新築一戸建て【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
滋賀県彦根市南川瀬町 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「河瀬」歩7分 |
| 価格 |
6,430万円～6,800万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店
情報の見方
設備仕様
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- 【太陽光発電システム】できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現する太陽光発電システム。
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- 【蓄電池システム】環境にも家計にも優しく非常時にも電気が使えて安心。これからの生活に欠かせないアイテムになってきました。※使用できる範囲や電力は蓄電池の容量等により異なります。
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- 【快適エアリー】「快適エアリー」は、工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用。一年じゅう心地いい空気環境にコントロールします。
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- 【タイル外壁】存在感のある質感と塗り替えが不要な高耐久の素材を採用し、劣化に強く美しい状態を保つタイル外壁。※目地部材の交換は必要です。
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- 【高性能フィルター】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去。家の中に取り込む空気をクリーンに浄化するシステムです。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
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- 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓を採用しています。※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
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構造の特徴
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- 【高強度ユニット】数百年に一度の地震【(※1)にも備えるユニット／セキスイハイムの住宅の最小単位 (※1)住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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- 【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。
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【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬 販売概要
| 物件名 |
【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬 |
| 価格 |
6,430万円～6,800万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
6,400万円台・6,800万円台（各1戸） |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
178.78m2～182m2（54.08坪～55.05坪） |
建物面積 |
104.88m2～117m2（31.72坪～35.39坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
滋賀県彦根市南川瀬町
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「河瀬」歩7分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年3月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、接道1：一方 公道 北東 幅員6m/私道無 |
| 構造・工法 |
構造：軽量鉄骨 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％
|
特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店
- TEL：0120-177-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
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- 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
- 国土交通大臣（6）第006104号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月18日 |
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- セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
48137世帯 |
| 人口総数 |
110878人 |
| 転入者数 |
5373人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 48.46人
|
| 転出者数 |
4929人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 44.45人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 43811円／m2
- 商業地
- 70378円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
- |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 私立保育所数 |
26所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：7園 私立：1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
彦根市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
彦根市2662円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
彦根市2948円 |
| 下水道普及率 |
89.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
17件
- 人口10000人当たり
- 1.50件
|
| 刑法犯認知件数 |
686件
- 人口1000人当たり
- 6.04件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
89ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
- 小児人口10000人当たり
- 16.27人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.93人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別11種〔燃やすごみ 埋立ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙・衣類[新聞、雑誌、牛乳パック、ダンボ―ル・厚紙類、衣類]、びん類、使用済乾電池、缶・金属類)〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 使用済蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者・年少者だけで構成される世帯で、自らごみを指定された集積所まで運ぶことが困難な場合に、自宅まで収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
彦根市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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