新築一戸建て【タマタウン行橋泉中央】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県行橋市泉中央３
交通	ＪＲ日豊本線「南行橋」車1.4km
価格	3,180万円～3,580万円

【タマホーム】6月創業祭価格6/15迄　選べる家電3点（冷蔵庫などプレゼント）

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情報の見方

: 【3号地／リビング】
人気の平屋建。LDKを中央に配置。必ずリビングスルーとなる生活動線に。家族のコミュニケーションが増えるプラン。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

販売スケジュール	先着順申込受付中！

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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【1号地】
シャープな片流れ屋根と漆黒の外壁が目を引く、洗練されたモダン邸宅。 3本の縦ラインがアクセントとなり、都会的でスタイリッシュな印象。落ち着きと個性が共演する、飽きのこないデザインです。
【1号地】
リビングの上部には、たっぷり荷物が収納できる6.0帖のロフトを設置！季節物の家電や荷物など、リビングから直接出し入れできてスムーズ♪2way玄関のSCLやFCLなど、豊富な収納を確保。
【2号地】
重厚感のある黒のタイル調外壁に、温もりのある木目調のアクセントが映える外観。玄関周りの奥行きある設計が高級感を演出、機能美とデザイン性を両立。ウッドデッキで外との繋がりも楽しめます。

【2号地】
洗面室と脱衣室が分離したプラン。洗面室はゆとりある広さで、何かと便利な多目的カウンターを設置！また、洗面室からウッドデッキに直接出入り可能なので室内干しだけではなく、外干しもラクラク♪
【3号地】
グレーとベージュの濃淡が美しい、落ち着きある平屋スタイル。複数の屋根勾配を組み合わせた立体的なフォルムが、見る角度によって異なる表情を見せます。横長の窓を効果的に配置し、優美さを演出。
【3号地】
広々とした洗面脱衣室には、リネン庫として使える物入や、室内物干しを完備。幅の広いゆとりある洗面化粧台を設置し、家族と一緒に朝の支度が可能です！また、効率的な家事が実現する回遊動線を採用。

【5号地】
明るい石目調の素材感と、深い軒のラインが美しい邸宅。3連の縦滑り出し窓がリズムを生み出し、プライバシーを守りつつ開放的な印象を両立。落ち着いた色調の中に、確かな品格を感じさせます。
【5号地】
LDKと洋和室を合計すると、26.5帖の広さに！リビングを奥行ある勾配天井とすることで、より奥行ある開放空間を演出します。WICやFCL、SCLなど、豊富な収納スペースも確保しました♪
市立泉小学校まで520m 「楽しい学校づくりに努め、自ら学び、たくましく思いやりのある　児童の育成をめざす」を教育目標に掲げています。「いつもなかよく、すすんでまなぶ、みんなげんきな泉っ子」を目指し、児童の育成に励みます。

市立泉中学校まで1180m 「自主　責任　協力」を校訓に掲げています。泉中学校は「文武両道」様々な分野で数多くの業績を残してきました。現在もたくさんの部活動があり、入部率も高く活気ある学校となっています。
いずみ保育園まで510m 0歳児（5ヶ月から）～5歳児をお預かりする保育園。園時間は7:00～19:00までとなり、7:00～7:30は早朝保育、18：00～19:00は延長保育を実施。人間性豊かな児童の育成を行います。
コスモス北泉店まで1640m ピンク色の看板が目印の「ドラッグストアコスモス」。365日毎日安い！がキャッチコピー。医薬品や化粧品はもちろん、食品や生活雑貨など幅広く取り扱っています。【営業時間】10:00～21:00

ハローデイコスタ行橋店まで1650m ハローデイコスタ行橋店は、みやこ大橋すぐそばにオープンした大型複合商業施設。皆様に愛される「便利でにぎわいのエリア」を目指しています。【営業時間】9:00～21:00
ゆめタウン行橋まで2140m 96店舗が入店するショッピングモール。駐車場完備なので、送るまでの買い出しにも便利です。【営業時間】食品売場 9:30～21:00・直営売場(食品売場除く)10:00～20:00
セブンイレブン行橋西泉4丁目店まで480m 国道496号沿いにあるコンビニエンスストア。今や生活に欠かせない商業施設です。駐車場完備なので、車でのお買い物も安心。ATMもあるので、急な入り用のときにも便利です。【営業時間】24時間

わんぱく三共公園まで1220m 行橋市の住宅街にある市で管理している公園。すべり台やブランコなど、遊具がありますので、小さなお子様から大きなお子様まで楽しめる公園です。徒歩10分圏内にゆめタウン南行橋やマクドナルドがあります。
JR日豊本線「南行橋」駅まで1420m 駅前には広い駐輪場がありますので、通勤・通学時に自転車を利用する方も安心です。公衆トイレや自動販売機もあります。ぐるっと回れるロータリーがあるので、送るまでの送迎にも便利。
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです

FamiLock（ファミロック）とは、スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステムです。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。スマートフォンを持っていれば、ドアのボタンを押すだけでカギを開けられます。※画像はイメージです
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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【タマタウン行橋泉中央】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など販売概要

物件名	【タマタウン行橋泉中央】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など
価格	3,180万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料が掛かりません！
土地面積	235.62m²～258.73m²（71.27坪～78.26坪）	建物面積	93.78m²～102.68m²（28.36坪～31.06坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中！
住所	福岡県行橋市泉中央３周辺地図行橋市の暮らしデータ行橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「南行橋」車1.4km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地中央道路/※私道負担：なし
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ豊00020号、第R08確認建築福住セ豊00021号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)小倉店 TEL：093-474-0311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)小倉店タマホーム(株)小倉店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

行橋市の暮らしデータ

行橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30405世帯
人口総数	72254人
転入者数	3354人転入率（人口1000人当たり） 46.42人
転出者数	3192人転出率（人口1000人当たり） 44.18人
土地平均価格	住宅地 26333円／m² 商業地 72100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

行橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	行橋市4020円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	行橋市3520円
下水道普及率	23.5％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.98件
刑法犯認知件数	436件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	56ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 4.37人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.77人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　缶類(スチール・アルミ)　ビン類　缶・ビン以外の不燃ごみ　ペットボトル　資源ごみ(ダンボール、新聞、布類)　蛍光灯　乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみを所定のごみ集積所まで持ち出すことが困難な高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考可燃性粗大ごみは年4回、不燃性粗大ごみ月2回、指定のシールを指定の場所に出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

行橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。