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甲子園浦風町(甲子園駅) 6180万円~6480万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て甲子園浦風町(甲子園駅) 6180万円~6480万円

住所 兵庫県西宮市甲子園浦風町
交通 阪神本線「甲子園」歩9分、阪神本線「久寿川」歩5分、阪神本線「今津」歩11分
価格 6180万円~6480万円

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情報の見方

甲子園浦風町(甲子園駅) 6180万円~6480万円
現地2024年4月撮影
【セセラの家 甲子園浦風町Ⅱ】
陽当りの良い整形地
物件名

甲子園浦風町(甲子園駅) 6180万円~6480万円

価格

6180万円~6480万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

80.05m2~80.09m224.21坪~24.22坪

建物面積

104.88m2~109.34m231.72坪~33.07坪

住所

兵庫県西宮市甲子園浦風町

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 現地2024年4月撮影 2号地
    敷地面積80.09m2(約24坪)の整形地
    南側が道路に面した、日当たり良好の土地
  • セセラの家 甲子園浦風町Ⅱ
    陽当りの良い3区画の整形地
  • 【2号地 キッチン】
    木目調のあたたかみあるキッチン
  • 【1号地 ヌック】
    リビングから続くヌック。2帖の広さで隠れ家のような気分に
  • 【1号地 バルコニー】
    3階のスロップシンク付きバルコニー。2面L字型なので広々使える
  • (2号地)、価格6180万円、3LDK、土地面積80.09m2、建物面積104.88m2
  • (1号地)、価格6480万円、3LDK、土地面積80.05m2、建物面積109.34m2
  • 現地2024年4月撮影 1号地
    敷地面積80.05m2(約24坪)
    南側・西側が道路に面した、日当たり良い土地。
  • 【2号地 ヌック】
    ヌックでは寝そべったり座って本を読んだり自分時間を過ごせる空間に
  • Corowa甲子園まで640m
  • 阪神本線「甲子園」駅まで700m
  • 阪神本線「今津」駅まで880m
  • 【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
    『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。
  • 【躯体を壊さずメンテナンス可能】
    サヤ管工法は、あらかじめ管を通すルートを作っておくことで、経年により設備機器などの交換が生じた際に、躯体を壊さずに配管のし直しができる画期的な工法です。
  • 【気密性の高い断熱】
    発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。
  • 【2号地 LDK】
    プライバシーに配慮しながら明るい空間
  • 【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】
    配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。
  • 【2号地 ダイニング】
    カウンタースペースでお仕事もお子様の勉強もできる
  • 【2号地 ヌック】
    収納も完備
  • 【2号地 カウンター】
    家族とコミュニケーションをとりながら過ごせるワークスペース

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 30所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

甲子園浦風町(甲子園駅) 6180万円~6480万円 販売概要

物件名 甲子園浦風町(甲子園駅) 6180万円~6480万円
価格 6180万円~6480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80.05m2~80.09m224.21坪~24.22坪 建物面積 104.88m2~109.34m231.72坪~33.07坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市甲子園浦風町
交通 阪神本線「甲子園」歩9分 阪神本線「久寿川」歩5分 阪神本線「今津」歩11分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年5月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.3m~4m、アスファルト舗装、道路拡幅済(新設)
構造・工法 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:平岡 祥一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05P確認建築PLN橿本0382号(1号地)第JR05PLN橿本0347号(2号地)同0348号(3号地)
その他制限事項 高度地区
問い合わせ先
  • (株)セセラ不動産販売
  • TEL:0798-65-5055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(3)第204118号
会社情報
<仲介>
(株)セセラ不動産販売(株)セセラ不動産販売のその他の物件情報を見る
兵庫県西宮市平木町8-22
兵庫県知事(3)第204118号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 147,444円/月 169,939円/月 201,452円/月 248,746円/月 327,602円/月 485,363円/月
5万円 138,359円/月 160,963円/月 192,585円/月 239,987円/月 318,951円/月 476,818円/月
10万円 129,273円/月 151,988円/月 183,719円/月 231,229円/月 310,299円/月 468,273円/月
15万円 120,188円/月 143,012円/月 174,852円/月 222,470円/月 301,648円/月 459,728円/月
20万円 111,102円/月 134,036円/月 165,985円/月 213,711円/月 292,996円/月 451,183円/月
25万円 102,017円/月 125,061円/月 157,118円/月 204,953円/月 284,345円/月 442,638円/月
30万円 92,931円/月 116,085円/月 148,252円/月 196,194円/月 275,693円/月 434,093円/月
支払い利息合計 5,148,250円~ 4,396,760円~ 3,651,300円~ 2,911,520円~ 2,177,690円~ 1,449,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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