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新築一戸建て東区高美台3丁目3期 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市東区高美台3
交通 JR鹿児島本線「福工大前」歩19分、西鉄貝塚線「唐の原」歩28分、JR香椎線「和白」歩23分
価格 3,999万円・4,199万円

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情報の見方

地図福岡市東区高美台3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    福岡市立和白東小学校まで75m
  • 周辺環境
    中学校
    福岡市立和白丘中学校まで1900m
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー和白店まで1290m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルキョウ和白店まで1260m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン和白東2丁目店まで530m
  • 周辺環境
    公園
    高美台中公園まで100m
  • 周辺環境

    福工大前駅(JR九州 鹿児島本線)まで1570m
  • 周辺環境
    公園
    高美台南公園まで436m
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    周辺の街並みまで1m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
■■\予約者限定特典!/お得なマイホーム見学&相談会■■
来場予約+アンケート回答で
3000円分QUOカードプレゼント!
本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。
お気軽にお問い合わせください(^^)/

【見学プラン】
・お気軽見学プラン(所要時間:約20分)
1物件をサクッと見学

・おまとめ見学プラン(所要時間:約60分)
複数物件をまとめて見学

・トータルコーディネートプラン(所要時間:約90分)
上記プランに加え、資金計画&住宅ローンまでサポート(ローン相談のみも可)

【住宅ローン相談会(所要時間:30分)】
賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK!
どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。

【売却・住み替え相談会(所要時間:60分)】
無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

【ご予約・お問い合わせ】
WEB/電話/で受付中。
営業時間外の見学や最寄駅・ご自宅への送迎も対応。
「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です!

その他周辺環境

  • ■【小学校】福岡市立和白東小学校(約75m・徒歩1分)
  • ■【中学校】福岡市立和白丘中学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】FCO・OP新宮店(約1185m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】業務スーパー和白店(約1290m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルキョウ和白店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソン和白東2丁目店(約530m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡工業大学店(約807m・徒歩11分)
  • ■【公園】高美台中公園(約100m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】ナフコ福岡東店(約1030m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ新宮店(約1106m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋福岡新宮店(約1434m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ハローデイショッピングセンター(約1936m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア福岡和白東店(約667m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】大賀薬局和白店(約881m・徒歩12分)
  • ■【駅】福工大前駅(JR九州 鹿児島本線)(約1570m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ファニチャーアウトレットエックス新宮店(約1921m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル新宮店(約1788m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】私立福岡工業大学附属城東高校(約1077m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】私立立花高校(約2088m・徒歩27分)
  • ■【幼稚園・保育園】高美台保育園(約318m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】博多南幼稚園(約322m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】光和保育園(約1285m・徒歩17分)
  • ■【病院】社会医療法人財団池友会福岡和白病院(約1377m・徒歩18分)
  • ■【病院】三善病院(約2483m・徒歩32分)
  • ■【郵便局】福岡高美台郵便局(約348m・徒歩5分)
  • ■【図書館】福岡工業大学附属図書館(約1461m・徒歩19分)
  • ■【図書館】福岡市和白図書館(約1547m・徒歩20分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店福岡工業大学内出張所(約1459m・徒歩19分)
  • ■【公園】高美台南公園(約436m・徒歩6分)
  • ■【周辺の街並み】周辺の街並み(約1m・徒歩1分)

東区高美台3丁目3期 全2棟 販売概要

物件名 東区高美台3丁目3期 全2棟
価格 3,999万円・4,199万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 82.8m2・135.89m2 建物面積 80.32m2・138.72m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市東区高美台3
交通 JR鹿児島本線「福工大前」歩19分 西鉄貝塚線「唐の原」歩28分 JR香椎線「和白」歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 2026年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m~11m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:田原、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-05257-1号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡
  • TEL:0120-531768お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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福岡県福岡市東区松香台2-1-25
福岡県知事(1)第019732号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市東区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,828円/月 104,686円/月 124,099円/月 153,233円/月 201,810円/月 298,994円/月
5万円 81,743円/月 95,710円/月 115,232円/月 144,474円/月 193,158円/月 290,449円/月
10万円 72,657円/月 86,735円/月 106,365円/月 135,715円/月 184,507円/月 281,904円/月
15万円 63,572円/月 77,759円/月 97,498円/月 126,957円/月 175,855円/月 273,358円/月
20万円 54,486円/月 68,783円/月 88,632円/月 118,198円/月 167,204円/月 264,813円/月
25万円 ローン不可 59,807円/月 79,765円/月 109,439円/月 158,552円/月 256,268円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,898円/月 100,681円/月 149,901円/月 247,723円/月
支払い利息合計 3,172,250円~ 2,712,320円~ 2,255,100円~ 1,798,400円~ 1,345,130円~ 895,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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