新築一戸建て南４ 3098万円～3298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市南４
交通	西鉄バス「本山」歩4分、ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩17分、西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」歩28分
価格	3,098万円～3,298万円

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情報の見方

: 【１号棟】モノトーンの配色がスタイリッシュな、存在感のある外観です。

物件名	南４ 3098万円～3298万円
価格	3,098万円～3,298万円
間取り	4LDK
土地面積	146.79m²～149.89m²44.40坪～45.34坪
建物面積	110.11m²～112.26m²33.30坪～33.95坪
住所	福岡県久留米市南４

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積149.89m²、建物面積112.26m²
【１号棟】明るく開放感のあるＬＤＫ。家族がゆったり過ごせる心地よい空間です。
【１号棟】キッチンとリビング・ダイニングがつながり、家族との会話も楽しみやすい間取りです。

【１号棟】落ち着いたカラーでまとめた対面キッチン。ダウンライトがおしゃれな雰囲気を演出します。
【１号棟】グレーのアクセントパネルが上品な浴室。ゆったりとくつろげる清潔感のある空間です。
【１号棟】窓から自然光を取り込める明るいトイレ。シンプルで清潔感のある空間です。

【１号棟】落ち着いたアクセントクロスが印象的な洋室。大きな窓から光が入り、明るく開放的です。
【１号棟】窓付きで明るいウォークインクローゼット。衣類や荷物をまとめて収納できます。
【１号棟】３面に窓があり、自然光がたっぷり差し込む明るい洋室です。

【１号棟】窓から光が差し込む明るい玄関。収納も備わり、すっきり片付けられます。
【3号棟】ベージュを基調に濃色をアクセントにした、落ち着きのあるモダンな外観です。
(3号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積146.79m²、建物面積110.11m²

【3号棟】家具を置いてもゆとりを感じられる明るいLDK。家族でくつろげる心地よい空間です。
【3号棟】リビングを見渡せる対面式キッチン。木目調の扉がやさしい雰囲気を演出します。
【3号棟】三面鏡付きの洗面化粧台。収納スペースも備え、洗面まわりをすっきり整えられます。

【3号棟】清潔感のある明るいバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。
【3号棟】大きな窓から光が差し込む明るい洋室。収納も備え、すっきりと使える空間です。
【3号棟】衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット。ゆとりのある収納スペースが魅力です。

【3号棟】木目調の玄関ドアが温かみを演出する玄関。収納も充実し、すっきりとした空間を保てます。
全棟外観

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南４ 3098万円～3298万円販売概要

物件名	南４ 3098万円～3298万円
価格	3,098万円～3,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	146.79m²～149.89m²44.40坪～45.34坪	建物面積	110.11m²～112.26m²33.30坪～33.95坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市南４周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「本山」歩4分ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩17分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・60％、容積率：180％・181％	特記事項	担当者：堤　祥訓、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)おうち屋久留米店 TEL：0942-65-4178お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第018001号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち屋久留米店(株)おうち屋久留米店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市東合川4-1-1 福岡県知事（3）第018001号
情報公開日	2026年8月20日	情報更新日	2026年8月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2153件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払い利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。