新築一戸建て原田４（宇美駅） 2888万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町原田４
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩28分、西鉄バス「原田」歩8分
価格	2,888万円

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販売スケジュール	7月4日先着順申込受付開始

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2888万円、4LDK、土地面積123.12m²、建物面積98.81m²
(2号棟)、価格2888万円、4LDK、土地面積122.74m²、建物面積96.38m²
(3号棟)、価格2888万円、4LDK+S、土地面積122.37m²、建物面積98.81m²

（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図

（3号棟）完成予想図

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原田４（宇美駅） 2888万円販売概要

物件名	原田４（宇美駅） 2888万円
価格	2,888万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（3戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	122.37m²～123.12m²37.01坪～37.24坪	建物面積	96.38m²・98.81m²29.15坪・29.88坪
販売スケジュール	7月4日先着順申込受付開始
住所	福岡県糟屋郡宇美町原田４周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩28分乗り換え案内西鉄バス「原田」歩8分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年10月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、ＬＰＧ、九州電力、建築確認番号：第R08SHC111090号（1号棟）ほか
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)オイコス TEL：092-608-6200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第016106号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オイコス(株)オイコスのその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区和白2-5-5 福岡県知事（3）第016106号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,988円/月	71,446円/月	84,695円/月	104,578円/月	137,731円/月	204,057円/月
5万円	52,903円/月	62,470円/月	75,828円/月	95,819円/月	129,079円/月	195,512円/月
10万円	43,818円/月	53,495円/月	66,961円/月	87,061円/月	120,428円/月	186,967円/月
15万円	34,732円/月	44,519円/月	58,094円/月	78,302円/月	111,777円/月	178,422円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,228円/月	69,543円/月	103,125円/月	169,877円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	94,474円/月	161,332円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,822円/月	152,787円/月
支払い利息合計	2,166,020円～	1,849,920円～	1,538,850円～	1,229,200円～	920,910円～	613,180円～
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