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新築一戸建て福万寺町南1 3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府八尾市福万寺町南1
交通 近鉄大阪線「河内山本」バス8分仲町歩5分、近鉄大阪線「近鉄八尾」歩34分、近鉄奈良線「河内花園」歩36分
価格 3290万円

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(株)エフエムホーム南大阪店

情報の見方

地図八尾市福万寺町南1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

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そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】八尾市立上之島小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】八尾市立上之島中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園聖光幼稚園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園さくら保育園(約634m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スーパーマルヒ山本店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルシゲ八尾店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】関西スーパー旭ヶ丘店(約1517m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン八尾福万寺一丁目店(約319m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾福万寺町店(約417m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八尾小畑町店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局八尾福万寺店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ八尾小畑店(約953m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス八尾福栄店(約1121m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】エディオン山本店(約272m・徒歩4分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン外環八尾店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】八尾山本北郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】八尾上之島郵便局(約1291m・徒歩17分)
  • ■【図書館】八尾市立山本図書館(約1547m・徒歩20分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫北山本出張所(約329m・徒歩5分)
  • ■【銀行】JAグリーン大阪三野郷支店(約750m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内萱振支店(約1669m・徒歩21分)
  • ■【公園】桂公園(約1480m・徒歩19分)
  • ■【公園】福栄町緑地(約1287m・徒歩17分)

福万寺町南1 3290万円 販売概要

物件名 福万寺町南1 3290万円
価格 3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金35万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 78.69m223.80坪 建物面積 90.92m227.50坪
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市福万寺町南1
交通 近鉄大阪線「河内山本」バス8分仲町歩5分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩34分 近鉄奈良線「河内花園」歩36分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年5月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m、アスファルト舗装、南側に接道 幅員4.1m公道、東側4.1m法外道路
構造・工法 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺 2階建 施工 株式会社飯田産業
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:貴志 健司、設備:関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第KS126-6120-50363号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、特定盛土等規制法
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム南大阪店
  • TEL:0120-969508お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第050740号
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る
大阪府藤井寺市小山9-2-15
大阪府知事(5)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)飯田産業堺営業所(株)飯田産業堺営業所のその他の物件情報を見る
大阪府堺市堺区向陵中町6-3-14
国土交通大臣(10)第003306号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年5月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八尾市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払い利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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