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新築一戸建て小畑町2 3180万円・3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府八尾市小畑町2
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」バス10分八尾北高校歩6分、近鉄奈良線「若江岩田」歩33分、JR関西本線「八尾」歩49分
価格 3,180万円・3,280万円

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情報の見方

地図八尾市小畑町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
【オープンハウス(現地見学会)に関して】


◆◆強引な営業は一切しませんので、ご安心ください◆◆



■■■スタッフ紹介■■■
担当は、橋本です。
もし宜しければ、
弊社ホームページの、スタッフ紹介も参考にして頂ければと思います。
※弊社はスタッフ全員の写真や自己紹介分を、ホームページに掲載しておりますので、ご安心頂けると思います。


■■■土日祝以外のご見学も大丈夫■■■
ご見学可能時間/9:00~19:00
※土日祝以外の平日もご見学大丈夫です。
※上記時間外でも、ご相談ください。
・ご希望のご見学時間などお教え頂けましたら、スタッフが内覧の手配をさせて頂きます。
物件の現地待ち合わせでも、お迎えでも大丈夫ですのでご相談ください。
事前にご連絡頂ければ助かります。



■■■弊社の店舗は■■■

【東大阪市】と【大東市】にあります。

※時期によっては、暑かったり寒かったりしますので。店舗でのお話でも大丈夫です。
※お車の駐車スペースもございます。
※キッズコーナーもあります。


■住宅ローン(資金計画※自己資金など)
住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。
わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅(約2160m・徒歩27分)
  • ■【小学校】八尾市立長池小学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【中学校】八尾市立八尾中学校(約958m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ八尾(約1755m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】マルシゲ八尾店(約1085m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパーマルヒ山本店(約1395m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】万代八尾店(約1324m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾小畑町店(約70m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八尾小畑町店(約555m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ八尾小畑店(約420m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン萱振店(約494m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】エディオン山本店(約1202m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン八尾楠根店(約1507m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO八尾楠根店(約1603m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】大阪府立八尾北高校(約613m・徒歩8分)
  • ■【高校・高専】大阪府立山本高校(約1587m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい桂こども園(約572m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】八尾市立西郡そよかぜこども園(約885m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】八尾萱振郵便局(約641m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】八尾山本七郵便局(約835m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JAグリーン大阪三野郷支店(約926m・徒歩12分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内萱振支店(約1005m・徒歩13分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫北山本出張所(約1281m・徒歩17分)
  • ■【公園】桂公園(約357m・徒歩5分)

小畑町2 3180万円・3280万円 販売概要

物件名 小畑町2 3180万円・3280万円
価格 3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,200万円台(3戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・3LDK+2S(納戸) 諸費用 その他諸費用:■■■ご契約特典■■■ 『新生活応援キャンペーン開催中!』※ご契約時の景品法最大上限額の家具家電、ギフト券などをプレゼント♪詳細はプレゼント情報まで。
土地面積 88.71m2~90.25m2 建物面積 89.42m2~96.88m2
販売スケジュール 【現地案内会】
ご見学をご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
※週末以外でも、平日(水曜日もOK)でも大丈夫です。


【ご予約方法】
メールまたは、お電話でご予約をお願い致します。
※お電話もしくは、メールでお問い合わせ頂いた方が、スピーディーな対応が可能です。
電話番号
⇒072-975-6022
メール
⇒d.hashimoto@inihans.com

【ご案内方法】
◆現地でのお待ち合わせ
◆最寄駅でのお待ち合わせ
◆弊社への来店等
◆ご自宅への送迎等※ご都合等によります
ご要望をお気軽にご相談下さい。

【その他】
お家探しのご希望条件等をお伺いできましたら、
お問合せ物件以外にも、物件情報などご提案させて頂きます。
(ご希望条件 例)
◆ご予算、毎月のお支払い希望額、○○駅が最寄りなど)をお伝え頂けますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。
住所 大阪府八尾市小畑町2
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」バス10分八尾北高校歩6分 近鉄奈良線「若江岩田」歩33分 JR関西本線「八尾」歩49分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年4月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.6m~6.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:物件やローンにとても詳しい者が対応します、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)イニハンス
  • TEL:072-975-6022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(2)第059833号
会社情報
<仲介>
(株)イニハンス(株)イニハンスのその他の物件情報を見る
大阪府東大阪市中石切町4-2-8
大阪府知事(2)第059833号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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近鉄大阪線
俊徳道長瀬弥刀久宝寺口近鉄八尾河内山本高安恩智法善寺
近鉄難波・奈良線
布施河内永和河内小阪八戸ノ里若江岩田河内花園東花園瓢箪山枚岡

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
支払い利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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