新築一戸建てクレイドルガーデン　結城市結城第46 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県結城市大字結城
交通	ＪＲ水戸線「結城」車2.5km～4.7km、ＪＲ水戸線「東結城」車2.4km～2.8km、ＪＲ水戸線「小田林」車3.5km～4.4km
価格	2,290万円～2,490万円

・小学校まで徒歩５分とお子様の通学も安心♪
・雨でも安心のルーフバルコニー

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情報の見方

: 資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

物件名	クレイドルガーデン　結城市結城第46
価格	2,290万円～2,490万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	189.99m²～382.05m²
建物面積	97.59m²・98.01m²
住所	茨城県結城市大字結城

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2490万円、3LDK+S、土地面積382.05m²、建物面積98.01m²
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
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(3号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積189.99m²、建物面積97.59m²

24時間監視ができるので、安心・安全です。
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しております。

(2号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積324.56m²、建物面積98.01m²
カースペースは2～3台分ご用意しております
結城駅まで1700m

「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。また、金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
二階建て住宅の土台から屋根までを支える「通し柱」。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないかと考え、穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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クレイドルガーデン　結城市結城第46 販売概要

物件名	クレイドルガーデン　結城市結城第46
価格	2,290万円～2,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	189.99m²～382.05m²	建物面積	97.59m²・98.01m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県結城市大字結城周辺地図結城市の暮らしデータ結城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水戸線「結城」車2.5km～4.7km 乗り換え案内ＪＲ水戸線「東結城」車2.4km～2.8km 乗り換え案内ＪＲ水戸線「小田林」車3.5km～4.4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月末予定	入居時期	2026年10月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：工藤　隼也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第26UDI1W健02961号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 TEL：0120-668388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

結城市の暮らしデータ

結城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19291世帯
人口総数	49528人
転入者数	2239人転入率（人口1000人当たり） 45.21人
転出者数	2015人転出率（人口1000人当たり） 40.68人
土地平均価格	住宅地 28367円／m² 商業地 42100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)医療福祉費支給制度(マル福制度)の拡大。(2)斜視・弱視児用矯正眼鏡購入等助成。(3)1・3歳の誕生日を迎える子どもを持つ養育者へ祝金を支給。(4)5ヶ月児健康診査、2歳児歯科健康診査。(5)母子健康手帳交付時、母子保健コーディネーター等専門職による全数面接、相談対応。(6)子育て応援アプリを利用して子育て支援情報等を発信。(7)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(生後6ヶ月から18歳)。(8)新小学校1年生を対象に入学祝品としてランドセルを支給。(9)義務教育課程の第3子以降の給食費無償化。(10)未就学児の保護者に一時預かり助成券(ママパパ子育てホッと券)を発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

結城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	結城市4730円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	結城市3410円
下水道普及率	60.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.97件
刑法犯認知件数	457件人口1000人当たり 9.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 11.54人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.46人
介護保険料基準額（月額）	4600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃物、危険物)　資源物(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、白色トレー、その他プラスチック、古新聞、古雑誌、段ボール、雑がみ、衣類、一升ビン、ビールビン、茶色ビン、透明ビン、他の色のビン)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用製品(体温計　温度計　血圧計)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考市内を18地区に分け、各地区月1回、集積所で収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

結城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,500万円備考結城市中小企業労働者共済会に加入すること。中小企業に勤めていて、市に原則1年以上居住している者、または、現在のお勤め先に原則1年以上勤務している者で、年収150万円以上、市県民税を納付されている者が利用できる。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,500万円

備考: 結城市中小企業労働者共済会に加入すること。中小企業に勤めていて、市に原則1年以上居住している者、または、現在のお勤め先に原則1年以上勤務している者で、年収150万円以上、市県民税を納付されている者が利用できる。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 栃木県小山市大字中久喜

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。