建築条件付土地山城町綺田綾杉（棚倉駅） 980万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府木津川市山城町綺田綾杉
交通	ＪＲ奈良線「棚倉」歩13分
価格	980万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: アセット不動産管理(株)

情報の見方

: 区画イメージ

物件名	山城町綺田綾杉（棚倉駅） 980万円
価格	980万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	136.38m²～146.36m²
住所	京都府木津川市山城町綺田綾杉

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: アセット不動産管理(株)

待望の高性能住宅
現地（2026年4月）撮影
建物プラン例（A-2号地）
建物価格　2272万円、建物面積　105.78m²

新規分譲地2区画！
現地（2026年6月）撮影

高性能住宅に外構工事まで一貫の自社施工
外観パース①

外観パース②
外観パース③
外観パース④

建物プラン例（A-1号地）
建物価格　2272万円、建物面積　105.78m²
条件外しの場合
土地価格980万円、土地面積136.38m²

土地価格980万円、土地面積146.36m²
サンフレッシュ狛田店まで1776m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
＊ご相談・見学までの流れ＊
◇Step１：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリットなどお伝えします！

◇Step２：スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をおきかせください。

◇Step３：ご見学
当社施工事例なども合わせてご見学いただけます！
建築プランございます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: アセット不動産管理(株)

山城町綺田綾杉（棚倉駅） 980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	山城町綺田綾杉（棚倉駅） 980万円
価格	980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136.38m²～146.36m²	諸費用	その他諸費用：給排水引込工事必要　区画により口径変更の場合あり
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府木津川市山城町綺田綾杉周辺地図木津川市の暮らしデータ木津川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「棚倉」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、A-1号地　任意後退25.38m².A-2号地　セットバック0.51m²　任意後退10.42m²
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：清水　匠、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	アセット不動産管理(株) TEL：0774-29-8899お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（1）第014550号資料請求をする
会社情報	<売主> アセット不動産管理(株)アセット不動産管理(株)のその他の物件情報を見る京都府木津川市相楽大徳10-23 京都府知事（1）第014550号
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: アセット不動産管理(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木津川市の暮らしデータ

木津川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29762世帯
人口総数	79339人
転入者数	2522人転入率（人口1000人当たり） 31.79人
転出者数	2752人転出率（人口1000人当たり） 34.69人
土地平均価格	住宅地 58300円／m² 商業地 71050円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木津川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	木津川市3080円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木津川市3025円
下水道普及率	94.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	223件人口1000人当たり 2.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.99人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.09人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみを収集に出す場合は、市の指定ごみ袋(有料)を使用。可燃ごみを持ち込む場合は、重量に応じて処理手数料286円(税込)/10kg。特別収集として、ごみ収集を依頼する場合は、収集手数料として軽トラック1台あたり4,000円。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビニール・プラスチック容器包装　燃やさないごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み小型家電　小形充電式電池　インクカートリッジ　食用油　蛍光灯　羽毛布団　裏が銀色のアルミ付き紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域で、戸別収集を実施。【ふれあい収集】要介護・要支援認定者や障がい者を対象とした戸別収集も実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集・ステーション収集(地域による)。年4回定められた日に収集。又は、特別収集(水曜日のみ。有償)制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

木津川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

木津川市の暮らしデータをもっと見る

木津川市周辺エリアの物件

サニーグレイス梅美台6丁目

価格: 1,680万円～1,780万円
住所: 京都府木津川市梅美台６

レヴナチュール木津高下販売中

価格: 3,360万円～3,570万円
住所: 京都府木津川市相楽高下

ホームズタウン木津川台

価格: 1,685万円～1,948万円
住所: 京都府木津川市吐師小林

木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全16区画

価格: 3,650万円～4,455万円
住所: 京都府木津川市木津八ケ坪

ＪＲ奈良線の物件

ロハスガーデン大久保新田Ⅴ【高性能住宅】　現地ご案内可能です♪

価格: 3,280万円～3,480万円
住所: 京都府宇治市広野町東裏

寺田深谷　CLASSE　FACTORY

価格: 4,560万円
住所: 京都府城陽市寺田深谷

LoftPia 今熊野椥ノ森町

価格: 3,266万円
住所: 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町

敷島住宅　敷島ステラ伏見・桃山町立売（全7区画）

価格: 3,895万3,000円～4,131万4,000円
住所: 京都府京都市伏見区桃山町立売

木津川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

京都府木津川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。