新築一戸建てホームズタウン京田辺ヒルズ新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府京田辺市薪山垣外
交通	-
価格	3,820万円

【限定1棟】収納充実×玄関吹抜けの57号地モデル

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情報の見方

: 57号地外観パース※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。詳しい仕様に関してはスタッフまでお問い合わせください。

物件名	ホームズタウン京田辺ヒルズ
価格	3,820万円
間取り	3LDK
土地面積	114.92m²
建物面積	99.63m²
住所	京都府京田辺市薪山垣外

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57号地外観パース※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。詳しい仕様に関してはスタッフまでお問い合わせください。
(57号地モデル)、価格3820万円、3LDK、土地面積114.92m²、建物面積99.63m²
ホームズタウン京田辺ヒルズ／全６０区画

京都・大阪・奈良へ、アクセス良好。JR「京田辺」駅まで徒歩9～11分。近鉄「新田辺」駅まで徒歩12～14分。京都まで23分、大阪まで54分、奈良へ15分とどこへ行くにも好アクセス！
JR学研都市線「京田辺」駅まで720m 快速／区画快速の停車駅。木津・尼崎・京橋方面へアクセス良好。近鉄新田辺駅へ乗り換えができ、京都方面へもアクセスが可能です。
近鉄京都線「新田辺」駅まで960m 急行・準急の停車駅。京都駅まで23分。駅の中にはコンビニ、駅周辺にはパン屋さん、ATM、ドラッグストアもあり便利です。

分譲地横、山手幹線沿いには、「一休ヶ丘バス停がございます。京都駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。
スーパー山田屋京田辺店まで1100m 価格、新鮮さ、品揃え豊富な人気のスーパーです。近鉄新田辺駅、JR京田辺駅から2-3分。営業時間／9：30-20：00【駐車場　有】
田辺公園こども広場まで500m 大きな公園で、遊具も沢山あります。無料の駐車場もあり、立ち寄りやすい公園です。

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ホームズタウン京田辺ヒルズ販売概要

物件名	ホームズタウン京田辺ヒルズ
価格	3,820万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	114.92m²	建物面積	99.63m²
販売スケジュール	-
住所	京都府京田辺市薪山垣外周辺地図京田辺市の暮らしデータ京田辺市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	60戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率100％	特記事項	建築確認番号：第R07認研府0685号、設備：関西電力、都市ガス、上下水道
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームズトラスト TEL：0120-495660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> (株)ホームズトラスト(株)ホームズトラストのその他の物件情報を見る京都府宇治市大久保町上ノ山36-1 京都府知事（5）第011477号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ホームズ(株)ホームズのその他の物件情報を見る京都府宇治市大久保町上ノ山36-1 京都府知事（3）第013609号
情報公開日	2026年7月28日	情報更新日	2026年7月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京田辺市の暮らしデータ

京田辺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31665世帯
人口総数	72011人
転入者数	3361人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	2971人転出率（人口1000人当たり） 41.26人
土地平均価格	住宅地 117670円／m² 商業地 256500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京田辺市2415円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京田辺市2141円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	354件人口1000人当たり 4.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 21.50人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.61人
介護保険料基準額（月額）	5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

京田辺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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京田辺市薪第９　一戸建て　

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住所: 京都府京田辺市薪天神堂

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価格: 3,280万円～3,480万円
住所: 京都府京田辺市薪天神堂

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住所: 京都府相楽郡精華町大字植田小字上山

クレイドルガーデン　京田辺市薪第9　～全12号棟～

価格: 3,280万円～3,480万円
住所: 京都府京田辺市薪天神堂

ロハスガーデン祝園駅

価格: 3,717万円～3,947万円
住所: 京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島

京田辺市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,182円/月	99,330円/月	117,750円/月	145,394円/月	191,485円/月	283,698円/月
5万円	77,096円/月	90,355円/月	108,883円/月	136,635円/月	182,834円/月	275,153円/月
10万円	68,011円/月	81,379円/月	100,016円/月	127,876円/月	174,183円/月	266,608円/月
15万円	58,925円/月	72,403円/月	91,150円/月	119,118円/月	165,531円/月	258,063円/月
20万円	49,840円/月	63,428円/月	82,283円/月	110,359円/月	156,880円/月	249,518円/月
25万円	ローン不可	54,452円/月	73,416円/月	101,600円/月	148,228円/月	240,972円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,549円/月	92,841円/月	139,577円/月	232,427円/月
支払い利息合計	3,010,930円～	2,574,520円～	2,140,400円～	1,706,800円～	1,276,810円～	849,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。