新築一戸建て【タマタウン高岡Ⅱ】お気軽にお問い合わせください！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県松山市高岡町
交通	伊予鉄バス「高岡公園前」歩2分
価格	3,870万円～3,980万円

【タマホーム】生石小学校徒歩9分！広々4LDKの憩いのマイホーム！

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情報の見方

地図松山市高岡町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
生石保育園まで840m 子どもたちが主体的に生き生きと生活・活動できる環境を整え、自己を十分発揮し人として生きる力を育みます。在園児および地域の子育て支援も行っています。食育やリトミックなどを積極的に取り入れています。
小学校
松山市立生石小学校まで690m 学校教育目標は「未来を切り拓き、心豊かに生きる生石の子の育成」です。子どもの学ぶが生きる学校、笑顔が輝く学校、安全・安心が守られる学校を目指します。HPより生石小学校日記などを閲覧可能。
中学校
松山市立西中学校まで800m 学校教育目標は「自ら学び、共によりよく生きる生徒の育成」です。確かな学力、豊かな心、夢を抱き道を切り拓く力を育てます。運動部、文化部ともに部活動も活発な文武両道の学校です。

病院
ミネルワ会渡辺病院まで1260m 外科、内科、小児科、脳神経外科などを診療する総合病院。専門、先進医療を積極的に取り入れ、地域医療を提供し地域のために信頼され、親しまれ、愛される病院を目指します。訪問医療、往診あり。
スーパー
フジ松前店高岡店まで480m 新鮮な食料品を幅広く取り扱うスーパー。ポイントデーを活用してお得にかしこくお買い物が楽しめます。HPより最新のチラシやお得情報を確認することができます。営業時間は9:00～22:00。
コンビニ
ファミリーマート松山南斎院町西店まで680m 食品、日用品など生活に欠かせないアイテムが揃います。24時間営業のため、時間を問わず、急なお買い物の際にも便利です。2方向から出入りが可能なため、お車でのお買い物もスムーズに行えます。

銀行
伊予銀行高岡支店まで670m 県道18号沿いにある伊予銀行の支店。従来の窓口手続きをデジタル化・効率化した伊予銀行の新コンセプト店舗です。営業時間は平日9:00～11:30および12:30～15:00。ATMは平日8:45～19:00および土日主祝8:45～17:00。
公園
高岡第一公園まで720m すべり台などの遊具や広場がある住宅街の中にある公園。公園の周りはフェンスで囲まれているため、子どもの急な飛び出しを防ぎ安心です。松山市の指定緊急避難場所となっています。
役所
松山市役所　生石支所まで480m 戸籍・住民票・印鑑登録の受付や証明書の発行、税金等の収納、保険や年金などの各種手続きなどを行っています。開庁時間：平日8:30～17:00。伊予鉄バス「生石支所前」停留所すぐ。駐車場、駐輪場あり。

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案内図

: 【現地案内図】
緑豊かな自然環境に恵まれた子育てに適したエリア♪松山空港へもアクセスしやすい便利な立地です。タマタウン高岡Ⅱから新生活をスタートさせませんか。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
〈完全予約制〉現地案内会
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前にご予約・お問い合わせの上、ご来場ください。

まずは、お気軽にお問い合わせください。
タマホーム(株)松山支店
TEL： 089-911-0781

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】生石保育園（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】桃山幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】松山市立生石小学校（約690m・徒歩9分）
■【中学校】松山市立西中学校（約800m・徒歩10分）
■【病院】ミネルワ会渡辺病院（約1260m・徒歩16分）
■【スーパー】フジ松前店高岡店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート松山南斎院町西店（約680m・徒歩9分）
■【銀行】伊予銀行高岡支店（約670m・徒歩9分）
■【銀行】JAえひめ中央生石支所（約670m・徒歩9分）
■【公園】高岡第一公園（約720m・徒歩9分）
■【役所】松山市役所　生石支所（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】伊予鉄バス　高岡公園前（約150m・徒歩2分）
■【その他環境】天然温泉ゆらら（約610m・徒歩8分）

【タマタウン高岡Ⅱ】お気軽にお問い合わせください！販売概要

物件名	【タマタウン高岡Ⅱ】お気軽にお問い合わせください！
価格	3,870万円～3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.49m²～146.56m²（44.31坪～44.33坪）	建物面積	111.76m²～113.82m²（33.80坪～34.43坪）
販売スケジュール	-
住所	愛媛県松山市高岡町周辺地図松山市の暮らしデータ松山市周辺の家賃相場
交通	伊予鉄バス「高岡公園前」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、私道負担/無し
構造・工法	木造２階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/完備、下水道/下水、電気/四国電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第2026建確-1101号、1102号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)松山支店 TEL：089-911-0781お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)松山支店タマホーム(株)松山支店のその他の物件情報を見る愛媛県松山市美沢1-8-36 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松山市の暮らしデータ

松山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	240734世帯
人口総数	496666人
転入者数	15124人転入率（人口1000人当たり） 30.45人
転出者数	14977人転出率（人口1000人当たり） 30.16人
土地平均価格	住宅地 78435円／m² 商業地 213200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	50園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松山市3170円松山市(中島地区簡易水道)5678円松山市(北条地区簡易水道)2625円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松山市3385円
下水道普及率	72.7％

安心・安全

建物火災出火件数	70件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3394件人口1000人当たり 6.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	469ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.00人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　金物・ガラス類　紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ)　埋立ごみ　水銀ごみ　【中島地域のみ】びん類　缶類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域])
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。はがきまたはインターネットでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

松山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛媛県松山市石手白石

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,480円/月	100,826円/月	119,523円/月	147,583円/月	194,369円/月	287,971円/月
5万円	78,394円/月	91,851円/月	110,657円/月	138,825円/月	185,718円/月	279,426円/月
10万円	69,309円/月	82,875円/月	101,790円/月	130,066円/月	177,066円/月	270,880円/月
15万円	60,223円/月	73,899円/月	92,923円/月	121,307円/月	168,415円/月	262,335円/月
20万円	51,138円/月	64,924円/月	84,056円/月	112,549円/月	159,763円/月	253,790円/月
25万円	ローン不可	55,948円/月	75,190円/月	103,790円/月	151,112円/月	245,245円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,323円/月	95,031円/月	142,460円/月	236,700円/月
支払い利息合計	3,056,090円～	2,613,080円～	2,172,600円～	1,732,400円～	1,295,750円～	862,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。