建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東市小柿SHP栗東小柿9丁目【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県栗東市小柿９
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩19分～21分
価格	2,431万円（土地価格のみ）

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情報の見方

地図栗東市小柿９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
栗東市治田小学校まで1040m 栗東市治田小学校／徒歩13分(約1040m)2025.11撮影
中学校
栗東市栗東中学校まで2280m 栗東市栗東中学校／徒歩29分(約2280m)2025.11撮影
駅
JR琵琶湖線・草津線「草津」駅まで1530m JR琵琶湖線・草津線「草津」駅／徒歩20分(約1530m)2025.11撮影

スーパー
フレンドマート・D小柿店まで320m フレンドマート・D小柿店／徒歩4分(約320m)2025.11撮影
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス小柿店まで320m ドラッグストアコスモス小柿店／徒歩4分(約320m)2025.11撮影
公園
小柿公園まで210m 小柿公園／徒歩2分(約210m)2025.11撮影

ショッピングセンター
エイスクエア(アル・プラザ草津)まで2190m エイスクエア(アル・プラザ草津)／徒歩28分(約2190m)2025.11撮影

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案内図

: 草津駅徒歩20分圏内　国道1号線に近く、栗東ICも近いため、電車でもお車でも通学・通勤しやすい立地です。

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見学可能な日程

セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます

■現地見学会・個別相談会（事前予約制／随時10時～17時受付）

お客様のご都合に合わせ「知りたい情報だけ」の短時間案内も可能です

現地来場はもちろん【オンライン物件見学】や【お電話での相談】も受付中！

～所要時間や内容の目安～

■【お電話もOK】サクッと10分相談：10分

（下記1～4の項目から1つ選んでご相談いただけます！）

1.資金について（本物件の支払い例やローンの疑問など）

2.土地探しについて（周辺エリアでの土地選びのポイント）

3.建売・注文住宅について（建売の魅力や注文との違い）

4.セキスイハイムについて（独自の構造や特徴のクイック解説）

■分譲地ご見学：20分～（オンライン可）

■分譲住宅内覧：30分～（オンライン可）

■住宅に関するお金の勉強会：30分～

■間取りのご要望ヒアリング：30分～

■セキスイハイムの特徴勉強会：20分～

■セキスイハイムの展示場見学：30分～※

（※展示場は実際の販売物件と形状・仕様が異なる場合がございます）

【「10分相談」の受付フロー】

解りやすくお答えできる専門スタッフが個別に対応するため、下記の手順となります。

1.お電話口で「10分相談を希望」とお伝えいただき、ご希望の番号（1～4）をお知らせください。

2.受付担当が、対応可能な専門スタッフの現在の空き状況をその場で確認いたします。

3.スタッフの枠が空いておりましたら、そのまますぐに対応をスタートいたします。

※他のお客様の対応中などの場合は、空き次第の折り返しご連絡か、ご都合の良い日時でのご予約をご案内させていただきます。あらかじめご了承ください。

その他周辺環境

■【小学校】栗東市治田小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】栗東市栗東中学校（約2280m・徒歩29分）
■【駅】JR琵琶湖線・草津線「草津」駅（約1530m・徒歩20分）
■【スーパー】フレンドマート・D小柿店（約320m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス小柿店（約320m・徒歩4分）
■【公園】小柿公園（約210m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】エイスクエア(アル・プラザ草津)（約2190m・徒歩28分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東市小柿SHP栗東小柿9丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東市小柿SHP栗東小柿9丁目
価格	2,431万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	158.28m²（47.87坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県栗東市小柿９周辺地図栗東市の暮らしデータ栗東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩19分～21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員6m/私道無
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店 TEL：0120-177-816(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿株式会社セキスイハイム近畿株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階国土交通大臣（6）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

栗東市の暮らしデータ

栗東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26671世帯
人口総数	70412人
転入者数	3465人転入率（人口1000人当たり） 49.21人
転出者数	3753人転出率（人口1000人当たり） 53.30人
土地平均価格	住宅地 65455円／m² 商業地 124180円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ふたご・みつご出産就学支援助成金制度。(2)赤ちゃんおむつ費用助成制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栗東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栗東市2964円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栗東市2510円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	264件人口1000人当たり 3.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	62ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 16.35人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.14人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料対象は可燃ごみ、その他プラスチック、破砕ごみ。従量制単純方式。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔可燃ごみ　その他プラスチック　破砕ごみ　びん(無色透明びん、茶色びん、その他びん)　ペットボトル　古紙・古着(新聞類紙、紙パック、雑誌類、ダンボール類、古着)　乾電池　ガスライター　金属類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。集積場回収。指定ごみシールを貼付。大型家具等用500円(概ね20kg以上)、その他粗大ごみ用150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

栗東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1,490万円～1,890万円
住所: 滋賀県草津市穴村町

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価格: 2,290万円～2,490万円
住所: 滋賀県栗東市小柿２

栗東市内の各駅の住みやすさ

栗東
手原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,125円/月	57,773円/月	68,486円/月	84,565円/月	111,373円/月	165,006円/月
5万円	41,040円/月	48,797円/月	59,620円/月	75,806円/月	102,721円/月	156,461円/月
10万円	31,954円/月	39,822円/月	50,753円/月	67,047円/月	94,070円/月	147,916円/月
15万円	ローン不可	30,846円/月	41,886円/月	58,289円/月	85,418円/月	139,371円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,530円/月	76,767円/月	130,826円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,115円/月	122,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,464円/月	113,735円/月
支払い利息合計	1,749,710円～	1,497,640円～	1,243,650円～	993,840円～	746,470円～	496,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。