズの浴室！丸洗いカウンターやくるりんぽい排水口が標準仕様でお手入れがしやすい機能がついています。
■システムキッチン（同仕様）
浄水器一体型水栓や食器洗乾燥機が標準仕様となっており、大容量の収納や豊富な扉カラーを取り揃えています。

■食器洗い乾燥機（同仕様）
ボタン１つで洗浄から乾燥まででき、時間と手間の節約になります。
■ウルトラファインバブル
お湯に約3兆個以上ものウルトラファインバブを発生させることが可能で、保温効果を初め、洗浄効果、肌水分量の向上といった、美容効果も期待できます。
■ファミロック
スマートフォンを鞄やポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで鍵を解錠するアクションスタイル。
荷物が多い時などにも便利です。

■カラーモニターホン
訪問履歴を録画・保存できるので、不在時でも誰が来たか後からチェックができ防犯性が高まります。
■屋根
耐久性の高いガルバリウム鋼板屋根。軽量屋根で建物全体の重量が軽くなる為、耐震性能があがり地震に強い家になります。
■外壁　
親水コートとは、機能を有する外壁材の一種です。そして、親水コートが持つ機能は、「雨で汚れを洗い流す」という機能です。

■洗面（同仕様）
洗面化粧台の横幅が90センチあり洗顔や歯磨きを広くて快適にできます。
排水溝はヘアキャッチャーでお手入れ簡単です。
■浴室乾燥暖房機
寒い冬には入浴前に浴室を暖めておけるのでヒートショックを防げます。
乾燥運転をすれば、湿気をしっかり飛ばせるのでカビが生えにくく、掃除もラクに。
日常の換気も自動でできて清潔な状態を

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月7日（土曜日）・6月8日（日曜日）
時間／9:00～17:00
～現地見学会・オープンハウス開催～
ご見学する物件の周辺環境やモデルハウスの室内をごゆっくり御覧いただき、お客様の
ご希望の間取りを３Dプランニングを無料で作成できますので、完成したイメージをご覧いただけます。
お客様のご条件に合う物件もあわせて、ご案内させていただきます。
お車でご自宅、最寄り駅まで送迎をさせていただきますので、ご希望の場合は申しつけ下さいませ。
また物件の情報力にも自信がありますのでご希望の条件をお申し付けください。
週末にご都合が合わないお客様は平日でも随時ご案内させて頂きますので
よろしくお願いいたします。

～当社提携ファイナンシャルプランナーによる無料相談開催しています～
現在のライフシュミレーションをさせていただくと、どれぐらいの価格のお家が購入できるか明確になり、物件探しがスムーズにできます♪
保険・税金・収入・投資・年金等から的確なプランニングいたします。

～住宅ローン相談会開催～
住宅ローンに不安をお持ちの方、是非ご相談下さい！1番条件のいい銀行で借りたい！、勤続年数が短い、自己資金がない、自営業の方、アルバイト・契約社員の方、母子家庭、外国籍の方、借入が多い方は一度ご相談ください。物件の購入前でも事前審査を無料で申請できます♪

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大久保町３（大和田駅） 1580万円～1680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大久保町３（大和田駅） 1580万円～1680万円
価格	1580万円～1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	63.47m²～67.03m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市大久保町３周辺地図守口市の暮らしデータ守口市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「大和田」歩24分乗り換え案内大阪モノレール本線「大日」歩25分乗り換え案内地下鉄谷町線「大日」歩23分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：桑原　佑紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アールホーム TEL：0120-778411お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第063314号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)アールホーム(株)アールホームのその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区江戸堀1-24-15 タット・肥後橋ビル5階大阪府知事（1）第063314号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市の暮らしデータ

守口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67753世帯
人口総数	141243人
転入者数	6379人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	6138人転出率（人口1000人当たり） 43.46人
土地平均価格	住宅地 174833円／m² 商業地 364000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校)　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守口市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守口市2055円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	1261件人口1000人当たり 8.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	139ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.80人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.71人
介護保険料基準額（月額）	8970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料(収集車1台8,000円、2台目以降は4,000円/台)。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済乾電池・蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収)
粗大ごみ収集	あり備考有料。特に大きいものは要予約。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

守口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府守口市大久保町２

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住所: 京都府京都市伏見区桃山町正宗

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。