| 住所 | 滋賀県大津市大江６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩20分～21分 |
| 価格 | 6999万8000円 |
【積水ハウス】一級建築士設計の5邸・LDK20帖超の開放感・来場特典あり
| 住所 | 滋賀県大津市大江６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩20分～21分 |
| 価格 | 6999万8000円 |
【積水ハウス】一級建築士設計の5邸・LDK20帖超の開放感・来場特典あり
| 物件名 | コモンステージ瀬田大江Ⅲ分譲住宅【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 6999万8000円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 145.59m2～162.49m2（44.04坪～49.15坪） |
| 建物面積 | 108m2～118.24m2（32.66坪～35.76坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市大江６ |
床暖房 / 小学校 徒歩10分以内 / 角地 / 吹抜け / 開発分譲地内 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 南庭 / ３面採光 / 全室２面採光 / システムキッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / シューズインクローク / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室フローリング / 南面バルコニー / 即引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / ２階建 / 大型タウン内
現地案内会
「どんな暮らしができるの？」
「間取りや動線、実際どうなんだろう？」
「収納やキッチンなど、写真だけじゃわからない・・・」
「周辺の生活環境も気になる！」そんな悩みや疑問を、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様のご要望に合わせて柔軟にご案内いたします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■建物見学（約20分）・・・間取り・設備・仕様などのご案内
■はじめての住宅購入ご相談（約30分）
■建物の構造・保証・アフターサービスのご相談（約30分）
■資金・住宅ローン・税制などのお金に関するご相談（約30分）
■周辺環境や生活利便施設のご紹介（約15分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
◆積水ハウス滋賀支店◆
| 物件名 | コモンステージ瀬田大江Ⅲ分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6999万8000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 145.59m2～162.49m2（44.04坪～49.15坪） | 建物面積 | 108m2～118.24m2（32.66坪～35.76坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市大江６ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩20分～21分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(4戸) | 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（角地緩和により今回販売分譲住宅1・8号地には70％が適用）/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：○主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大津市企業局）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、○私道負担/なし○引渡可能時期について／引渡までは案内会場として使用させていただきます。 ○まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております ※当分譲地におきましては、ホームセキュリティ「ＡＬＳＯＫ」の1年間の警備契約を、ALSOK株式会社との間で締結して頂きます。当初1年間は無料、2年目以降は任意で継続して頂けます。（警備料金：3740円/月）※現在、販売活動中につき、売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 |
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343600人 |
| 転入者数 | 12647人
|
| 転出者数 | 11451人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 132人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大津市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1927件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5715円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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