| 住所 | 大阪府河内長野市喜多町 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「河内長野」歩14分～15分、南海高野線「三日市町」歩14分～15分 |
| 価格 | 2,750万円～3,360万円 |
■全12区画
■土地建物SET価格2498万円～
■建築条件なし可能
| 住所 | 大阪府河内長野市喜多町 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「河内長野」歩14分～15分、南海高野線「三日市町」歩14分～15分 |
| 価格 | 2,750万円～3,360万円 |
■全12区画
■土地建物SET価格2498万円～
■建築条件なし可能
| 物件名 | ■河内長野市喜多町全12区画■敷地～155.84m2■土地建物SET販売可■自由設計 |
|---|---|
| 価格 | 2,750万円～3,360万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.57m2～155.84m2（30.42坪～47.14坪） |
| 建物面積 | 85.95m2（25.99坪） |
| 住所 | 大阪府河内長野市喜多町 |
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【予約のメリット】
じっくりと物件を見学でき、詳細までご確認頂けます。
お客様専任の担当者がしっかりとサポートさせて頂きます！
平日や週末、夜間など、お役様のライフプランに合わせた時間での見学が可能です！
【具体的な流れ】
■現地・モデルハウスご案内
弊社のモデルハウスを実際に見学して頂きます。ご希望や理想の住まいについてお伺いし、お手伝いさせて頂きます。
■店舗への移動（約10分程度）
※移動時間は、物件によって異なります。
■住宅ローン・資金計画のアドバイス（約30分～60分）
金利の変動や返済計画、借り入れ可能額の不安など、専門スタッフが丁寧にサポートしますので、どんな疑問でもお気軽にご相談ください。当社は多くの銀行と提携しており、お客様のニーズに応じた最適な銀行や返済プランをご提案します。
ご案内の目安は、約1時間～2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問
| 物件名 | ■河内長野市喜多町全12区画■敷地～155.84m2■土地建物SET販売可■自由設計 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円～3,360万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,700万円台・3,300万円台・3,000万円台※区画により敷地面積や方角等で金額が異なります。（各1戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：登記費用、水道市納金、仲介手数料等 |
| 土地面積 | 100.57m2～155.84m2（30.42坪～47.14坪） | 建物面積 | 85.95m2（25.99坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府河内長野市喜多町 | ||
| 交通 | 南海高野線「河内長野」歩14分～15分 南海高野線「三日市町」歩14分～15分 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 契約後6ヶ月 | 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社？？村一建設 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％（角地につき建蔽率緩和を受けられる区画もございます。） | 特記事項 | 担当者：炭田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-6110-50055号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 42308世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 97912人 |
| 転入者数 | 2730人
|
| 転出者数 | 2940人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育て総合センターあいっく(子育てに関する総合拠点)の運営。木のぬくもりを感じる遊び場の運営、出産前からの子育て支援や相談、一時預かり、ファミリー・サポート・センター、幼児健全発達支援、貸室等を実施。子育て家庭の孤立防止を目的に主任児童委員等と連携した訪問等の実施。(2)サポートブック「は～と」を全出生児へ配布。(3)こどもファミリーセンター【ゆめっく(保健センター)、あいっく、こども相談総合窓口】を設置し、妊産婦・子育て世帯・子どもへの包括的支援を実施。こども相談総合窓口では、18歳までの子どもに関わる悩み、家族関係の不安や心配、ヤングケアラー、虐待相談等を受付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式(運搬:ランチボックス、内容:完全給食※主食のみ副食のみなど選択可) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 河内長野ガス株式会社5198円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 河内長野市3612円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 河内長野市3085円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
371件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 77ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔もえるごみ もえないごみ 資源ごみ(ペットボトル、プラスチック製容器包装、カン・ビン・小型金属類、古布、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、飲料用紙パック、雑紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出し困難世帯への訪問収集 【もえるごみ臨時収集】もえるごみステーションに出せない世帯へのサポート) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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