新築一戸建て上津町(南久留米駅) 3590万円・3690万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
福岡県久留米市上津町 |
| 交通 |
JR久大本線「南久留米」歩43分、JR久大本線「久留米高校前」歩44分、JR鹿児島本線「荒木」歩54分 |
| 価格 |
3,590万円・3,690万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
情報の見方
- 1号棟。現地(2026年8月)撮影。
SCL・WIC・FCL・パントリー・全居室収納付き!収納充実の間取り◎
| 物件名 |
上津町(南久留米駅) 3590万円・3690万円 |
| 価格 |
3,590万円・3,690万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
200.31m2・200.32m260.59坪・60.59坪 |
| 建物面積 |
108.47m2・110.12m232.81坪・33.31坪 |
| 住所 |
福岡県久留米市上津町 |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化
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- (1号地)、価格3690万円、4LDK、土地面積200.31m2、建物面積110.12m2
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- 1号棟完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
外壁はツートンカラーでスタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね。
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- 2号棟。現地(2026年8月)撮影。
玄関からリビングと洗面脱衣室に分かれる2way玄関!お出かけ後もスムーズ動線◎
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- (2号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積200.32m2、建物面積108.47m2
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- 2号棟完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
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- 1号棟。現地(2026年8月)撮影。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。もう1台停める余裕もあるので、マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます^^
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- 2号棟。現地(2026年8月)撮影。
3台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
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- 現地(2026年8月)撮影。
前面道路は北東側公道5.3mに面しています◎
ゆめタウン久留米まで車9分(5.7km)♪
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- 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか♪
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- 駐車2台以上可能◎前面道路は北東側公道5.3mに面しています^^
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- 同仕様写真。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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- 同仕様写真。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
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- 同仕様写真。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単です。
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- 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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- 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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- 壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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- 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
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- ハローデイ国分店まで1902m
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- FCO・OP久留米店まで1900m
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- セブンイレブン久留米二軒茶屋店まで497m
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中!
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン!!
○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間 ※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学(30分~)
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング(20分~)
◇建物の構造や保証に関するご説明(10分~)
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(10分~)
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています!
当日のご内覧もご相談下さい♪
☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
(※一世帯2回まで)
また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方!!
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方!!
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪
資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介!
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- ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
上津町(南久留米駅) 3590万円・3690万円 販売概要
| 物件名 |
上津町(南久留米駅) 3590万円・3690万円 |
| 価格 |
3,590万円・3,690万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
200.31m2・200.32m260.59坪・60.59坪 |
建物面積 |
108.47m2・110.12m232.81坪・33.31坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県久留米市上津町
|
| 交通 |
JR久大本線「南久留米」歩43分
JR久大本線「久留米高校前」歩44分
JR鹿児島本線「荒木」歩54分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年11月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.3m、アスファルト舗装、北東側公道5.3m |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%・80%
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特記事項 |
担当者:山本 誠志郎、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:KJH26-01073-1他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
- TEL:0120-598746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:福岡県知事(2)第018985号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
- 福岡県知事(2)第018985号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
128397世帯 |
| 人口総数 |
300199人 |
| 転入者数 |
12348人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 41.13人
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| 転出者数 |
11839人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 39.44人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 51494円/m2
- 商業地
- 112836円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所) |
| 私立保育所数 |
46所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
35園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
久留米市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
久留米ガス株式会社5800円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
三井水道企業団3905円 久留米市2970円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
久留米市3427円 |
| 下水道普及率 |
88.4% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
50件
- 人口10000人当たり
- 1.65件
|
| 刑法犯認知件数 |
2153件
- 人口1000人当たり
- 7.10件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
27ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
301ヶ所 |
| 小児科医師数 |
137人
- 小児人口10000人当たり
- 34.43人
|
| 産婦人科医師数 |
75人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 12.77人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6358円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別15種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ ペットボトル 空カン 空ビン(無色、茶色、その他) 古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック) 布類 小金属・小型家電 容器包装プラスチック〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
久留米市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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