| 住所 | 大阪府八尾市南太子堂５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線「久宝寺」歩18分、ＪＲおおさか東線「久宝寺」歩18分、地下鉄谷町線「長原」歩26分 |
| 価格 | 3,580万円 |
◇オール電化のデザインハウス堂々完成◇陽当り・通風良好×2面バルコニー付き
| 住所 | 大阪府八尾市南太子堂５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線「久宝寺」歩18分、ＪＲおおさか東線「久宝寺」歩18分、地下鉄谷町線「長原」歩26分 |
| 価格 | 3,580万円 |
◇オール電化のデザインハウス堂々完成◇陽当り・通風良好×2面バルコニー付き
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| 物件名 | エパック八尾市南太子堂5丁目 |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 80.28m2（24.28坪） |
| 建物面積 | 87.35m2（26.42坪） |
| 住所 | 大阪府八尾市南太子堂５ |
２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化
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■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。
◇◆事前にご予約いただくことで、お待たせせずスムーズなご案内が可能です◆◇
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。
◇見学できるモデルハウスがございます◇
モデルハウスには冷暖房を完備！快適な住まいを実際にご体感いただけます。
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非一度現地にてお確かめください♪
【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。
(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
（西日本住宅 お客様専用フリーダイアル）
以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。
ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）
※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）
など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！
☆夜間見学会 開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。
《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
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| 物件名 | エパック八尾市南太子堂5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 80.28m2（24.28坪） | 建物面積 | 87.35m2（26.42坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府八尾市南太子堂５ | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線「久宝寺」歩18分 ＪＲおおさか東線「久宝寺」歩18分 地下鉄谷町線「長原」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年9月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ・16ｍ、アスファルト舗装、北側公道約7m、西側公道約16m、東側(水路未判断道路) |
| 構造・工法 | 耐震木造NJO工法2階建一戸建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%、容積率：200% | 特記事項 | 設備：関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R07確認建築近確0003887号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月1日 |
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| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2074件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
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相生町｜青山町｜曙川東｜曙町｜明美町｜跡部北の町｜跡部本町｜跡部南の町｜植松町｜老原｜太田｜刑部｜恩智南町｜柏村町｜桂町｜上尾町｜上之島町北｜亀井町｜萱振町｜北本町｜久宝園｜久宝寺｜教興寺｜黒谷｜小畑町｜佐堂町｜志紀町南｜神宮寺｜太子堂｜田井中｜高美町｜高安町北｜高安町南｜堤町｜長池町｜西山本町｜沼｜東久宝寺｜東町｜東山本新町｜東山本町｜東弓削｜福万寺町｜福万寺町南｜二俣｜本町｜美園町｜緑ヶ丘｜南木の本｜南久宝寺｜南小阪合町｜南太子堂｜南本町｜都塚｜宮町｜八尾木｜八尾木北｜八尾木東｜安中町｜山城町｜山本高安町｜山本町｜山本町北｜山本町南｜弓削町｜弓削町南
大阪市都島区｜大阪市西区｜大阪市大正区｜大阪市天王寺区｜大阪市浪速区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市旭区｜大阪市城東区｜大阪市阿倍野区｜大阪市住吉区｜大阪市東住吉区｜大阪市西成区｜大阪市鶴見区｜大阪市住之江区｜大阪市平野区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜堺市堺区｜堺市東区｜堺市北区｜堺市美原区｜守口市｜松原市｜大東市｜柏原市｜羽曳野市｜藤井寺市｜東大阪市｜南河内郡太子町
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