新築一戸建てドリームタウン太秦安井東裏町５区画
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦安井東裏町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線「花園」歩9分、地下鉄東西線「太秦天神川」歩15分、京福電鉄嵐山本線「山ノ内」歩14分 |
| 価格 | 3599万円～3699万円 |
＼４/２７大注目価格／
OpenHouse開催中（土日祝10：00～18：00）
『月々のお支払い１０万円以下』
LDK１８～２０帖・即入居可能
R６.２＆R６.３築
| 物件名 | ドリームタウン太秦安井東裏町５区画 |
|---|---|
| 価格 | 3599万円～3699万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 51.96m2～56.54m2（15.71坪～17.10坪）（実測） |
| 建物面積 | 99.09m2～116m2（29.97坪～35.08坪） |
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦安井東裏町 |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ドリームタウン太秦安井東裏町５区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3599万円～3699万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含む・外構費用110万円別途要（税込） |
| 土地面積 | 51.96m2～56.54m2（15.71坪～17.10坪）（実測） | 建物面積 | 99.09m2～116m2（29.97坪～35.08坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦安井東裏町 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線「花園」歩9分 地下鉄東西線「太秦天神川」歩15分 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年2月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、【2号地】私道負担約9.79ｍ2別、隅切り部分約1.97ｍ2含【3、4、5号地】私道負担無し |
| 構造・工法 | 木造３階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：（1、3、4、5号地）80％・（2号地）90％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：久保 英人、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
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