建築条件付土地金森町（守山駅） 2250万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県守山市金森町
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩21分、ＪＲ東海道本線「栗東」歩40分
価格	2250万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)日新地研

情報の見方

: お客様のお好みの家を提案いたします！！
プランニングもお任せください！

物件名	金森町（守山駅） 2250万円
価格	2250万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	145.92m²44.14坪
住所	滋賀県守山市金森町

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)日新地研

全4区画の分譲地！日当たり良好の宅地ですよ！
全4区画で販売！お好きな間取りで建築できますよ♪

前面道路6ｍあり駐車も安心♪

弊社施工例
弊社施工例
弊社施工例

弊社施工例
弊社施工例
弊社施工例

弊社施工例
弊社施工例
守山市立小津小学校まで1920m

守山市立守山南中学校まで500m
丸善守山店まで690m
ファミリーマート守山金森町店まで540m

ハズイタウン守山まで940m
守山市立図書館まで900m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
モデルハウスのご見学も可能です(^^)/

平日、17時以降の案内がご希望の場合もお気軽にご相談くださいませ！！
住宅ローンの相談や事前審査も無料で対応させていただきます(^^♪♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)日新地研

金森町（守山駅） 2250万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	金森町（守山駅） 2250万円
価格	2250万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	145.92m²44.14坪	諸費用	その他諸費用：仲介手数は不要です！、ブロックフェンス工事費：80万円
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県守山市金森町周辺地図守山市の暮らしデータ守山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩21分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「栗東」歩40分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年1月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)日新地研 TEL：0120-664560お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（8）第002321号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)日新地研(株)日新地研のその他の物件情報を見る滋賀県大津市大萱6-1-19 滋賀県知事（8）第002321号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)日新地研

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守山市の暮らしデータ

守山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31762世帯
人口総数	85881人
転入者数	3428人転入率（人口1000人当たり） 39.92人
転出者数	3279人転出率（人口1000人当たり） 38.18人
土地平均価格	住宅地 95500円／m² 商業地 155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守山市2885円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守山市2640円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	393件人口1000人当たり 4.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 27.37人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.78人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔焼却ごみ　破砕ごみ　資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕　拠点回収：使用済み小型家電　水銀使用廃棄物　危険有害ごみ(電池類　蛍光管　カセットボンベ・スプレー缶　使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

守山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

守山市の暮らしデータをもっと見る

守山市周辺エリアの物件

（西和不動産）　守山市岡町　全13区画

価格: 2296万円～2620万円
住所: 滋賀県守山市岡町

守山市荒見町全6区画

価格: 1698万円～2398万円
住所: 滋賀県守山市荒見町

橋本不動産　守山市焔魔堂町（全7区画）

価格: 5580万円～6980万円
住所: 滋賀県守山市焔魔堂町

守山市守山３丁目【積水ハウス】

価格: 3480万円
住所: 滋賀県守山市守山３

ＪＲ東海道本線の物件

野洲市上屋　一戸建て　全3邸第２期

価格: 2380万円～2580万円
住所: 滋賀県野洲市上屋

守山市石田町第12期

価格: 2158万円～2180万円
住所: 滋賀県守山市石田町

野洲市西河原コンセプトハウス

価格: 3898万円・4250万円
住所: 滋賀県野洲市西河原

野洲市栄９区画

価格: 1750万円～2290万円
住所: 滋賀県野洲市栄

守山市内の各駅の住みやすさ

守山

他のエリアから探す

滋賀県守山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,427円/月	52,358円/月	62,067円/月	76,638円/月	100,933円/月	149,539円/月
5万円	36,341円/月	43,382円/月	53,200円/月	67,879円/月	92,282円/月	140,994円/月
10万円	27,256円/月	34,406円/月	44,333円/月	59,121円/月	83,630円/月	132,449円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	50,362円/月	74,979円/月	123,904円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,603円/月	66,327円/月	115,359円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	106,814円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,269円/月
支払い利息合計	1,586,550円～	1,354,880円～	1,127,650円～	901,360円～	675,800円～	451,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。