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新築一戸建て木戸3(滝谷駅) 3090万円・3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府河内長野市木戸3
交通 南海高野線「滝谷」歩12分、南海高野線「千代田」歩14分
価格 3,090万円・3,180万円

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情報の見方

地図河内長野市木戸3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】私立 柳風台こども園(認定こども園)(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 おおさかちよだ保育園(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 ひなぎく幼稚園(認定こども園)(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 大阪千代田短期大学附属幼稚園(認定こども園)(約1120m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 ちづる保育園(約1730m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】河内長野市立 千代田台こども園(約1780m・徒歩23分)
  • ■【小学校】河内長野市立 千代田小学校(約1270m・徒歩16分)
  • ■【中学校】河内長野市立 千代田中学校(約1270m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 河内長野木戸3丁目店(約390m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ライフ 滝谷店(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コノミヤ 河内長野店(約870m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 河内長野滝谷店(約430m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】キャンドゥ ライフ滝谷店(約620m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局(約1160m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JA大阪南 千代田支店(約1250m・徒歩16分)
  • ■【銀行】りそな銀行 河内千代田支店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【銀行】徳島大正銀行 千代田支店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 ATMコーナー 南海千代田駅前(約1280m・徒歩16分)
  • ■【病院】さくらもと眼科(約690m・徒歩9分)
  • ■【病院】みやざき整形外科(約770m・徒歩10分)
  • ■【病院】たかいクリニック 内科・眼科(約780m・徒歩10分)
  • ■【病院】中西歯科クリニック(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】国立病院機構 大阪南医療センター(約810m・徒歩11分)
  • ■【病院】南河内おか病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】柳風台第2公園(約280m・徒歩4分)
  • ■【公園】錦織公園(約940m・徒歩12分)
  • ■【役所】河内長野市役所(約2540m・徒歩32分)
  • ■【図書館】河内長野市立図書館(約2950m・徒歩37分)
  • ■【駅】南海高野線「滝谷」駅 (約950m・徒歩12分)
  • ■【駅】南海高野線「千代田」駅(約1100m・徒歩14分)

木戸3(滝谷駅) 3090万円・3180万円 販売概要

物件名 木戸3(滝谷駅) 3090万円・3180万円
価格 3,090万円・3,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,100万円台(2戸)
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積 100.51m2~109.87m230.40坪~33.23坪 建物面積 93.38m2~97.73m228.24坪~29.56坪
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府河内長野市木戸3
交通 南海高野線「滝谷」歩12分 南海高野線「千代田」歩14分
販売戸数 3戸 総戸数 18戸
完成時期 '26年9月予定 入居時期 '27年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、開発道路、私道負担無し
構造・工法 木造(在来軸組工法) 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第R07確認建築近確0004075号(2026年5月13日)、第R07確認建築近確0004062号(2026年5月13日)、第R08確認建築近確0000019号(2026年5月13日)、開発許可番号:河内長野市指令都広まち第14-11号(2024年2月22日)、開発行為変更許可番号:河内長野市指令都広まち第22-1号(2024年9月3日)、河内長野市指令都広まち第22-2号(2025年2月26日) ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。 【建物完成時期】13号地・15号地:2026年9月予定、16号地:2026年10月予定
その他制限事項 第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、河内長野市立地適正化計画(住居誘導区域外)
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

河内長野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42308世帯
人口総数 97912人
転入者数 2730人
転入率(人口1000人当たり)
27.88人
転出者数 2940人
転出率(人口1000人当たり)
30.03人
土地平均価格
住宅地
68827円/m2
商業地
157000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育て総合センターあいっく(子育てに関する総合拠点)の運営。木のぬくもりを感じる遊び場の運営、出産前からの子育て支援や相談、一時預かり、ファミリー・サポート・センター、幼児健全発達支援、貸室等を実施。子育て家庭の孤立防止を目的に主任児童委員等と連携した訪問等の実施。(2)サポートブック「は~と」を全出生児へ配布。(3)こどもファミリーセンター【ゆめっく(保健センター)、あいっく、こども相談総合窓口】を設置し、妊産婦・子育て世帯・子どもへの包括的支援を実施。こども相談総合窓口では、18歳までの子どもに関わる悩み、家族関係の不安や心配、ヤングケアラー、虐待相談等を受付。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式(運搬:ランチボックス、内容:完全給食※主食のみ副食のみなど選択可)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

河内長野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
河内長野ガス株式会社5198円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 河内長野市3612円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 河内長野市3085円
下水道普及率 95.1%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 395件
人口1000人当たり
3.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 77ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
10.77人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.93人
介護保険料基準額(月額) 5980円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過分有料制。無料のごみシールを世帯人数に応じて配布。無料シールを使い切ったら、有料のごみシール(もえるごみ30リットル袋用1枚50円、45リットル袋用1枚100円、もえないごい・粗大ごみ1枚500円)を購入。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔もえるごみ もえないごみ 資源ごみ(ペットボトル、プラスチック製容器包装、カン・ビン・小型金属類、古布、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、飲料用紙パック、雑紙])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出し困難世帯への訪問収集 【もえるごみ臨時収集】もえるごみステーションに出せない世帯へのサポート)
粗大ごみ収集 あり
備考
もえないごみと同じ日に、ごみ集積場所にて収集。超過分有料制。各世帯に無料分のごみシールを配布。無料分を使い切ったら、有料のごみシールを購入。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

河内長野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【近居同居促進マイホーム取得補助制度】補助対象世帯は、申請日現在で小学生未満(就学前)の子どもがいる世帯か夫婦共に40歳未満の夫婦で子どもがいない世帯。補助額は、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で10万円、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で30万円(2020年4月から運用開始)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

河内長野市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
支払い利息合計 2,348,500円~ 2,008,760円~ 1,670,600円~ 1,334,240円~ 998,090円~ 664,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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