建築条件付土地フィールコンフィ伊勢田井尻　全2区画　【整形地・角地】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府宇治市伊勢田町井尻
交通	近鉄京都線「伊勢田」歩12分、近鉄京都線「小倉」歩15分、ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩17分
価格	1,608万円～1,739万1,000円（土地価格のみ）

角地・整形地！小学校、買い物施設充実♪自由設計対応♪

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情報の見方

: 角地・整形地を含む分譲地♪一度現地ぜひご覧ください♪

物件名	フィールコンフィ伊勢田井尻　全2区画　【整形地・角地】
価格	1,608万円～1,739万1,000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	100.33m²～104.55m²（30.34坪～31.62坪）
住所	京都府宇治市伊勢田町井尻

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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前道5ｍ～6ｍのゆったりとしたエリア♪
全区画30坪以上♪自由設計×認定長期優良住宅で快適な住まいを♪
現地案内ご予約受付中♪周辺環境もお確かめください♪

リビング全面でなく一角だけでも吹き抜けにすると明るい光がたくさん差し込みます♪ｆｃ宇治弐番モデルハウス
カウンター付きで手元は隠せるタイプ。油跳ねも気にしなくてすむのがうれしいですね♪ｆｃ宇治弐番モデルハウス
ペンダント照明が印象的なダイニング♪食事中も楽しく会話が弾みます♪ｆｃ宇治神明モデルハウス

キッチン、脱衣室、浴室、洗面所と回遊できる家事ラクプラン♪fc宇治弐番モデルハウス
玄関・洗面所・LDKと回遊できる間取り♪毎日の動きを最小限に♪ｆｃ宇治弐番モデルハウス
Panasonic Sクラスのキッチン♪スタイリッシュでお手入れもラクラク♪色やレイアウトお選びいただけます。

クリナップステディアのキッチン♪豊富なカラーバリエーションと高品質で使い勝手が良い人気の商品です♪色やレイアウトお選びいただけます。
キッチンやダイニング側にスタディカウンターを設置すると、料理をしながらでも勉強を見たりも♪弊社施工例
家族の日常使いのものを入れておけるリビング併設のファミリークローゼット。小さなお子様のお出かけ前の準備も時短になります♪弊社施工例

リビングにいる家族と会話が弾むキッチン♪弊社施工例
宇治市立伊勢田小学校まで240m 小中一貫教育で小学校での教科担当制を導入されています。
宇治市立西宇治中学校まで850m 部活動は活発でたくさん好成績を残している学校。生徒だけでなく、先生方も大学教授を招いて研修を受けたり話し合いされている学校です。

ウエルシア宇治伊勢田店まで450m 深夜0時まで営業しているので、仕事帰りやお出かけ帰りにも大助かり。プライベートブランド商品が特に安いと評判です。
マツヤスーパー伊勢田店まで576m
フレスコ小倉店まで550m 誘導のガードマンも配置されていて安心。ポイント制度は還元率もよくお得にお買い物ができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【QUOカード2000円分プレゼント！】
住宅ローン控除対象物件！
希少な整形地含む分譲地です♪宇治市内各モデルハウスもご見学いただけます♪

当日は日当たりや周辺施設など確認しながら、間取りやローン相談していただけます(^^)
気になることはなんでもお聞きください！
皆様からのご予約、心よりお待ちしております。

※来場特典について※
事前予約の上、初来場かつ建築もしくは住み替え計画があり、アンケート記入いただいた方にQUOカード2000円分進呈※1世帯1回限り※

※水曜定休です。
3営業日以内に順次ご連絡させていただきます。

◆住宅ローン相談
住宅ローンはどの位になるのか知りたい
自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい
他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど
様々なお悩みにお答えします。
まずはお気軽にお問い合わせください。

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フィールコンフィ伊勢田井尻　全2区画　【整形地・角地】【建築条件付土地】販売概要

物件名	フィールコンフィ伊勢田井尻　全2区画　【整形地・角地】
価格	1,608万円～1,739万1,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.33m²～104.55m²（30.34坪～31.62坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市伊勢田町井尻周辺地図宇治市の暮らしデータ宇治市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「伊勢田」歩12分乗り換え案内近鉄京都線「小倉」歩15分乗り換え案内ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率／60％　容積率／200％	特記事項	設備：電気・都市ガス・上下水道・雨水側溝
その他制限事項	高度地区、景観地区、第四種高度地区、準防火地域、景観G地区

お問い合わせ先	平和住宅建設(株)/パナソニックビルダーズグループ TEL：0120-443901お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 平和住宅建設(株)/パナソニックビルダーズグループ平和住宅建設(株)/パナソニックビルダーズグループのその他の物件情報を見る京都府宇治市大久保町北ノ山65-3 京都府知事（10）第007196号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	179582人
転入者数	6177人転入率（人口1000人当たり） 34.40人
転出者数	6315人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 119363円／m² 商業地 256667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	621件人口1000人当たり 3.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 17.64人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.46人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 京都府宇治市小倉町堀池

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,762円/月	33,150円/月	39,297円/月	48,523円/月	63,905円/月	94,680円/月
5万円	19,676円/月	24,174円/月	30,430円/月	39,764円/月	55,254円/月	86,134円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,563円/月	31,005円/月	46,602円/月	77,589円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,951円/月	69,044円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,499円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,003,400円～	857,000円～	714,100円～	569,520円～	427,640円～	286,760円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。