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新築一戸建て大字菱田小字東川原（狛田駅） 2880万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 京都府相楽郡精華町大字菱田小字東川原
交通 近鉄京都線「狛田」歩13分、ＪＲ片町線「下狛」歩15分、近鉄京都線「近鉄宮津」歩23分
価格 2880万円

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お問い合わせ先
住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

情報の見方

現地写真（街並み）全２邸駐車２台可能
現地写真（街並み）
全２邸
駐車２台可能
物件名

大字菱田小字東川原（狛田駅） 2880万円
価格

2880万円
間取り

3LDK
土地面積

162.14m249.04坪
建物面積

100.19m230.30坪
住所

京都府相楽郡精華町大字菱田小字東川原

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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  • 全２邸
    全２邸
  • 現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています
    現地写真（リビング）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています
  • 現地写真（キッチン）収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    現地写真（キッチン）
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真（浴室）浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
    現地写真（浴室）
    浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
  • (２号地)、価格2880万円、3LDK、土地面積162.14m2、建物面積100.19m2
    (２号地)、価格2880万円、3LDK、土地面積162.14m2、建物面積100.19m2
  • 現地写真（寝室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真（寝室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（洋室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真（洋室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（洋室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。。
    現地写真（洋室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。。
  • 現地写真（玄関）玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    現地写真（玄関）
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真（洗面台・洗面所）鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    現地写真（洗面台・洗面所）
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 現地写真（トイレ）汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    現地写真（トイレ）
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • 現地写真（収納）大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真（収納）
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真（バルコニー）奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
    現地写真（バルコニー）
    奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
  • 現地写真（駐車場）駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
    現地写真（駐車場）
    駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
  • ■電気式浴室暖房換気乾燥機■寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機■
    寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
    雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • ■給湯器リモコン■温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
  • ■浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク■傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
    ■浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク■
    傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
  • 現地写真（外観）【２号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真（外観）
    【２号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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大字菱田小字東川原（狛田駅） 2880万円 販売概要

物件名 大字菱田小字東川原（狛田駅） 2880万円
価格 2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 162.14m249.04坪 建物面積 100.19m230.30坪
販売スケジュール -
住所 京都府相楽郡精華町大字菱田小字東川原
交通 近鉄京都線「狛田」歩13分 ＪＲ片町線「下狛」歩15分 近鉄京都線「近鉄宮津」歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：2.5ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック：（1号地）11.96ｍ2、（2号地）5.43ｍ2
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 １種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：田中　荘一、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店
  • TEL：0120-928750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣（1）第011007号
  • 資料請求をする
会社情報
<仲介>
住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市山之上2-21-9
国土交通大臣（1）第011007号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払い利息合計 2,158,660円～ 1,843,880円～ 1,533,650円～ 1,224,960円～ 917,930円～ 611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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