アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

建築条件付土地小山3(藤井寺駅) 1534万円・1793万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府藤井寺市小山3
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分~21分
価格 1,534万円・1,793万円(土地価格のみ)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
松原住宅(株)

情報の見方

地図藤井寺市小山3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
松原住宅(株)

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。


※仲介物件の場合下記↓※
【弊社のご案内】

「不動産のあらゆるお悩みを解決」南大阪を中心に地域密着での事業展開、創業50周年を迎えることが出来ました。
ファミティホームでは不動産の購入・売却・賃貸など、家に関するお客様のお悩みを解決するお手伝いを行っております。羽曳野・藤井寺・富田林など南河内エリアの家のご相談は是非当社にお寄せください。

◎現地見学会開催中!(事前に必ずお問合せ下さい)

・お問合せ物件のご案内

・ご希望物件に対する各種ご相談受付

・住宅ローンのサポート実施

・弊社のご紹介

事前にお時間のご相談等頂ければ、お客様の希望に沿ったプラン提案致します。
お気軽にご相談下さい。

お客様のご来店・ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】藤井寺市立第6保育所(約874m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤井寺市立藤井寺幼稚園(約1130m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】ふじみ保育園(約1181m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤井寺市立第1保育所(約1225m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】ふじの子保育園(約1440m・徒歩18分)
  • ■【小学校】藤井寺市立藤井寺北小学校(約604m・徒歩8分)
  • ■【中学校】藤井寺市立第三中学校(約1961m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート藤井寺小山四丁目店(約1165m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】サンプラザ小山店(約1230m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】万代羽曳野島泉店・ココカラファイン島泉店(約1233m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】サンディ藤井寺駅前店(約1383m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】業務スーパー藤井寺駅前店(約1735m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア羽曳野島泉店(約1167m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア藤井寺小山店(約1230m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン藤井寺ショッピングセンター(約1216m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ソリヤ(約1529m・徒歩20分)
  • ■【病院】ふくはら整形外科内科医院(約883m・徒歩12分)
  • ■【病院】白川医院(約1248m・徒歩16分)
  • ■【病院】内本外科内科診療所(約1296m・徒歩17分)
  • ■【病院】藤田内科医院(約1471m・徒歩19分)
  • ■【病院】藤井寺市立保健センター 休日急病診療所(約1844m・徒歩24分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 藤井寺支店(約1381m・徒歩18分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 藤井寺支店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 藤井寺支店(約1786m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】羽曳野島泉郵便局(約781m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】藤井寺小山郵便局(約898m・徒歩12分)
  • ■【役所】藤井寺市役所(約1526m・徒歩20分)
  • ■【図書館】藤井寺市立図書館(約2254m・徒歩29分)
  • ■【公園】丹北小山下大船児童公園(約637m・徒歩8分)
  • ■【駅】近鉄南大阪線「藤井寺」駅(約1607m・徒歩21分)

小山3(藤井寺駅) 1534万円・1793万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 小山3(藤井寺駅) 1534万円・1793万円
価格 1,534万円・1,793万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 102m2・120m230.85坪・36.29坪 諸費用 その他諸費用:自治会費:年間3600円
販売区画数 2区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 大阪府藤井寺市小山3
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分~21分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、南:小山2号線約5.0m、開発内:開発道路約5.0m
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、公営水道、浄化槽、都市ガス、雨水:側溝(集水桝)、J-COM・eo光
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・屋外広告物法 ・水防法に基づく水害ハザードマップ:【洪水】有 ・雨水出水ハザードマップ:藤井寺市独自のハザードマップ有 ・浸水想定区域:【洪水】区域内 ・開発道路は現在ファミティホーム(株)の所有ですが、藤井寺市へ帰属予定です。 ・分譲地付近の南北に走る道路に時間帯交通規制の設定がされています。 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。
お問い合わせ先
  • 松原住宅(株)
  • TEL:0120-836777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(13)第017696号
会社情報
<代理>
松原住宅(株)松原住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府羽曳野市誉田3-14-16
大阪府知事(13)第017696号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
松原住宅(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62304人
転入者数 2598人
転入率(人口1000人当たり)
41.70人
転出者数 2533人
転出率(人口1000人当たり)
40.66人
土地平均価格
住宅地
148720円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.4%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 400件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
21.36人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.54人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤井寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 26,841円/月 30,936円/月 36,672円/月 45,282円/月 59,637円/月 88,356円/月
5万円 17,755円/月 21,960円/月 27,806円/月 36,523円/月 50,986円/月 79,811円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 18,939円/月 27,765円/月 42,334円/月 71,266円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,683円/月 62,721円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,176円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,631円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 936,580円~ 799,960円~ 666,900円~ 531,920円~ 399,400円~ 268,000円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
松原住宅(株)
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード