新築一戸建て下津屋下ノ浜代（石清水八幡宮駅） 3380万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代
交通	京阪本線「石清水八幡宮」歩50分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩54分、近鉄京都線「大久保」歩55分
価格	3,380万円～3,680万円

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情報の見方

: 久御山郡久御山町下津屋　第2～全10区画～
【外観】9月　現地写真更新

物件名	下津屋下ノ浜代（石清水八幡宮駅） 3380万円～3680万円
価格	3,380万円～3,680万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	110.72m²～137.54m²
建物面積	94.76m²～102.46m²
住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 浄水器

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久御山町下津屋　第5～全10区画～、好評分譲中！！
【外観】
9月　現地写真更新
【外観】
9月　現地写真更新

【外観】
9月　現地写真更新
【外観】
9月　現地写真更新
【外観】
9月　現地写真更新

【外観】
9月　現地写真更新
【外観】
9月　現地写真更新
【外観】
9月　現地写真更新

【外観】
9月　現地写真更新
【前道】
9月　現地写真更新
【前道】
9月　現地写真更新

(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積137.54m²、建物面積102.46m²
(3号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積110.72m²、建物面積100.23m²
(4号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積111.08m²、建物面積98.4m²

(5号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積110.9m²、建物面積94.76m²
(6号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積111.27m²、建物面積100.23m²
(7号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積111.32m²、建物面積100.64m²

(8号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積111.4m²、建物面積94.76m²
(9号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積110.78m²、建物面積98.61m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
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その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

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下津屋下ノ浜代（石清水八幡宮駅） 3380万円～3680万円販売概要

物件名	下津屋下ノ浜代（石清水八幡宮駅） 3380万円～3680万円
価格	3,380万円～3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（5戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	110.72m²～137.54m²	建物面積	94.76m²～102.46m²
販売スケジュール	-
住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代周辺地図久世郡久御山町周辺の家賃相場
交通	京阪本線「石清水八幡宮」歩50分乗り換え案内京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩54分乗り換え案内近鉄京都線「大久保」歩55分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	10戸
完成時期	'27年1月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小谷　隼嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC115669号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Do TEL：0120-428503お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010789号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Doヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Doのその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館京都伏見店2階国土交通大臣（1）第010789号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺

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価格: 1,380万円～1,580万円
住所: 京都府八幡市八幡番賀

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グリーンヒル八幡番賀

価格: 1,380万円～1,580万円
住所: 京都府八幡市八幡番賀

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価格: 6,580万円・6,680万円
住所: 京都府京都市東山区慈法院庵町

LoftPia　桃山水野左近西町

価格: 4,180万円
住所: 京都府京都市伏見区桃山水野左近西町

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住所: 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
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