新築一戸建て宇美町桜原1丁目13期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町桜原１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩17分、ＪＲ香椎線「新原」歩20分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩31分
価格	3,898万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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情報の見方

: 18.2帖の広々としたLDKは、家族みんなが快適に寛げる明るい空間です。家具の配置がしやすいすっきりとしたレイアウトで、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積189.56m²、建物面積112.35m²
スッキリとしたモダンな外観が魅力の新築一戸建てです。敷地内にはお車を並列で4台まで駐車可能なスペースを確保しており、急な来客時やご家族複数台の所有でも安心の設計です。
1日の疲れをゆったりと癒やせる清潔感のあるバスルームです。足を伸ばして浸かれる浴槽と広々とした洗い場を備えており、家族でのお風呂タイムも快適に過ごしていただけます。

使い勝手の良いシステムキッチンは作業スペースが広く、毎日の調理がスムーズに行えます。背面や周囲の動線にもゆとりがあり、家族と一緒に料理を楽しむこともできる空間です。
主寝室にぴったりな広々とした8帖の洋室です。大きなベッドや家具を配置してもゆとりがあり、プライベートな時間を快適に過ごせる落ち着いたインテリアに仕上がっています。
8帖洋室には大容量のウォークインクローゼット（1.8M）を完備。衣類はもちろんスーツケースや季節家電などもまとめて収まるため、お部屋をすっきり広く保つことができます。

2階に配置されたバルコニーは、洗濯物を干すのに十分な広さがあります。心地よい風を感じながらリフレッシュできる空間で、毎日の家事をサポートしてくれる快適な設備です。
子ども部屋や書斎など多目的に使える6.5帖の洋室です。十分な広さがあるためデスクやベッドの配置もスムーズに行え、快適で自由度の高いレイアウトが楽しめます。
6.5帖洋室には専用のクローゼットが設置されています。衣類やお部屋の小物をすっきりと整理整頓できるため、居住スペースを有効に活用して快適に過ごすことが可能です。

2階に位置する6帖の洋室は、一人ひとりの部屋や趣味のスペースとしても使いやすいサイズ感です。明るくシンプルな内装で、どんなインテリアとも相性が抜群です。
6帖洋室にも便利なクローゼットをしっかり配置。洋服の収納はもちろん、散らかりがちな荷物や書類などもすっきりまとめて収まるため、室内を常に美しく維持できます。
ゆったりとした洗面脱衣所には身支度がスムーズに行える洗面台を設置。脱衣スペースも確保されており、さらに隣接するパントリーなど収納面・生活動線にも配慮された設計です。

1階LDK横に位置する5帖の洋室は、キッズスペースやリモートワークの空間に最適です。リビングから目の届く配置のため、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
5帖洋室にも専用の収納スペースが用意されています。おもちゃや仕事の道具、日用品などをサッと片付けることができるため、急な来客時でも部屋を綺麗に保てます。
LDK内に設けられた便利なリビング収納です。散らかりがちな書類や文房具、リビングで使う日用品をサッと片付けられるため、家族が移動する空間をいつも綺麗な状態に保てます。

キッチン・洗面近くに配置された大容量のパントリー収納です。食品ストックや備蓄品、日用品を綺麗に整理整頓できるため、キッチン周りの生活感を隠してすっきり見せられます。
家の顔となる玄関エリアは、すっきりとした印象を与える空間デザインです。収納力のあるシューズボックスを備えているため、靴類を整頓していつも綺麗な玄関を保てます。
手入れのしやすいグリル付き3口コンロを採用。複数の料理を同時に効率良く調理できます。集中プロパンガス対応で火力が強く、毎日の料理の幅がグッと広がります。

毎日の食後の片付けを劇的に楽にしてくれる食器洗い乾燥機を装備。手洗いに比べて節水効果も高く、家事の時間を大幅に短縮できるため、ご家族とのゆとりある時間を増やせます。
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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宇美町桜原1丁目13期販売概要

物件名	宇美町桜原1丁目13期
価格	3,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	189.56m²（57.34坪）（実測）	建物面積	112.35m²（33.98坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡宇美町桜原１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩17分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩20分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装、南側。東側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：60％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡宇美町周辺エリアの物件

クレイドルガーデン宇美町原田4丁目第2　1～3号棟

価格: 2,888万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町原田４

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価格: 2,688万円・2,888万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町平和２

【期間限定！来場特典クオカードペイ6000円プレゼント！！】宇美町障子岳南1丁目1期

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住所: 福岡県糟屋郡宇美町障子岳南１

クレイドルガーデン糟屋郡宇美町平和２丁目第5　２～3号棟

価格: 2,688万円～2,888万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町平和２

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住所: 福岡県福岡市東区八田３

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住所: 福岡県福岡市東区土井２

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価格: 4,080万円
住所: 福岡県福岡市東区和白５

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。