| 住所 | 大阪府藤井寺市道明寺１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩4分～5分、近鉄南大阪線「道明寺」歩8分～9分 |
| 価格 | 1,189万円～1,928万円（土地価格のみ） |
【9/1更新】
＼自由設計対応×全15区画／歴史と風情を身近に感じる住環境
| 住所 | 大阪府藤井寺市道明寺１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩4分～5分、近鉄南大阪線「道明寺」歩8分～9分 |
| 価格 | 1,189万円～1,928万円（土地価格のみ） |
【9/1更新】
＼自由設計対応×全15区画／歴史と風情を身近に感じる住環境
| 物件名 | シティコート道明寺13期 |
|---|---|
| 価格 | 1,189万円～1,928万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 15区画 |
| 土地面積 | 95m2～138m2（28.73坪～41.74坪） |
| 住所 | 大阪府藤井寺市道明寺１ |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□ご来場頂くと...□■
・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明
・松原住宅のご紹介
・ご希望条件のご相談
・現地、物件の詳細見学
・モデルハウスのご見学
などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。
具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。
お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。
| 物件名 | シティコート道明寺13期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,189万円～1,928万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 95m2～138m2（28.73坪～41.74坪） | 諸費用 | その他諸費用：自治会費:月200円・年間2400円 |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 15区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市道明寺１ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩4分～5分 近鉄南大阪線「道明寺」歩8分～9分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、開発道路:約5m 42条1項2号、道明寺3号線:約1.9m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地(予定) |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、大阪ガス、公共下水、U字側溝、ケーブルTV設備:J-COM・eo光、開発面積：1536m2、2・3・55・6・10～13号地:電柱あり、15号地:電柱・支線あり |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、電波障害無し、宅地造成及び特定盛土等規制法、第二種高度地区、居住誘導区域、一部都市機能誘導地区、屋外広告物法、現在土地の地目は「畑」ですが、分筆時に「宅地」へ変更予定。開発道路、15号地西側の土地は藤井寺市へ寄付予定。分譲地西側の接道に時間帯交通規制あり。7～9時南西向き一方通行(自転車を除く)※(旧)国道170号線の道路端より東方向に25mまでが第一種住居地域、その以東が第一種中高層住居専用地域に該当します。※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62304人 |
| 転入者数 | 2598人
|
| 転出者数 | 2533人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
400件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 69ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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