新築一戸建てホームズタウン京田辺ヒルズ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
京都府京田辺市薪山垣外 |
| 交通 |
ＪＲ片町線「京田辺」歩9分～11分、近鉄京都線「新田辺」歩12分～14分 |
| 価格 |
3,820万円 |
【限定1棟】収納充実×玄関吹抜けの57号地モデル
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- お問い合わせ先
- (株)ホームズトラスト
情報の見方
地図京田辺市薪山垣外 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- ショッピングセンター
アル・プラザ京田辺まで1000m 京田辺駅前のショッピングセンターでなんでも揃います！21時まで営業しており、通勤の帰りにもふらっと立ち寄れます。
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- ショッピングセンター
コストコ京都八幡倉庫店まで6000m コストコ京都八幡倉庫店まで車で15～16分。 大家族にはぴったり！週末のちょっとしたお出かけに最適です。
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- 小学校
京田辺市立薪小学校まで1100m
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- 中学校
京田辺市立田辺中学校まで1000m
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- 駅
JR学研都市線「京田辺」駅まで720m 快速／区画快速の停車駅。木津・尼崎・京橋方面へアクセス良好。近鉄新田辺駅へ乗り換えができ、京都方面へもアクセスが可能です。
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- 公園
京田辺スケートパークまで550m 全国でも数少ない無料で楽しめるスケートパーク！利用にはヘルメットと、プロテクターが必要です。
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- 駅
近鉄京都線「新田辺」駅まで960m 急行・準急の停車駅。京都駅まで23分。駅の中にはコンビニ、駅周辺にはパン屋さん、ATM、ドラッグストアもあり便利です。
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- ショッピングセンター
スーパー山田屋京田辺店まで1100m 価格、新鮮さ、品揃え豊富な人気のスーパーです。近鉄新田辺駅、JR京田辺駅から2-3分。営業時間／9：30-20：00【駐車場 有】
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- 公園
田辺公園こども広場まで500m 大きな公園で、遊具も沢山あります。無料の駐車場もあり、立ち寄りやすい公園です。
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路線図
- 京都・大阪・奈良へ、アクセス良好。JR「京田辺」駅まで徒歩9～11分。近鉄「新田辺」駅まで徒歩12～14分。京都まで23分、大阪まで54分、奈良へ15分とどこへ行くにも好アクセス！
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見学可能な日程
■オープンハウス/現地見学(事前にお問い合わせいただくとご案内がスムーズです)
定休日/水曜日
◇お問い合わせ方法◇
赤いクリックボタンの『見学予約する』より、見学希望のお問い合わせをお願いします。
お問い合わせ確認後、物件担当者よりご連絡いたします。
モデルハウスの見学は、ＷＥＢ上では見えにくかった多くのことに気づくことができます。
家を建てる、購入する際に重要なステップですので、お気軽にご見学ください。
＼＼家の中で感じる、理想の暮らし。／／
●ポイント1
【実際の空間を体験できる】
写真や図面では分かりにくい、日当たりや風通し、実際の広さをチェック！
家事動線もリアルにイメージしましょう。
●ポイント2
【自分に合った家を見つけやすい】
実際にどんな間取りやデザインが自分に合うかを確認ができます。
●ポイント3
【品質や設備を確認できる】
実際の素材や設備を見て触れることで、品質や使い勝手を確かめられます。
●ポイント3
【エリアや周辺環境をチェック】
周辺環境を実際に確認できるため、住む場所の雰囲気や利便性について具体的なイメージを持つことができます。
●ポイント4
【疑問点をその場で質問できる】
モデルハウス見学では、スタッフに直接質問ができるので、不安や疑問をすぐに解消できます。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】アル・プラザ京田辺（約1000m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】コストコ京都八幡倉庫店（約6000m・徒歩75分）
- ■【小学校】京田辺市立薪小学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【中学校】京田辺市立田辺中学校（約1000m・徒歩13分）
- ■【駅】JR学研都市線「京田辺」駅（約720m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】エディオン大住店（約2900m・徒歩37分）
- ■【幼稚園・保育園】みみづく保育園（約140m・徒歩2分）
- ■【公園】京田辺スケートパーク（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】京田辺市立大薪幼稚園（約800m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート京田辺大住店（約940m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ京田辺店（約1100m・徒歩14分）
- ■【図書館】京田辺市立中央図書館（約750m・徒歩10分）
- ■【銀行】JA京都やましろ本店（約800m・徒歩10分）
- ■【郵便局】新田辺郵便局（約1400m・徒歩18分）
- ■【駅】近鉄京都線「新田辺」駅（約960m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】マツヤデンキ京田辺店（約1200m・徒歩15分）
- ■【ショッピングセンター】スーパー山田屋京田辺店（約1100m・徒歩14分）
- ■【公園】田辺公園こども広場（約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】京田辺市立田辺幼稚園（約800m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ローソン京田辺薪店（約590m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ京田辺店（約1100m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店（約1200m・徒歩15分）
