新築一戸建てコットンヒルズ御笠の杜新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市中２
交通	西鉄バス「中」歩4分～5分、西鉄天神大牟田線「桜並木」車1.7km～1.8km、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」車2.4km～2.5km
価格	4480万円・4930万円

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情報の見方

地図大野城市中２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルキョウ川久保店まで410m
スーパー
マックスバリュ御笠川店まで760m
ショッピングセンター
イオン乙金ショッピングセンターまで1990m

小学校
御笠の森小学校まで620m
中学校
御陵中学校まで780m
幼稚園・保育園
みかさの森保育園まで270m

幼稚園・保育園
大野北保育所まで700m

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案内図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月4日（土曜日）・4月5日（日曜日）
時間／10:30～15:00
■一般見学会開催
「コットンヒルズ御笠の杜」では一般見学会を開催中です。
以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください
①10:30～
②13:00～
③15:00～

■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます
隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。

■長期優良住宅の特徴は・・・
断熱等性能等級は5等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を60％以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、両面樹脂サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。

その他周辺環境

■【その他環境】西鉄「中」バス停（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン大野城御笠川4丁目店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス御笠川店（約390m・徒歩5分）
■【スーパー】マルキョウ川久保店（約410m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュ御笠川店（約760m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオン乙金ショッピングセンター（約1990m・徒歩25分）
■【小学校】御笠の森小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】御陵中学校（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】みかさの森保育園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大野北保育所（約700m・徒歩9分）
■【病院】かんた内科医院（約340m・徒歩5分）
■【銀行】西日本シティ銀行大野東支店（約340m・徒歩5分）
■【郵便局】中簡易郵便局（約980m・徒歩13分）
■【役所】大野城市役所（約2410m・徒歩31分）
■【公園】赤坂公園（約240m・徒歩3分）

コットンヒルズ御笠の杜販売概要

物件名	コットンヒルズ御笠の杜
価格	4480万円・4930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.29m²～171.13m²	建物面積	93.77m²・109.3m²
販売スケジュール	◆火曜・水曜日定休 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
住所	福岡県大野城市中２周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「中」歩4分～5分西鉄天神大牟田線「桜並木」車1.7km～1.8km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」車2.4km～2.5km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	37戸
完成時期	2026年2月	入居時期	2026年4月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造枠組壁工法2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：九州電力・市営水道・公共下水道、建築確認番号：第KJH25-00879-1（令和7年7月15日）他
その他制限事項	第二種15m高度地区

お問い合わせ先	西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当 TEL：0120-2424-83お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区天神1-11-1 ONE FUKUOKA BLDG. 国土交通大臣（3）第008543号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員 <販売提携(代理)> 西鉄不動産(株)西鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区大手門2-1-10 西鉄大手門ビル1階国土交通大臣 01 第011124号
情報公開日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県大野城市乙金東１

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。