新築一戸建てタマタウン三葛Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	和歌山県和歌山市三葛
交通	ＪＲ紀勢本線「紀三井寺」歩14分
価格	3,180万円～3,280万円

【タマホーム三葛Ⅱ】130万ポイントの家具家電付！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム株式会社和歌山店

情報の見方

地図和歌山市三葛周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム株式会社和歌山店

周辺環境

小学校
和歌山市立名草小学校まで2210m 学校教育目標は「心豊かで、たくましく生きる子どもを育てる」。（HPより）HPでは学校行事や日々の活動を伝える名草だよりが公開されており、家庭との円滑な連携を図りながら教育を推進しています。
中学校
和歌山市立明和中学校まで1770m 学校教育目標は「人間尊重の精神を基本にして、知・徳・体の調和のある生徒の育成」。（HPより）HPでは最新の投稿や学年ごとの行事紹介を通じて、日々の学校生活の様子を知ることができます。
スーパー
オークワスーパーセンターセントラルシティ和歌山店まで1010m 営業時間は9:00～23:00。夜遅くまで営業しており、仕事帰りの買い物にも便利。広い店内には食料品から日用品まで豊富に揃い、セルフレジも完備されているため、スムーズに会計を済ませることができます。

スーパー
ラ・ムー紀三井寺店まで1860m 24時間営業。時間を気にせずいつでも買い物ができる利便性の高い店舗です。広々とした店内には食料品を中心に多彩なラインナップが揃い、さらにゆとりある駐車場も完備。暮らしに寄り添い、日常使いに便利です。
ドラッグストア
ツルハドラッグ和歌山中島店まで780m 営業時間は9:00～23:00。夜遅くまで営業しており、仕事帰りの買い物にも便利。医薬品はもちろん、日用品や食料品まで幅広く揃い、急な買い物にも対応可能。日々の暮らしを支える心強い存在です。
銀行
紀陽銀行紀三井寺支店まで1340m 営業時間は平日9:00～15:00。預金取引や資産運用の相談をはじめ、各種ローンや貸金庫など幅広い金融サービスに対応しています。駐車場も完備されており、車での来店もスムーズです。

コンビニ
ファミリーマート和歌山三葛店まで270m 24時間営業。駐車場を備え、車での来店もスムーズなコンビニエンスストアです。昼夜を問わず気軽に立ち寄ることができ、急な買い物にも対応できる利便性を備えた、日々の暮らしに寄り添う店舗です。
病院
和歌山県立医科大学附属病院まで1460m 内科や外科、小児科など幅広い診療科に加え、高度医療を担う各種センターを備えた大学病院です。特定機能病院として、救急医療やがん治療、周産期医療など、専門性の高い先進的な医療を提供しています。
駅
JRきのくに線「紀三井寺」駅まで1100m 和歌山市に位置する駅で、紀三井寺や医科大学附属病院への最寄りとして利用されています。快速や普通列車が停車し、和歌山方面へのアクセスにも便利で、通勤通学にも利用しやすい利便性の高い駅です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム株式会社和歌山店

案内図

: 【狭域MAP】スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が揃う、便利な住環境。現地と合わせ、ぜひ周辺施設もご確認ください。
: 【広域MAP】利便性の高い住環境と、穏やかな自然が共存する立地で、快適な暮らしが叶います。

路線図

: 【アクセス図】最寄駅であるJRきのくに線「紀三井寺」駅は、快速や普通列車が停車し、和歌山方面へのアクセスにも便利です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム株式会社和歌山店

その他周辺環境

■【小学校】和歌山市立名草小学校（約2210m・徒歩28分）
■【中学校】和歌山市立明和中学校（約1770m・徒歩23分）
■【スーパー】オークワスーパーセンターセントラルシティ和歌山店（約1010m・徒歩13分）
■【スーパー】ラ・ムー紀三井寺店（約1860m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ和歌山中島店（約780m・徒歩10分）
■【銀行】紀陽銀行紀三井寺支店（約1340m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート和歌山三葛店（約270m・徒歩4分）
■【病院】和歌山県立医科大学附属病院（約1460m・徒歩19分）
■【駅】JRきのくに線「紀三井寺」駅（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】和歌山市南コミュニティセンター（約1740m・徒歩22分）

タマタウン三葛Ⅱ 販売概要

物件名	タマタウン三葛Ⅱ
価格	3,180万円～3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.21m²～151.72m²（43.01坪～45.89坪）	建物面積	117.58m²～122.55m²（35.56坪～37.07坪）
販売スケジュール	-
住所	和歌山県和歌山市三葛周辺地図和歌山市の暮らしデータ和歌山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線「紀三井寺」歩14分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月下旬予定	入居時期	2026年8月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造・軸組在来工法	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第総合25-8429号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社和歌山店 TEL：0120-633-079お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)和歌山店タマホーム(株)和歌山店のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市三葛252-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム株式会社和歌山店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73890円／m² 商業地 141553円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市3399円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2117件人口1000人当たり 5.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	415ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 22.51人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.35人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和歌山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

和歌山市の暮らしデータをもっと見る

和歌山市周辺エリアの物件

アズマハウス　ライフフィールドふじと台21-1工区

価格: 3,080万円
住所: 和歌山県和歌山市栄谷

アズマハウス　ライフフィールド有本1区画（145-3）

価格: 2,780万円
住所: 和歌山県和歌山市有本

アズマハウス　ライフフィールド杭ノ瀬1区画（264-13）

価格: 2,680万円
住所: 和歌山県和歌山市杭ノ瀬

アズマハウス　ライフフィールド杭ノ瀬1区画（228-14）

価格: 2,280万円
住所: 和歌山県和歌山市杭ノ瀬

ＪＲ紀勢本線の物件

アズマハウス　ライフフィールド関戸4丁目1区画（377-58）

価格: 2,380万円
住所: 和歌山県和歌山市関戸４

アズマハウス　ライフフィールド関戸4丁目1区画（377-17）

価格: 2,480万円
住所: 和歌山県和歌山市関戸４

アズマハウス　ライフフィールド紀三井寺1区画（740-20）

価格: 2,680万円
住所: 和歌山県和歌山市紀三井寺

コモンステージ朝来【積水ハウス】

価格: 420万円
住所: 和歌山県西牟婁郡上富田町朝来

和歌山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

和歌山県和歌山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。