新築一戸建て宇美中央１（宇美駅） 3198万円～3298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分、ＪＲ香椎線「新原」歩22分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩33分
価格	3,198万円～3,298万円

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情報の見方

: 2025年12月14日撮影♪2号棟外観！

物件名	宇美中央１（宇美駅） 3198万円～3298万円
価格	3,198万円～3,298万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	172.1m²～181.27m²52.06坪～54.83坪
建物面積	115.48m²～116.82m²34.93坪～35.33坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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2025年12月14日撮影♪3号棟外観！
1号棟リビング♪ホワイト×グレーで優しい雰囲気の色合いです◎
(2号棟)、価格3198万円、4LDK+S、土地面積181.27m²、建物面積115.48m²

2号棟リビング♪ホワイト基調のシンプルな仕上がり◎
※別物件のユニットバスです！ご参考までにご覧くださいませ。
1号棟キッチン♪使い勝手の良いシステムキッチンです◎タカラスタンダード製◎

2025年12月14日撮影♪前面道路です◎
アルゾ宇美店まで742m
(3号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積172.1m²、建物面積116.82m²

3号棟リビング♪濃いめのグレーでクールな印象に仕上がっています◎
2号棟キッチン♪木目がアクセントになりオシャレな雰囲気に◎
セブンイレブン福岡早見店まで301m

3号棟キッチン♪どのキッチンにも食洗器が付いています◎
ディスカウントドラッグコスモス宇美店まで433m
宇美町立宇美東中学校まで692m

宇美町立桜原小学校まで541m
宇美町立早見保育園まで893m
医療法人社団廣徳会岡部病院まで1020m

宇美早見郵便局まで654m
宇美町役場まで1139m

イベント情報

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4000万借り入れして金利が0.2％違うだけで総支払い金額は約150万円増えます。
また家族構成によって選択する住宅ローンは変えた方が良い場合などございます。
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他の【よくあるご質問】
〇賃貸と購入はどちらがお得？
〇頭金０でも家は買える？
〇今の夫婦の収入でも銀行ローンは組める？
〇勤務先が変わったばかりだけど銀行ローンは組める？
〇車のローンがあるけど家は買える？
〇今の自宅マンションのローンが残っているけど戸建は買える？
〇購入する時の諸費用や毎月はどんな支払いがある？

その他にも様々なお悩みに対してご相談受付しております。
お客様にとって最適な支払プランやご購入プランのご提案をさせて頂きます。

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宇美中央１（宇美駅） 3198万円～3298万円販売概要

物件名	宇美中央１（宇美駅） 3198万円～3298万円
価格	3,198万円～3,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	172.1m²～181.27m²52.06坪～54.83坪	建物面積	115.48m²～116.82m²34.93坪～35.33坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩33分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年11月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装、西側：4.0ｍ（公道）
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社よかタウン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：森川　さくら、設備：公営水道、本下水、個別LPG、食器洗い洗浄機付き、電子錠、側溝、建築確認番号：第KJH24-03097-1号他
その他制限事項	航空法による規制有、法第22条区域

お問い合わせ先	ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズ TEL：0800-2003540お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018600号資料請求をする
会社情報	<仲介> ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズのその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-17-5 福岡県知事（2）第018600号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。