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建築条件付土地高柳5(萱島駅) 1580万円・3180万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府寝屋川市高柳5
交通 京阪本線「萱島」歩24分、京阪本線「寝屋川市」歩26分、京阪本線「大和田」歩24分
価格 1,580万円・3,180万円(土地価格のみ)

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LIXIL不動産ショップ (株)ジノベーション

情報の見方

◆1号地 外観パース自由設計につき、間取り変更可能・内外装や設備などご家族みなさんでお好みのものをお選びいただけます♪家づくりのイメージや理想をたくさんお聞かせください!!最適なプランを提案いたします
◆1号地 外観パース
自由設計につき、間取り変更可能・内外装や設備などご家族みなさんでお好みのものをお選びいただけます♪
家づくりのイメージや理想をたくさんお聞かせください!!最適なプランを提案いたします
物件名

高柳5(萱島駅) 1580万円・3180万円

価格

1,580万円・3,180万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

100.32m2・258.48m230.34坪・78.18坪

住所

大阪府寝屋川市高柳5

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • ◆1号地 間取り参考プラン《建物価格2200万円/建物面積91.935m2/木造2階建3LDK+2台分カースペース》動線スムーズな2階建プラン。急な来客時でも安心の2台分駐車場がうれしいポイント♪
    ◆1号地 間取り参考プラン
    《建物価格2200万円/建物面積91.935m2/木造2階建3LDK+2台分カースペース》
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  • ◆2号地 間取り参考プラン《建物価格2200万円/建物面積88.695m2/木造平家建3LDK+複数台カースペース》憧れの平屋プラン。広々としたLDKは魅力的なポイントでございます!!
    ◆2号地 間取り参考プラン
    《建物価格2200万円/建物面積88.695m2/木造平家建3LDK+複数台カースペース》
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  • ◆区割図限定2区画新規分譲販売スタートしました!!動線スムーズな2階建や憧れの平屋、複数台駐車場など様々なプランに対応可能な希少物件でございます◎住まい探しならぜひ弊社にお任せください♪
    ◆区割図
    限定2区画新規分譲販売スタートしました!!動線スムーズな2階建や憧れの平屋、複数台駐車場など様々なプランに対応可能な希少物件でございます◎
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  • ◆過去施工例《物件外:建物価格2200万円/建物面積112.32m2》家具家電のレイアウトがしやすい18帖の広々としたLDK。白基調の内装はお部屋を明るく広く見せる効果がございます☆
    ◆過去施工例
    《物件外:建物価格2200万円/建物面積112.32m2》
    家具家電のレイアウトがしやすい18帖の広々としたLDK。白基調の内装はお部屋を明るく広く見せる効果がございます☆
  • ◆2号地 外観パース夢のマイホームでの新生活はいかがでしょうか♪
    ◆2号地 外観パース
    夢のマイホームでの新生活はいかがでしょうか♪
  • ◆外壁材外壁はケイミューのエクセレージ・親水14を標準仕様としています。付着した汚れを雨水で洗い流せる親水コートで外観の美しさを持続させ、将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えられます。
    ◆外壁材
    外壁はケイミューのエクセレージ・親水14を標準仕様としています。付着した汚れを雨水で洗い流せる親水コートで外観の美しさを持続させ、将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えられます。
  • ◆内装・設備等ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます!!メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。
    ◆内装・設備等
    ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます!!メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。
  • ◆保険株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。
    ◆保険
    株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。
    引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。
  • ◆タームガードシステムの設置も可能5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください)
    ◆タームガードシステムの設置も可能
    5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください)
  • ◆打ち合わせ打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください!!
    ◆打ち合わせ
    打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください!!
  • ◆過去施工例《物件外:建物価格2200万円/建物面積112.32m2》人気のカスタムバニティが魅力的な1邸です♪
    ◆過去施工例
    《物件外:建物価格2200万円/建物面積112.32m2》
    人気のカスタムバニティが魅力的な1邸です♪
  • ◆過去施工例《物件外:建物価格2000万円/建物面積105.30m2》シンプルな内装はどんなインテリアでもよく似合います◎
    ◆過去施工例
    《物件外:建物価格2000万円/建物面積105.30m2》
    シンプルな内装はどんなインテリアでもよく似合います◎
  • ◆過去施工例《物件外:建物価格2200万円/建物面積112.32m2》お家にきれいが保てる広々WICがうれしいポイントです◎
    ◆過去施工例
    《物件外:建物価格2200万円/建物面積112.32m2》
    お家にきれいが保てる広々WICがうれしいポイントです◎
  • ◆過去施工例《物件外:建物価格2000万円/建物面積105.30m2》夢のマイホームでの新生活はいかがでしょうか♪
    ◆過去施工例
    《物件外:建物価格2000万円/建物面積105.30m2》
    夢のマイホームでの新生活はいかがでしょうか♪
  • ◆過去施工例《物件外:建物価格2000万円/建物面積106.50m2》清潔感溢れる浴室はゆっくりとバスタイムをお楽しみいただけます☆
    ◆過去施工例
    《物件外:建物価格2000万円/建物面積106.50m2》
    清潔感溢れる浴室はゆっくりとバスタイムをお楽しみいただけます☆
  • ◆過去施工例《物件外:建物価格2000万円/建物面積105.30m2》備え付けのカップボードですっきりとお使いいただけます☆
    ◆過去施工例
    《物件外:建物価格2000万円/建物面積105.30m2》
    備え付けのカップボードですっきりとお使いいただけます☆
  • ◆現地(2026年10月撮影)現在更地につき即日現地見学可能でございます!!
    ◆現地(2026年10月撮影)
    現在更地につき即日現地見学可能でございます!!
  • ◆現地(2026年10月撮影)まずはお問い合わせお待ちしております。
    ◆現地(2026年10月撮影)
    まずはお問い合わせお待ちしております。
  • ◆現地(2026年10月撮影)住み替えや住宅ローンのご相談などもお任せください◎
    ◆現地(2026年10月撮影)
    住み替えや住宅ローンのご相談などもお任せください◎
  • 食品館アプロプラス寝屋川店まで661m
    食品館アプロプラス寝屋川店まで661m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先:株式会社ジノベーション
TEL:06-4309-8878

