新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東市小柿新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県栗東市小柿９
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩19分～21分
価格	6,984万円・7,021万円

【セキスイハイム】当日見学可◎オンライン見学可◎全8区画の分譲地です。

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情報の見方

: 栗東市小柿5号地分譲住宅外観(2026.5撮影)

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東市小柿
価格	6,984万円・7,021万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	158.46m²・158.47m²（47.93坪・47.93坪）
建物面積	98.53m²・101.74m²（29.80坪・30.77坪）（登記）
住所	滋賀県栗東市小柿９

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栗東市小柿5号地分譲住宅内観　LDK(2026.5撮影)
栗東市小柿5号地分譲住宅間取り図
栗東市小柿5号地分譲住宅内観　主寝室(2026.5撮影)

栗東市小柿5号地分譲住宅内観　洋室(2026.5撮影)
栗東市小柿6号地分譲住宅外観(2026.5撮影)
栗東市小柿6号地分譲住宅内観　キッチン(2026.5撮影)

栗東市小柿6号地分譲住宅間取り図
栗東市小柿6号地分譲住宅内観　リビング(2026.5撮影)
栗東市小柿6号地分譲住宅内観　主寝室(2026.5撮影)

栗東市治田小学校まで1040m 徒歩13分(約1040m)2025.11撮影
栗東市栗東中学校まで2280m 徒歩29分(約2280m)2025.11撮影
JR琵琶湖線・草津線「草津」駅まで1530m 徒歩20分(約1530m)2025.11撮影

エイスクエア(アル・プラザ草津)まで2190m 徒歩28分(約2190m)2025.11撮影
小柿公園まで210m 徒歩2分(約210m)2025.11撮影
フレンドマート・D小柿店まで320m 徒歩4分(約320m)2025.11撮影

ドラッグストアコスモス小柿店まで320m 徒歩4分(約320m)2025.11撮影
【太陽光発電システム】太陽が出ている時間帯はクリーンエネルギーを自宅で活用でき、家計にやさしい住まいです。※搭載容量や環境・利用状況等により、使用できる範囲などが異なる場合があります。
【蓄電池】太陽光で発電した電気を蓄電池に貯めて、夜間や停電時にも活用可能。環境にも家計にもやさしく、非常時も安心です。※発電量や蓄電残量により使用範囲・電力量に制限があります。

【快適エアリー】全館空調＋第一種換気で、家じゅうの空気を一年中きれいに。冬は暖かく夏は爽やか。高気密・高断熱の躯体だから可能となった床下大空間により、温度ムラの少ない快適な住環境を実現します。
【タイル外壁】高耐久な外壁・屋根で、美しさと安心を永く保ちます。無塗装の磁器タイルは、再塗装の手間やコストを抑え、年月を重ねるほど、味わい深い質感が住まいに重厚感をもたらします。

イベント情報

＼セキスイハイムの分譲地・分譲住宅をぜひご見学ください／

■現地見学会を随時開催中です（要事前予約）
■日程／ご相談可能
■時間／ご相談可能
（ご都合の良い日時をお知らせください）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～

■分譲地ご見学　20分～
■分譲住宅内覧　30分～
■住宅に関するお金の勉強会　30分～
■間取りのご要望ヒアリング　30分～
■セキスイハイムの特徴勉強会　20分～
■セキスイハイムの展示場見学　30分～

現地で動線や収納、採光や実際の広さ、周辺環境など、
リアルにご体感ください。

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東市小柿販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東市小柿
価格	6,984万円・7,021万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,900万円台・7,000万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.46m²・158.47m²（47.93坪・47.93坪）	建物面積	98.53m²・101.74m²（29.80坪・30.77坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	滋賀県栗東市小柿９周辺地図栗東市の暮らしデータ栗東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩19分～21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道1：幅員6m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第26WHEC変建京00015号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店 TEL：0120-177-816(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿株式会社セキスイハイム近畿株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階国土交通大臣（6）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

栗東市の暮らしデータ

栗東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26671世帯
人口総数	70412人
転入者数	3465人転入率（人口1000人当たり） 49.21人
転出者数	3753人転出率（人口1000人当たり） 53.30人
土地平均価格	住宅地 65455円／m² 商業地 124180円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ふたご・みつご出産就学支援助成金制度。(2)赤ちゃんおむつ費用助成制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栗東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栗東市2964円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栗東市2510円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	272件人口1000人当たり 3.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	62ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 16.35人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.14人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料対象は可燃ごみ、その他プラスチック、破砕ごみ。従量制単純方式。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔可燃ごみ　その他プラスチック　破砕ごみ　びん(無色透明びん、茶色びん、その他びん)　ペットボトル　古紙・古着(新聞類紙、紙パック、雑誌類、ダンボール類、古着)　乾電池　ガスライター　金属類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。集積場回収。指定ごみシールを貼付。大型家具等用500円(概ね20kg以上)、その他粗大ごみ用150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

栗東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 滋賀県守山市石田町

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栗東市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,315円/月	193,994円/月	229,967円/月	283,956円/月	373,974円/月	554,066円/月
5万円	159,229円/月	185,018円/月	221,101円/月	275,197円/月	365,322円/月	545,521円/月
10万円	150,144円/月	176,043円/月	212,234円/月	266,438円/月	356,671円/月	536,976円/月
15万円	141,058円/月	167,067円/月	203,367円/月	257,680円/月	348,019円/月	528,431円/月
20万円	131,973円/月	158,091円/月	194,500円/月	248,921円/月	339,368円/月	519,886円/月
25万円	122,887円/月	149,116円/月	185,634円/月	240,162円/月	330,717円/月	511,341円/月
30万円	113,802円/月	140,140円/月	176,767円/月	231,404円/月	322,065円/月	502,795円/月
支払い利息合計	5,874,070円～	5,016,560円～	4,165,800円～	3,321,920円～	2,484,650円～	1,654,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。