新築一戸建て〈徳島市上吉野・5〉≪価格×高品質×ZEHの家≫オール電化で子育て世代にオススメ◎ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県徳島市上吉野町１
交通	ＪＲ高徳線「徳島」バス18分市民病院前（徳島県）歩10分、徳島バス「助任本町」歩8分、徳島バス「吉野川大橋」歩8分
価格	2,898万円

◎オール電化でエコな暮らしを◎
水回りのがまとまっており家事動線が便利！

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情報の見方

地図徳島市上吉野町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
徳島市立助任小学校まで915m 助任小学校は、約800人を超える児童が元気いっぱいに学校生活を送る活気ある環境が整っています。徒歩約12分と無理なく通える距離に位置しており、毎日の登下校も安心で、保護者にとっても大変心強い立地です。
中学校
徳島市立徳島中学校まで1447m 徳島中学校は、落ち着いた雰囲気の中で日々の学習やさまざまな学校行事に真剣に取り組める環境が魅力です。徒歩約19分で通うことができ、多感なお子様が健やかに成長するための頼もしいロケーションです。
幼稚園・保育園
助任なかよし認定こども園まで255m 助任なかよし認定こども園は、コーナー保育を導入して「やってみよう」という意欲を育む施設です。徒歩約4分と非常に近いため、毎日の送り迎えの負担が少なく、ゆとりを持った子育て生活を送ることができます。

スーパー
フジ中吉野店まで659m フジ中吉野店は、朝9時から夜22時まで営業しており、豊富な生鮮食品や日用品をいつでも購入できます。徒歩約9分の距離にあり、お仕事帰りや家事の合間に手軽に立ち寄って買い物を済ませられます。
コンビニ
ローソン徳島中吉野町店まで705m ローソン徳島中吉野町店は、24時間いつでも必要な時に利用できるため、毎日のちょっとした買い出しに重宝します。徒歩約9分に位置しており、時間を気にせずいつでもお買い物が楽しめる便利な店舗です。
役所
徳島市役所まで2104m 徳島市役所は、暮らしに必要な各種行政手続きや相談窓口として、いざという時に頼りになる行政の中心施設です。アクセス手段を利用してスムーズに通うことができ、日々の暮らしや手続きを支えてくれる存在です。

病院
徳島市民病院まで865m 徳島市民病院は、幅広い診療科と充実した医療体制が整っている信頼性の高い総合病院です。徒歩約11分の身近な距離に大規模な医療機関があることで、急な体調不良や怪我の際にも対応してもらうことができ安心です。
病院
三好内科まで399m 三好内科は、日常的な体調不良や急な発熱の際にも気軽に受診できる身近で頼りになるクリニックです。徒歩約5分という非常に近い距離にあるため、小さなお子様やご家族の健康管理をいつでも行うことができます。
警察署・交番
徳島中央警察署助任町交番まで643m 徳島中央警察署助任町交番は、地域パトロールや防犯活動を通じて日々の安心安全な暮らしを守ってくれる頼もしい存在です。治安が守られた落ち着いた住環境が整っているため、ご家族全員が穏やかに暮らせます。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他周辺環境

■【小学校】徳島市立助任小学校（約915m・徒歩12分）
■【中学校】徳島市立徳島中学校（約1447m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】助任なかよし認定こども園（約255m・徒歩4分）
■【スーパー】フジ中吉野店（約659m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン徳島中吉野町店（約705m・徒歩9分）
■【役所】徳島市役所（約2104m・徒歩27分）
■【病院】徳島市民病院（約865m・徒歩11分）
■【病院】三好内科（約399m・徒歩5分）
■【警察署・交番】徳島中央警察署助任町交番（約643m・徒歩9分）
■【スーパー】セブン中吉野店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マルヨシセンター渭北店（約1003m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート徳島市民病院店（約896m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン徳島助任橋店（約825m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂助任橋店（約1085m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ田宮街道店（約1178m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ徳島住吉店（約1723m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT徳島本店（約1319m・徒歩17分）
■【高校・高専】私立香蘭高校（約1139m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】なかよし保育園（約822m・徒歩11分）
■【病院】橋本病院（約1239m・徒歩16分）
■【病院】徳島健康生活協同組合徳島健生病院（約1463m・徒歩19分）
■【郵便局】徳島市民病院前郵便局（約847m・徒歩11分）
■【郵便局】徳島吉野本町郵便局（約946m・徒歩12分）
■【郵便局】徳島住吉郵便局（約1761m・徒歩23分）
■【図書館】徳島大学附属図書館（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】阿波銀行助任橋支店（約935m・徒歩12分）
■【銀行】四国銀行渭北支店（約982m・徒歩13分）
■【銀行】徳島大正銀行渭北支店（約1256m・徒歩16分）
■【公園】吉野川河川敷緑地（約512m・徒歩7分）
■【公園】助任緑地（約943m・徒歩12分）

〈徳島市上吉野・5〉≪価格×高品質×ZEHの家≫オール電化で子育て世代にオススメ◎ 販売概要

物件名	〈徳島市上吉野・5〉≪価格×高品質×ZEHの家≫オール電化で子育て世代にオススメ◎
価格	2,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	154.68m²（46.79坪）（登記）	建物面積	103.02m²（31.16坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	徳島県徳島市上吉野町１周辺地図徳島市の暮らしデータ徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「徳島」バス18分市民病院前（徳島県）歩10分乗り換え案内徳島バス「助任本町」歩8分徳島バス「吉野川大橋」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員5m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

徳島市の暮らしデータ

徳島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	119228世帯
人口総数	244830人
転入者数	7550人転入率（人口1000人当たり） 30.84人
転出者数	7708人転出率（人口1000人当たり） 31.48人
土地平均価格	住宅地 74976円／m² 商業地 154780円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育人材の確保(県外保育士獲得のための一時金支給)(研修の機会の確保・拡大のための助成制度)。(2)特別支援保育助成事業(障害児を受け入れている保育所等を対象に補助)。(3)予防接種に関する助成(骨髄移植等の理由による任意接種費用助成)。
出産祝い	なし
公立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

徳島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	徳島市2447円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	徳島市2617円
下水道普及率	31.0％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	1362件人口1000人当たり 5.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	38ヶ所
一般診療所総数	268ヶ所
小児科医師数	93人小児人口10000人当たり 32.54人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.49人
介護保険料基準額（月額）	6680円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ　燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター)　プラマーク　缶・びん・ペットボトル　新聞紙　紙類(雑誌、ダンボール、紙パック)　有害ごみ〕　拠点回収：廃蛍光管　インクカートリッジ　乾電池　食品トレイ　スチール缶　アルミ缶　ペットボトル　雑がみ　古着　携帯電話　小型充電式電池　びん　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　プラマーク　廃食用油　羽毛ふとん　※粗大ごみを除く
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。専用はがき・インターネットによる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

徳島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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徳島市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払い利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。