新築一戸建て【太陽光・家具付き！】合川３号地　平屋　新築戸建住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市合川町
交通	西鉄天神大牟田線「櫛原」歩17分、西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩17分、西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩21分
価格	4,530万円

【ゆめタウン至近×21帖大空間】家具＆太陽光付き！利便も開放感も叶う平屋

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情報の見方

: ワンフロアで生活が完結する、暮らしやすい平屋。階段のないバリアフリーな動線が、家族のつながりを深めます。上下階の移動がないため、将来にわたって長く快適に過ごせる住まいです。

物件名	【太陽光・家具付き！】合川３号地　平屋　新築戸建住宅
価格	4,530万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	285.05m²（86.22坪）
建物面積	83.63m²（25.29坪）
住所	福岡県久留米市合川町

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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ワンフロアで生活が完結する、暮らしやすい平屋。階段のないバリアフリーな動線が、家族のつながりを深めます。上下階の移動がないため、将来にわたって長く快適に過ごせる住まいです。
(3号地)、価格4530万円、3LDK、土地面積285.05m²、建物面積83.63m²

キッチン前に設けた造作カウンター。お子様のスタディスペースや、軽食を楽しむカフェコーナーとして多目的に活躍します。料理中も家族と顔を合わせながら、会話が自然と弾む住まいの中心です。
インテリアコーディネーターが選んだ家具付きなのですぐにオシャレな生活を始めることができます。
縦への広がりを創出する勾配天井と、空を切り取る高窓が開放的な住空間を演出。高い位置から差し込む柔らかな光が室内を明るく満たし、プライバシーを守りながらも圧倒的な開放感を享受できます。

リビング天井のアクセントクロスが、空間に奥行きと洗練された表情をプラス。視線が自然と上へ向くことで部屋全体のデザイン性が高まり、日常を彩るスタイリッシュなこだわり空間を演出します。

Low-E膜とペアガラスの効果で断熱性と遮熱性を両立します
6kWを標準搭載なので月々の電気代の負担を大幅に減らします

高い断熱性と気密性で夏はひんやり冬はぽかぽかで快適です
太陽光発電と料金が安い夜間電力を利用してお得に暮らせます
浴室の換気・乾燥・暖房・涼風はもちろん24時間換気も対応

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【太陽光・家具付き！】合川３号地　平屋　新築戸建住宅販売概要

物件名	【太陽光・家具付き！】合川３号地　平屋　新築戸建住宅
価格	4,530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	285.05m²（86.22坪）	建物面積	83.63m²（25.29坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市合川町周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「櫛原」歩17分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩17分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	悠悠ホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：中原　直彦、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)春日原店悠悠ホーム(株)春日原店のその他の物件情報を見る福岡県春日市春日原東町1-2 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2153件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県久留米市三潴町西牟田

西鉄天神大牟田線の物件

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住所: 福岡県福岡市南区高木２

乙金ヒルズ

価格: 2,300万円～2,590万円
住所: 福岡県大野城市大城２

南区花畑2丁目3期

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住所: 福岡県福岡市南区花畑２

太宰府市梅ヶ丘１丁目２期

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住所: 福岡県太宰府市梅ケ丘１

久留米市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	104,612円/月	120,573円/月	142,931円/月	176,487円/月	232,436円/月	344,369円/月
5万円	95,527円/月	111,597円/月	134,065円/月	167,728円/月	223,784円/月	335,823円/月
10万円	86,441円/月	102,622円/月	125,198円/月	158,970円/月	215,133円/月	327,278円/月
15万円	77,356円/月	93,646円/月	116,331円/月	150,211円/月	206,481円/月	318,733円/月
20万円	68,270円/月	84,670円/月	107,464円/月	141,452円/月	197,830円/月	310,188円/月
25万円	59,185円/月	75,694円/月	98,598円/月	132,693円/月	189,178円/月	301,643円/月
30万円	ローン不可	66,719円/月	89,731円/月	123,935円/月	180,527円/月	293,098円/月
支払い利息合計	3,655,380円～	3,125,000円～	2,595,000円～	2,069,360円～	1,547,810円～	1,030,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。