- ■【役所】京田辺市役所（約850m・徒歩11分）
- ■【銀行】京都銀行田辺支店（約900m・徒歩12分）
- ■【病院】京都田辺中央病院（約1300m・徒歩17分）
ホームズタウン京田辺ヒルズ 販売概要
| 物件名 |
ホームズタウン京田辺ヒルズ |
| 価格 |
3,820万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
水道負担金：80万円／基本外構費：100万円～130万円／建築確認費用30万円 |
| 土地面積 |
114.92m2 |
建物面積 |
99.63m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
京都府京田辺市薪山垣外
|
| 交通 |
ＪＲ片町線「京田辺」歩9分～11分
近鉄京都線「新田辺」歩12分～14分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
60戸 |
| 完成時期 |
契約後6ヶ月 |
入居時期 |
契約後6ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率100％
|
特記事項 |
設備：関西電力、都市ガス、上下水道、建築確認番号：第R07認研府0685号
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)ホームズトラスト
- TEL：0120-495660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <事業主・販売提携（代理）>
- (株)ホームズトラスト(株)ホームズトラストのその他の物件情報を見る
- 京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
- 京都府知事（5）第011477号
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- <売主>
- (株)ホームズ(株)ホームズのその他の物件情報を見る
- 京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
- 京都府知事（3）第013609号
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年10月31日 |
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- (株)ホームズトラスト
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
31665世帯 |
| 人口総数 |
72011人 |
| 転入者数 |
3361人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 46.67人
|
| 転出者数 |
2971人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 41.26人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 117670円／m2
- 商業地
- 256500円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：6園 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
京田辺市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
京田辺市2415円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
京田辺市2141円 |
| 下水道普及率 |
98.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
- 人口10000人当たり
- 1.36件
|
| 刑法犯認知件数 |
354件
- 人口1000人当たり
- 4.80件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
- 小児人口10000人当たり
- 21.50人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 7.61人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5513円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
11分別13種〔燃やすごみ プラスチック容器包装 紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール) 破砕ごみ 直接埋立ごみ 危険ごみ 空きカン 空きビン ペットボトル 乾電池 スプレー缶〕 拠点回収：紙パック 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
京田辺市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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- ZEH断熱×高気密 ２８区画MIRAIE KYOTANABE DOSHISYAMAE
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- 価格
- 3,280万円～3,650万円
- 住所
- 京都府京田辺市興戸地蔵谷
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- 京阪東ローズタウン 「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」全159区画の大型タウン
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- 価格
- 3,390万円～3,690万円
- 住所
- 京都府京田辺市山手南２
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- コモンステージ大住駅南【積水ハウス】
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- 価格
- 1,760万1,000円～2,227万7,000円
- 住所
- 京都府京田辺市薪西窪
|
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