ご案内の流れ
◇弊社へご来社・ご自宅等へお迎えをお選びいただけます。
◇ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。
 (ローンのご相談等もお任せください)
◇現地ご案内(モデルハウスもぜひご内覧ください)
◇資金計画等のご説明
◇お気に召された物件がなければ
 改めて後日ご紹介させていただきます。

◆お子様とご一緒にご来社ください(キッズスペース完備)◆
◆不動産のことなら何なりとお申し付けください◆
・物件探しはどのように始めるのか
・住まい探しに行き詰っている
・サイトに掲載がない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・リフォームプランを提案してほしい
・希望の間取り図を作成してほしい
・本当の予算がわからない
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。

◆売却物件も募集しております◆
・住替えをお考えの方
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご相談ください。

◆弊社HPにも多数の物件を掲載中◆
ぜひご覧くださいませ。

上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。
担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております!!

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高柳5(萱島駅) 1580万円・3180万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 高柳5(萱島駅) 1580万円・3180万円
価格 1,580万円・3,180万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.32m2・258.48m230.34坪・78.18坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市高柳5
交通 京阪本線「萱島」歩24分 京阪本線「寝屋川市」歩26分 京阪本線「大和田」歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:7.9m、アスファルト舗装
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:担当スタッフ、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • LIXIL不動産ショップ (株)ジノベーション
  • TEL:06-4309-8878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第064812号
会社情報
<仲介>
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大阪府大阪市東成区神路1-1-9 GHS BLDG 1階
大阪府知事(1)第064812号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

寝屋川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 101408世帯
人口総数 224378人
転入者数 7967人
転入率(人口1000人当たり)
35.51人
転出者数 7519人
転出率(人口1000人当たり)
33.51人
土地平均価格
住宅地
143636円/m2
商業地
251333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

寝屋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 寝屋川市2600円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 寝屋川市2406円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 45件
人口10000人当たり
1.96件
刑法犯認知件数 1702件
人口1000人当たり
7.41件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 175ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
12.81人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.98人
介護保険料基準額(月額) 6690円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
戸別収集(予約制)は、10kgまで毎に270円。クリーンセンターへの直接持込は、10kgまで毎に130円。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。大型ごみ・引越ごみ・多量のごみ・着火装置のあるごみは全て臨時ごみとして収集。事前予約の随時戸別収集可。またはクリーンセンターへ直接持込。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

寝屋川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

寝屋川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 28,035円/月 32,312円/月 38,304円/月 47,296円/月 62,290円/月 92,287円/月
5万円 18,949円/月 23,336円/月 29,437円/月 38,538円/月 53,639円/月 83,742円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 20,570円/月 29,779円/月 44,987円/月 75,197円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,336円/月 66,652円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,561円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 978,060円~ 835,320円~ 696,200円~ 555,280円~ 416,940円~ 279,600円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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