新築一戸建て桂町5 2780万円~3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府八尾市桂町5 |
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス7分青葉町歩6分、近鉄大阪線「近鉄八尾」歩31分、近鉄奈良線「河内花園」歩33分 |
| 価格 |
2780万円~3080万円 |
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情報の見方
地図八尾市桂町5 周辺地図情報
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その他周辺環境
- ■【スーパー】マルシゲ八尾店(約622m・徒歩8分)
- ■【スーパー】スーパーマルヒ山本店(約1240m・徒歩16分)
- ■【スーパー】サンディ若江東町店(約1363m・徒歩18分)
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- ■【ドラッグストア】スギ薬局八尾福万寺店(約714m・徒歩9分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン萱振店(約929m・徒歩12分)
- ■【ホームセンター】エディオン山本店(約1047m・徒歩14分)
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン八尾楠根店(約1942m・徒歩25分)
- ■【高校・高専】大阪府立八尾北高校(約1048m・徒歩14分)
- ■【高校・高専】大阪府立山本高校(約1432m・徒歩18分)
- ■【高校・高専】大阪府立みどり清朋高校(約1698m・徒歩22分)
- ■【中学校】八尾市立桂中学校(約300m・徒歩4分)
- ■【小学校】八尾市立北山本小学校(約900m・徒歩12分)
- ■【幼稚園・保育園】あい桂こども園(約605m・徒歩8分)
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園聖光幼稚園(約744m・徒歩10分)
- ■【郵便局】八尾山本七郵便局(約469m・徒歩6分)
- ■【郵便局】八尾幸町郵便局(約958m・徒歩12分)
- ■【郵便局】八尾山本北郵便局(約1073m・徒歩14分)
- ■【銀行】JAグリーン大阪三野郷支店(約508m・徒歩7分)
- ■【銀行】大阪シティ信用金庫北山本出張所(約1126m・徒歩15分)
- ■【銀行】JA大阪中河内萱振支店(約1507m・徒歩19分)
- ■【公園】桂公園(約683m・徒歩9分)
- ■【公園】福栄町緑地(約1617m・徒歩21分)
桂町5 2780万円~3080万円 販売概要
| 物件名 |
桂町5 2780万円~3080万円 |
| 価格 |
2780万円~3080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
84.59m2~131.47m225.58坪~39.76坪 |
建物面積 |
94.77m2~96.38m228.66坪~29.15坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府八尾市桂町5
|
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス7分青葉町歩6分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩31分
近鉄奈良線「河内花園」歩33分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年4月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、2号棟:協定道路面積47.10m2負担有、3号棟:協定道路面積47.12m2負担有 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
2種中高、1種住居 |
地目 |
雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC125304号他
|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
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- TEL:072-991-4000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:大阪府知事(5)第051345号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府八尾市山城町1-2-8
- 大阪府知事(5)第051345号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
114115世帯 |
| 人口総数 |
259158人 |
| 転入者数 |
8621人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 33.27人
|
| 転出者数 |
8285人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 31.97人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 130875円/m2
- 商業地
- 270000円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 私立保育所数 |
10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
44園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
八尾市2563円 |
| 下水道普及率 |
96.5% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
- 人口10000人当たり
- 1.21件
|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
- 人口1000人当たり
- 8.25件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
10ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
- 小児人口10000人当たり
- 16.12人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.30人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
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