建築条件付土地OrientCity 翠ケ丘町【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」歩15分～16分、阪神本線「打出」歩15分～16分、阪急神戸線「夙川」歩16分～17分
価格	5510万円（土地価格のみ）

＼3WAYアクセス可&自由設計／小学校まで徒歩7分♪子育てファミリーにも◎

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情報の見方

: 【現地土地写真】
岩園小学校まで徒歩7分の分譲地です。お子様が6年間無理なく通学できる立地です。近隣にはコンビニやスーパーも揃っており、便利に生活していただけます。(2025年2月撮影)

販売スケジュール	先着順申し込み付け付け中

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【全体区画図】
全5区画の分譲地。前面道路は、幅員約6.0mとゆとりのある広さで、お車の出入庫がスムーズに行えます。参考プラン図もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
【鳥瞰イメージパース】
自由設計なら、フローリングやクロス・水回り設備など、お客様のご希望をセレクト可能◎多彩な建物プラン例もご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【参考プラン図】
1階に水回りを集約した家事動線良好な4LDK。2階は洋室を4部屋設け、ご家族それぞれのプライベートな時間も大切にできます。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
【リビング・ダイニング】
自由設計ならリビングの広さ、フローリングやクロスなどもご希望に合わせてプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【バスルーム】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【キッチン】
毎日使用するキッチンは、インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【洗面化粧台】
3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【洋室】
収納スペースや窓の位置、内装デザインなど自由設計で自由自在。こだわりのお部屋を実現できます。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

夙川グリーンプレイスまで560m 徒歩7分。2021年9月に開業されたショッピングセンターです。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、ドラッグストア・飲食店・クリニックなどが入っています。/営業時間は店舗により異なります。
禅プレミアムkidsケア芦屋園まで480m 徒歩6分。0歳～小学生までが対象の24時間対応の託児所です。保育・一時預かり・夜間保育・お泊まり保育などがあり、365日開園されています。
岩園小学校まで560m 徒歩7分。お子様が6年間通学しやすく、負担にならない距離です。HPには、給食レシピや学校だより、年間行事予定などが掲載されています。

いかり芦屋店まで320m 徒歩4分。生鮮食品・加工食品・惣菜・調味料・ワインなどが取り扱われているスーパーです。HPにて、商品情報やオリジナルレシピが公開されています。/ 営業時間9:30～21:00
ビッグビーンズ芦屋店まで560m 徒歩7分。品質や鮮度にこだわった食料品をはじめ、惣菜・お酒・ベーカリーなどが取り扱われているスーパーです。HPにて、デジタルチラシを確認することができます。/営業時間9:45～20:50
【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は約6.0m。車同士のすれ違いがスムーズに行える広さです。また、駐車スペースはフラットなので、ストレスなく車を出し入れしていただけます。(2025年2月撮影)

【全体イメージパース】
全区画39坪超の新築分譲地。自由設計でこだわりの住まいが実現可能です。3駅3路線を利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利な立地◎（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】
建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
【玄関ドアのセレクト】
毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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OrientCity 翠ケ丘町【建築条件付土地】販売概要

物件名	OrientCity 翠ケ丘町
価格	5510万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	147m²（44.46坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着順申し込み付け付け中
住所	兵庫県芦屋市翠ケ丘町周辺地図芦屋市の暮らしデータ芦屋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」歩15分～16分乗り換え案内阪神本線「打出」歩15分～16分乗り換え案内阪急神戸線「夙川」歩16分～17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)オリエントホールディングス TEL：0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリエントホールディングス(株)オリエントホールディングスのその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（2）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

芦屋市の暮らしデータ

芦屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42475世帯
人口総数	94780人
転入者数	4523人転入率（人口1000人当たり） 47.72人
転出者数	4560人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 374188円／m² 商業地 642500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。子育て相談あり。(2)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場)。(3)あい・あいる～む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場)。(4)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談)。(5)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(6)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で授乳・オムツ交換のためのテントを貸出)。(7)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

芦屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	芦屋市2783円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	芦屋市1485円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.11人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ごみ袋代は市販のごみ袋同様かかりますが、指定ごみ袋の代金にごみ収集・処理料金等市の収入は含んでおりません。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やすごみ　紙資源(段ボール、雑誌・チラシ等、新聞紙、紙パック)　ペットボトル　缶　ビン　その他燃やさないごみ〕　有料特別収集：2分別〔一時多量ごみ　植木剪定ごみ〕　拠点回収：水銀
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

芦屋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2495万円・2680万円
住所: 滋賀県草津市新浜町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	130,052円/月	149,893円/月	177,689円/月	219,404円/月	288,959円/月	428,111円/月
5万円	120,966円/月	140,918円/月	168,822円/月	210,646円/月	280,307円/月	419,566円/月
10万円	111,881円/月	131,942円/月	159,956円/月	201,887円/月	271,656円/月	411,021円/月
15万円	102,795円/月	122,966円/月	151,089円/月	193,128円/月	263,004円/月	402,476円/月
20万円	93,710円/月	113,991円/月	142,222円/月	184,370円/月	254,353円/月	393,930円/月
25万円	84,624円/月	105,015円/月	133,355円/月	175,611円/月	245,701円/月	385,385円/月
30万円	75,539円/月	96,039円/月	124,489円/月	166,852円/月	237,050円/月	376,840円/月
支払い利息合計	4,543,610円～	3,880,200円～	3,222,400円～	2,569,440円～	1,921,950円～	1,279,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。