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新築一戸建て梅が園町(土師ノ里駅) 3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府藤井寺市梅が園町
交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩14分、近鉄道明寺線「柏原南口」歩11分、近鉄大阪線「安堂」歩15分
価格 3,580万円

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住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

情報の見方

地図藤井寺市梅が園町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄南大阪線「土師ノ里駅」(約1120m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス柏原市役所通り店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】万代道明寺店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ道明寺店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サンディ柏原店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン藤井寺大井4丁目店(約730m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン藤井寺国府1丁目店(約940m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100柏原安堂町店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂土師ノ里店(約880m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン道明寺店(約980m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局柏原玉手店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】エディオンよしかわでんき(約430m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】北橋家具プリマリエ館(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】北橋家具本店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【中学校】藤井寺市立道明寺中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【小学校】藤井寺市立道明寺東小学校(約530m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤井寺市立第五保育所(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園惣社こども園(約580m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】藤井寺北条郵便局(約660m・徒歩9分)
  • ■【役所】柏原市役所(約1300m・徒歩17分)
  • ■【図書館】柏原市立柏原図書館(約1600m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JA大阪南道明寺支店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】大阪府柏原警察署(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】国府馬場崎ポケットパーク(約570m・徒歩8分)

梅が園町(土師ノ里駅) 3580万円 販売概要

物件名 梅が園町(土師ノ里駅) 3580万円
価格 3,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 130.7m239.53坪 建物面積 95.64m228.93坪
販売スケジュール -
住所 大阪府藤井寺市梅が園町
交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩14分 近鉄道明寺線「柏原南口」歩11分 近鉄大阪線「安堂」歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:木原 浩貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-57161号(1号地)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店
  • TEL:0120-928750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第011007号
会社情報
<仲介>
住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市山之上2-21-9
国土交通大臣(1)第011007号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62304人
転入者数 2598人
転入率(人口1000人当たり)
41.70人
転出者数 2533人
転出率(人口1000人当たり)
40.66人
土地平均価格
住宅地
148720円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.4%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 400件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
21.36人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.54人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤井寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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