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建築条件付土地藤井寺4(藤井寺駅) 1965万6000円~2671万1000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府藤井寺市藤井寺4
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」歩8分
価格 1,965万6,000円~2,671万1,000円(土地価格のみ)

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フジ住宅株式会社

情報の見方

地図藤井寺市藤井寺4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/8月1日(土曜日)~8月30日(日曜日)

《夏のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】私立ふじの子第二保育園(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】公立藤井寺南幼稚園(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ななこども園(幼保連携型認定こども園)(約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立ふじの子保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】市立藤井寺西小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】市立藤井寺中学校(約1220m・徒歩16分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 藤井寺支店(約620m・徒歩8分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 藤井寺支店(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 藤井寺支店(約810m・徒歩11分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 藤井寺支店(約890m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】藤井寺駅前郵便局(約730m・徒歩10分)
  • ■【病院】上杉歯科医院(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】葭矢(ヨシヤ)皮膚科医院(約430m・徒歩6分)
  • ■【病院】池田医院(内科・小児科・皮膚科)(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】にしごり眼科(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】平松産婦人科クリニック(約590m・徒歩8分)
  • ■【病院】眞銅耳鼻咽喉科医院(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】藤井寺白鷺クリニック(内科・泌尿器科)(約660m・徒歩9分)
  • ■【病院】岩本整形外科クリニック(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ビス河南(約610m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 藤井寺駅前店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ロピア 藤井寺店(約740m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サンディ 藤井寺駅前店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 藤井寺駅前店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】オーエスドラッグ 藤井寺店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン藤井寺ショッピングセンター(約870m・徒歩11分)
  • ■【公園】さくら公園(約680m・徒歩9分)
  • ■【役所】藤井寺市役所(約1070m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】アイセルシュラホール(藤井寺市立図書館)(約420m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】パープルホール(藤井寺市立市民総合会館本館)(約1210m・徒歩16分)

藤井寺4(藤井寺駅) 1965万6000円~2671万1000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 藤井寺4(藤井寺駅) 1965万6000円~2671万1000円
価格 1,965万6,000円~2,671万1,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 121.63m2~134.13m236.79坪~40.57坪 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 300.3万円~306.9万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府藤井寺市藤井寺4
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年5月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.2m~4.3m、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.29m~4.3m(南側 市道)、私道負担無し、1号地の土地面積134.13m2(40.57坪)には路地状部分49m2を含む・3号地の土地面積131.83m2(39.87坪)には路地状部分46m2含む
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積:390.19m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項 準防火地域・景観地区、景観法(藤井寺市景観計画区域)、文化財保護法(葛井寺遺跡、鉢塚古墳)、宅地造成及び特定盛土等規制法
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62304人
転入者数 2598人
転入率(人口1000人当たり)
41.70人
転出者数 2533人
転出率(人口1000人当たり)
40.66人
土地平均価格
住宅地
148720円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.4%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 400件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
21.36人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.54人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤井寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,044円/月 43,849円/月 51,980円/月 64,183円/月 84,530円/月 125,237円/月
5万円 28,959円/月 34,873円/月 43,113円/月 55,424円/月 75,879円/月 116,692円/月
10万円 19,873円/月 25,897円/月 34,246円/月 46,666円/月 67,227円/月 108,147円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,907円/月 58,576円/月 99,602円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,924円/月 91,056円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,511円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,966円/月
支払い利息合計 1,329,690円~ 1,135,640円~ 943,000円~ 754,160円~ 565,610円~ 378,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
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