新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有家分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	和歌山県和歌山市有家
交通	わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩10分
価格	5,820万円

和歌山市有家にセキスイハイムの分譲住宅誕生。

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情報の見方

地図和歌山市有家周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
和歌山県立宮小学校まで1110m （2023年2月撮影）徒歩14分・3号地約1090ｍ～1号地約1110ｍ
中学校
和歌山市立日進中学校まで890m （2023年2月撮影）徒歩11～12分・1号地約870ｍ～3号地約890ｍ
幼稚園・保育園
和歌山市立杭ノ瀬保育所まで1060m （2023年2月撮影）徒歩13～14分・3号地約1040ｍ～1号地約1060ｍ

スーパー
ヒダカヤ&業務スーパー神前店まで600m （2023年2月撮影）徒歩8分・3号地約580ｍ～1号地約600ｍ
コンビニ
ローソン和歌山神前西店まで590m （2023年2月撮影）徒歩8分・3号地約570ｍ～1号地約590ｍ
その他環境写真
スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店まで670m （2023年22月撮影）徒歩9分・3号地約650ｍ～1号地約670ｍ

ドラッグストア
ツルハドラッグ太田店まで1070m （2023年2月撮影）徒歩14分・1号地約1050ｍ～3号地約1070ｍ
スーパー
エバグリーン新中島店まで990m （2023年2月撮影）徒歩13分・3号地約970ｍ～1号地約990ｍ）
公園
和歌山東公園まで330m （2023年2月撮影）徒歩4～5分・３号地約310ｍ～1号地約330ｍ

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案内図

: 小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利

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その他周辺環境

■【小学校】和歌山県立宮小学校（約1110m・徒歩14分）
■【中学校】和歌山市立日進中学校（約890m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】和歌山市立杭ノ瀬保育所（約1060m・徒歩14分）
■【スーパー】ヒダカヤ&業務スーパー神前店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン和歌山神前西店（約590m・徒歩8分）
■【その他環境】スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ太田店（約1070m・徒歩14分）
■【スーパー】エバグリーン新中島店（約990m・徒歩13分）
■【公園】和歌山東公園（約330m・徒歩5分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有家分譲住宅販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有家分譲住宅
価格	5,820万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.73m²（52.25坪）	建物面積	100.45m²（30.38坪）
販売スケジュール	-
住所	和歌山県和歌山市有家周辺地図和歌山市の暮らしデータ和歌山市周辺の家賃相場
交通	わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道1：二方公道東接面16m/接道2：二方公道西接面4m/私道無
構造・工法	構造：工法：	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽、建築確認番号：第25確認建築財なら0493号（令和7年7月31日）号
その他制限事項	道路斜線制限（有）、隣地斜線制限（有）、日影規制（有）、景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・水防法・都市再生特別措置法、、

お問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社和歌山支店「和歌山インター展示場」 TEL：073-464-1020お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)南近畿支店セキスイハイム近畿(株)南近畿支店のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市栗栖629 国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73890円／m² 商業地 141553円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市3399円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	415ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 22.51人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.35人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和歌山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 和歌山県和歌山市秋月

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価格: 2,043万円
住所: 和歌山県和歌山市有家

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価格: 3,850万円
住所: 和歌山県和歌山市有家

和歌山市北出島第1分譲住宅

価格: 2,480万円～2,580万円
住所: 和歌山県和歌山市北出島

アズマハウス　ライフフィールド秋月Ⅷ　3号地・5号地・6号地

価格: 3,480万円
住所: 和歌山県和歌山市秋月

和歌山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	138,099円/月	159,168円/月	188,684円/月	232,980円/月	306,838円/月	454,601円/月
5万円	129,013円/月	150,193円/月	179,817円/月	224,222円/月	298,187円/月	446,056円/月
10万円	119,928円/月	141,217円/月	170,950円/月	215,463円/月	289,536円/月	437,511円/月
15万円	110,842円/月	132,241円/月	162,084円/月	206,704円/月	280,884円/月	428,965円/月
20万円	101,757円/月	123,266円/月	153,217円/月	197,946円/月	272,233円/月	420,420円/月
25万円	92,671円/月	114,290円/月	144,350円/月	189,187円/月	263,581円/月	411,875円/月
30万円	83,586円/月	105,314円/月	135,483円/月	180,428円/月	254,930円/月	403,330円/月
支払い利息合計	4,823,350円～	4,119,200円～	3,420,600円～	2,727,680円～	2,040,350円～	1,358,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。