新築一戸建て【タマタウン大野城御笠の杜】ゴールデンウィークフェア！5/11まで！選べる家電3点　　【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市中２
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」歩23分、西鉄バス「「中」バス停」歩5分
価格	5030万円～5280万円

タマホーム　決算価格＆来場予約特典クオカードペイ1万円プレゼント5/11迄

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情報の見方

: 【街並完成予想図（1号地・2号地）】
保育園、小・中学校が徒歩10分圏内に揃う安心の立地に「タマタウン大野城御笠の杜」が堂々誕生します♪福岡空港や太宰府ICへもアクセスしやすい便利な住環境です。

物件名	【タマタウン大野城御笠の杜】ゴールデンウィークフェア！5/11まで！選べる家電3点　　【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】
価格	5030万円～5280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	167.56m²～185.54m²（50.68坪～56.12坪）
建物面積	111.58m²～115.92m²（33.75坪～35.06坪）
住所	福岡県大野城市中２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地/2way玄関のある家】
快適さと利便性を叶える2way玄関をプランニング♪玄関周りがいつも綺麗に整い、お客様来訪時にも安心です。SCLとクロークを隣接させることで身支度もスムーズに。
【2号地/ユーティリティのある家】
お洗濯ものを畳んだり、アイロンがけを行ったりなど作業スペースとして大活躍のカウンター付きユーティリティを完備♪大型パントリーやワークスペースをプランニング。
【3号地/リビング階段のある家】
家族の帰宅を顔を見合わせて迎えることができるリビング階段♪自然とコミュニケーションが取りやすく、家族とのつながりや触れ合いを大切に感じられます。

【6号地/2面バルコニーのある家】
開放的で心地の良い2面バルコニーを設置♪分離型の洗面室・脱衣室は、プライバシー空間に配慮しつつ帰宅後すぐに手洗いができる衛生面でも安心の設計です。
他分譲地にて同仕様のモデルハウス（完成物件）ご案内できます♪
お料理中も家族との会話が楽しめる人気の対面式キッチンを採用。浄水器・食器洗乾燥機を完備してます。
他分譲地にて同仕様のモデルハウス（完成物件）ご案内できます♪
家族の笑顔が集まる憩いのリビング。開放的でゆったりとくつろぐことができます。マイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。

他分譲地にて同仕様のモデルハウス（完成物件）ご案内できます♪
忙しい毎日をサポートする備え付けのカップボード、パントリー（食品庫）を完備してます。
操作は吐水口先端のセンサーに手をかざすだけ。汚れた手でも触れずに楽々操作ができます。ストレスフリーな操作性で、毎日忙しいあなたをスピーディーにサポートします。※同形状・同仕様
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同形状・同仕様

【1号地完成予想図】
水回りを玄関から遠ざけたプライバシー空間に配慮した設計。シューズクローク、ウォークインクローゼット、クロークなどの豊富な収納力を設けた暮らしやすさへのこだわりが詰まった邸宅です。
【2号地完成予想図】
パントリーには、重い物の出し入れやゴミ捨ての際に便利な勝手口を設置しています。家族みんなの「あったらいいな」を取り入れた魅力的な邸宅です。広々5.0帖のワイドバルコニーを設置。
【3号地完成予想図】
アウトドアグッズの収納やベビーカーなどの出し入れもスムーズに行える大容量のシューズクローク・クロークを設置♪子育てファミリーに優しい邸宅です。

【6号地完成予想図】
家族との会話がより弾むリビング階段やカウンター付きの広々9.2帖の主寝室、2面バルコニーなど注文住宅仕様のプラン仕様♪家族と憩いの時間をお過ごしいただけます。
排水性の高い床で素早く乾燥。断熱浴槽も標準採用。魔法瓶のように保温性の高い浴槽や、雨天や梅雨時の洗濯物も安心な換気暖房乾燥機も完備。お子さまやお年寄りが入浴しやすい、あんしん設計も特長です。※イメージ
毎日スッキリ保てる豊富な収納を確保。水がコーナーの排水溝へまっしぐらに流れる設計。日々のお手入れもラクラクです！（※6号地を除く）※イメージ

電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。※同形状・同仕様
室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。※イメージ

【現地案内図】
スーパー、ドラッグストア、病院などが徒歩圏内に揃う子育て世帯も安心の住環境です♪ぜひ現地に足を運んでいただき、暮らし心地をお確かめください。
【アクセス図】
西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線の2路線2駅利用可能な通勤・通学にも便利な立地♪福岡空港まで車約10分、「大野城」入口（都市高速）まで車約3分とお出かけも快適に楽しめます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：0120-923-030　タマホーム福岡支店まで
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間日程調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

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【タマタウン大野城御笠の杜】ゴールデンウィークフェア！5/11まで！選べる家電3点　　【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】販売概要

物件名	【タマタウン大野城御笠の杜】ゴールデンウィークフェア！5/11まで！選べる家電3点　　【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】
価格	5030万円～5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.56m²～185.54m²（50.68坪～56.12坪）	建物面積	111.58m²～115.92m²（33.75坪～35.06坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市中２周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」歩23分乗り換え案内西鉄バス「「中」バス停」歩5分
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年5月下旬予定	入居時期	2026年6月初旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公共、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC100191号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　福岡支店 TEL：0120-923-030(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)福岡支店タマホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市向佐野1-12-7 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	117,592円/月	135,532円/月	160,665円/月	198,384円/月	261,274円/月	387,094円/月
5万円	108,506円/月	126,557円/月	151,798円/月	189,625円/月	252,623円/月	378,549円/月
10万円	99,421円/月	117,581円/月	142,931円/月	180,866円/月	243,971円/月	370,004円/月
15万円	90,335円/月	108,605円/月	134,065円/月	172,108円/月	235,320円/月	361,459円/月
20万円	81,250円/月	99,630円/月	125,198円/月	163,349円/月	226,668円/月	352,914円/月
25万円	72,164円/月	90,654円/月	116,331円/月	154,590円/月	218,017円/月	344,369円/月
30万円	63,079円/月	81,678円/月	107,464円/月	145,831円/月	209,365円/月	335,823円/月
支払い利息合計	4,110,410円～	3,510,240円～	2,914,900円～	2,324,400円～	1,738,650円～	1,157,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。