新築一戸建て【大英CODATE】サンコート久留米市山川町【安心して住み続けられる理由がある】新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市山川町
交通	ＪＲ久大本線「御井」歩7分、西鉄バス「追分停」歩5分
価格	3,399万円

並列駐車３台可◎　山川小学校まで徒歩７分◎

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お問い合わせ先: (株)大英不動産販売久留米店

情報の見方

設備仕様

【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。

【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。

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構造の特徴

【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
【天井高2.7m&サッシ高】
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

【経年劣化を防ぐ外壁の金物止め施工】
ローコスト住宅によくみられる外壁の表側から釘を打って固定する施工方法ではなく、裏から専用金物を使って固定する方法を採用しており、釘穴の風化によるひび割れや釘の錆による固定のゆるみが起きず、雨漏りリスクが低いお家です。
【気密性を高める吹付け発泡ウレタンの断熱材】
安価に施工できるグラスウールの断熱材と比べて隙間なく施工でき、断熱材のムラもできないので、結露やカビの発生を防ぎ、同時に高い断熱性能を実現しています。
【福岡県でたった2社しかできていない全5回検査】
大英CODATEでは、自社検査に加えて国土交通大臣指定機関（JIO）による検査を実施しています。建築基準法では最低2回の検査が義務付けられていますが、住まいの安全性を高め、事故が起きてしまう確率を限りなく下げるため、基準からさらに多くの検査をおこなっています。

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【大英CODATE】サンコート久留米市山川町【安心して住み続けられる理由がある】販売概要

物件名	【大英CODATE】サンコート久留米市山川町【安心して住み続けられる理由がある】
価格	3,399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	206.92m²（62.59坪）	建物面積	115.4m²（34.90坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市山川町周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「御井」歩7分乗り換え案内西鉄バス「追分停」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：吉田　萌絵、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本01307号・01312号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売久留米店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売久留米店(株)大英不動産販売久留米店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月10日	情報更新日	2026年10月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	2153件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,253円/月	86,735円/月	102,818円/月	126,957円/月	167,204円/月	247,723円/月
5万円	66,168円/月	77,759円/月	93,952円/月	118,198円/月	158,552円/月	239,178円/月
10万円	57,082円/月	68,783円/月	85,085円/月	109,439円/月	149,901円/月	230,633円/月
15万円	47,997円/月	59,807円/月	76,218円/月	100,681円/月	141,249円/月	222,088円/月
20万円	38,911円/月	50,832円/月	67,351円/月	91,922円/月	132,598円/月	213,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	83,163円/月	123,946円/月	204,997円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,404円/月	115,295円/月	196,452円/月
支払い利息合計	2,630,750円～	2,246,960円～	1,868,600円～	1,491,920円～	1,116,050円～	742,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。