新築一戸建て寝屋新町（星田駅） 3690万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
大阪府寝屋川市寝屋新町 |
| 交通 |
ＪＲ片町線「星田」歩17分、ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩33分、京阪本線「香里園」歩41分 |
| 価格 |
3,690万円 |
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- お問い合わせ先
- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
情報の見方
設備仕様
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- 洗面台
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔。
鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
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- トイレ
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット。
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット。
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- 浴室暖房乾燥機
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決。
寒い冬には暖房、暑い夏には冷房。快適バスタイム。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。
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- 浴室暖房乾燥リモコン
操作ミスが少ない大きなボタンで安心。
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作。
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- 給湯器リモコン
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能。
キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備。
少しの時間短縮で束の間の休息を。
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- カラーモニターインターホン
防犯に安心なカラーモニターインターホン。
録画機能付きで不在時の来客も安心。
宅配の受け取り忘れにも大助かり！
外には声が聞こえないようにモニタリングも可能。
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構造の特徴
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- 住宅性能評価書
「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」「空気環境」４分野６項目で最高等級を取得。
耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、ホルムアルデヒド対策等級３。
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- ベタ基礎
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- 地盤調査
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。
不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。
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- 断熱
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。
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- 木造軸組工法
土台、柱、梁など住宅の骨格を木の軸で造る工法で千年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています
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- 基礎パッキン工法
構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。
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寝屋新町（星田駅） 3690万円 販売概要
| 物件名 |
寝屋新町（星田駅） 3690万円 |
| 価格 |
3,690万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 |
93.65m228.32坪 |
建物面積 |
93.15m228.17坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府寝屋川市寝屋新町
|
| 交通 |
ＪＲ片町線「星田」歩17分
ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩33分
京阪本線「香里園」歩41分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年10月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6.8ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：松本 良太、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-6120-52910号(1号棟)
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL：0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（4）第053115号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府枚方市池之宮2-2-15
- 大阪府知事（4）第053115号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2033年2月28日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
101408世帯 |
| 人口総数 |
224378人 |
| 転入者数 |
7967人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 35.51人
|
| 転出者数 |
7519人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.51人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 143636円／m2
- 商業地
- 251333円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
30園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
寝屋川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
寝屋川市2600円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
寝屋川市2406円 |
| 下水道普及率 |
99.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
45件
- 人口10000人当たり
- 1.96件
|
| 刑法犯認知件数 |
1702件
- 人口1000人当たり
- 7.41件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
13ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
175ヶ所 |
| 小児科医師数 |
31人
- 小児人口10000人当たり
- 12.81人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.98人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6690円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
寝屋川市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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